Przestronny, funkcjonalny, wolno stojący dom z ogrodem i dwoma garażami, świetna lokalizacja - zaciszna uliczka na Gumieńcach, świetny punkt z dobrym sąsiedztwem. Nieruchomość dla rodziny lub na siedzibę firmy.
Powierzchnia całkowita około 270m2, użytkowa ok. 160m2, działka 439m2.

Na parterze: salon (ok.23m2) sąsiadujący z kuchnią (ok.10m2) - można połączyć, gabinet (12m2), hol, łazienka z wc i umywalką. Z salonu wyjście na taras i dalej do ogrodu.
Na piętrze: 3 pokoje (ok. 20/18/12m2), łazienka z wc, wanną i miejscem na prysznic, wyjście z jednego pokoju na duży balkon.
Strych do adaptacji, otwarta, wysoka przestrzeń idealna na pokój typu open space lub 2-3 pomieszczenia, ewentualnie niezależne mieszkanie o pow. całk. ok. 70m2.

W piwnicy: garaż, letnia kuchnia, pom. gospodarcze, kotłownia z piecem gazowym - c.o. Ciepła woda z bojlera na prąd. Jest możliwość podłączenia pieca gazowego 2-obiegowego do ogrzewania i ciepłej wody jednocześnie. Spora powierzchnia z oknami, można zaadaptować na lokal użytkowy.
Drugi garaż murowany dobudowany do budynku w osobnej cenie do uzgodnienia.

Dom z 1978 roku, w dobrym stanie technicznym, stale modernizowany, po remoncie i rozbudowie w l. 90-tych, odizolowany od ulicy ścianą zieleni, choć wymaga remontu by dostosować do obecnych standardów. Za domem ogród z dojrzałymi nasadzeniami, ładne ogrodzenie posesji, dachówka ceramiczna, częściowo w pokojach parkiet, jest instalacja telefoniczna i alarmowa, podjazd na 2-3 samochody przy garażu, wiele miejsc parkingowych na ulicy.

Doskonała lokalizacja - zaciszna uliczka z jednorodzinną zabudową z zagospodarowanymi ogródkami i wyłącznie dojazdem do tutejszych posesji, 5 minut do przystanków komunikacji miejskiej, w pobliżu znajdują się przedszkola i szkoły, sklepy itp., niedaleko stacja benzynowa. Dogodny dojazd do Centrum w kilka minut, około 12 min. do autostrady A6, do S3, granicy z Niemcami i na Prawobrzeże przez Autostradę Poznańską.

Oferta godna polecenia. Polecam i zapraszam na osobistą weryfikację. Klucze w biurze.

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny, Arka nie ponosi odpowiedzialności za jej kompletność i zgodność ze stanem faktycznym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB