Pośredników i biura nieruchomości proszę o niekontaktowanie się!

Uwaga:
Przy wynajęciu lokalu na minimum 12 m-cy, dodatkowy, bardzo korzystny rabat w czynszu.

Wynajmę bezpośrednio- własny, umeblowany w wysokim standardzie lokal usługowy/biurowy położony na parterze budynku. Wejście do budynku i lokalu od strony ulicy. Dostępność całą dobę
W sąsiedztwie CH Ster, Tesco
Powierzchnia użytkowa lokalu 44,5m2. Ilość pokoi 3.
Powierzchnia pokoi: ok.: 16m2, 11m2, 8m2.
Osobny aneks kuchenny (ok.3m2) w pełni wyposażony (lodówka w zabudowie, mikrofala) oraz łazienka z wc (ponad 2m2). Wszystkie pomieszczenia dostępne z przedpokoju.
Okna usytuowane w dwóch elewacjach budynku (wschód, zachód)
Podłogi pokoi i przedpokój wykończone panelami wysokiej klasy ścieralności. Ściany gładzone i pokryte zmywalnym tynkiem natryskowym. Wszystkie pokoje posiadają oświetlenie biurowe.
Okna PCV. W oknach rolety typu przeciwwłamaniowego.
W łazience i aneksie kuchennym na ścianach i podłodze gres szkliwiony. Łazienka wyposażona w wysokiej klasy armaturę i biały montaż.
Drzwi do lokalu Gerda typu antywłamaniowego.
Lokal po generalnym remoncie z nową instalacją wod.-kan., gazową, elektryczną, telefoniczną internetową, radiowo-telewizyjną, domofonową.
Indywidualne ogrzewanie gazowe. Nowy i bezobsługowy piec kondensacyjny Vaillant.
Budynek położony przy intensywnie uczęszczanej ulicy w dzielnicy Pomorzany i co ważne- poza strefą płatnego parkowania. Parking bezpośrednio przy budynku.
W pobliżu szpital, centrum handlowe, usługi, gabinety lekarskie, banki, poczta.
Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa.
Najem uwzględnia czynsz administracyjny do wspólnoty, w tym zaliczkę za wodę i ścieki , odpadki bytowe. Osobno według zużycia rozliczane są gaz i energia elektryczna, które refakturuję na najemcę.
Podana cena najmu, jest ceną netto. Preferowana kaucja zwrotna.
Polecam moją ofertę z uwagi na korzystną cenę jak na lokal w pełni wyposażony , brak prowizji z uwagi na najem bezpośredni, parking poza strefą płatnego parkowania oraz bliskość poczty, handlu, usług i komunikacji.
Lokal idealny do prowadzenia działalności ubezpieczeniowej, konsultingowej, doradczej, projektowej, czy przy niewielkim przemeblowaniu- jako gabinet lekarski.
Do wprowadzenia się- od zaraz.
Telefon kontaktowy   .

Zapraszam, do zapoznania się z walorami lokalu, bo naprawdę warto.