Ładny, funkcjonalny, przestronny - przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 312 m2 (pow. całkowita 320 m2) z dwustanowiskowym garażem o pow. 45 m2.
Dom położony jest w wyjątkowo cichej i atrakcyjnej okolicy Szczecina, na działce o powierzchni 1669 m2.

OPIS TECHNICZNY BUDYNKU:
Prezentowany dom, wybudowany został w 2009r z użyciem wysokiej klasy materiałów budowlanych pozwalających na uzyskanie wyjątkowo wysokiej izolacyjności termicznej nieruchomości. Do ocieplenia głównych ścian wykonanych z cegły porotherm, zastosowano styropian o grubości 20 cm.
Dach budynku, wyłożony dachówką betonową został docieplony natryskową pianką celulozową. Zamontowano okna z PCV wykonane w technologii trójwarstwowej (trzy warstwy szyb) zabezpieczone żaluzjami antywłamaniowymi sterowanymi elektrycznie.
Nieruchomość posiada ogrzewanie nadmuchowe ciepłym powietrzem uzyskiwanym z pieca gazowego. Nieruchomość wyposażona została w instalację centralnego odkurzacza, klimatyzacji, alarmową oraz w instalację mechaniczną wymiany powietrza z rekuperatorem.
Przestronny i wyjątkowo jasny pokój dzienny został wyposażony w kominek.
Na tyle domu znajduje się taras o powierzchni 45 m2 zadaszony elektrycznie rozkładaną markizą.
Podjaz do budynku i garażu został wyłożony kostką brukową. Otoczenie budynku - duży ogród - zostało przyozdobione licznymi nasadzeniami drzew ozdobnych jak i owocowych: czereśnie, jabłonie i śliwa. Nieruchomość została wyposażona w system rozprowadzania wody deszczowej ze zbiornikiem o pojemności 15 m3.
Media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja miejska.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER o pow. 193,05 m2 w skład którego wchodzi:
salon (31,21 m2), trzy pokoje (23,78 m2; 18,44 m2; 14,66 m2), kuchnia (14,12 m2), jadalnia (15,97), łazienka (5,61 m2), WC (2,42 m2), garderoba (4,76 m2), spiżarnia (6,17 m2), hall (15,85 m2), korytarz komunikacyjny (17,28 m2), pomieszczenie gospodarcze (11,58 m2), strefa wejściowa ( 11,20 m2) oraz garaż o pow 45,14 m2.
PODDASZE o pow. 118,89 m2 w skład którego wchodzi:
antresola (52,26 m2), dwa pokoje (35,63 m2; 11,37 m2), łazienka (15,21 m2), WC (1,34 m2), garderoba (3,08 m2).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest na terenie Warszewa w otoczeniu domków jednorodzinnych, która to dzielnica stanowi prestiżową a zarazem wyjątkowo urokliwą część Szczecina. Posiada dogodny i szybki dojazd do centrum miasta zarówno samochodem jak i autobusem miejskim.
W pobliżu znajdują się liczne sklepy, szkoła, tereny zielone.

Serdecznie zapraszamy do zakupu prezentowanej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB