OPIS SKRÓCONY:
- Lokalizacja: ul. Jagiellońska nr 91 (obok placu Zamenhofa, przy Deptaku Bogusława);
- Kondygnacja: II piętro;
- Powierzchnia użytkowa: 88,52m2;
- Program użytkowy lokalu: 4 pokoje biurowe, pomieszczenie gospodarcze, aneks kuchenny, wc i przedpokój;
- Stan techniczny kamienicy: zły;
- Stan techniczny lokalu: dobry;
- Czynsz: ok. 150PLN/m-c;
- Ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego.
- Instalacje: telefoniczna, alarmowa.
- Istnieje również opcja wynajmu lokalu (z meblami biurowymi).

Jeżeli oferta zainteresowała Ciebie zapraszamy do zapoznania się z poniższym opisem pełnym.

OPIS PEŁNY:

OPIS LOKALU I KAMIENICY:
- Lokal biurowy w ścisłym centrum Szczecina, przy ul. Jagiellońskiej nr 91 (obok placu Zamenhofa, przy Deptaku Bogusława), na II piętrze przedwojennej kamienicy (nieodrestaurowanej, w stanie technicznym do remontu).
- Powierzchnia użytkowa lokalu: 88,52m2.
- Program użytkowy lokalu (zgodnie z dołączonym rzutem): 4 pokoje biurowe (21,80m2; 19,50m2; 19,40m2 i 9,73m2), pomieszczenie gospodarcze (2,70m2), aneks kuchenny (4,36m2), wc (2,66m2) i przedpokój (8,37m2).
- Stan techniczny kamienicy i klatki schodowej: do remontu.
- Stan techniczny lokalu: dobry (po remoncie).
- Standard wykończenia lokalu: średni. Ściany: malowane na biało. Podłogi: w dwóch pokojach deski, w trzecim pokoju wykładzina biurowa, w czwartym pokoju, w pomieszczeniu gospodarczym, w wc i na przedpokoju panele podłogowe, w aneksie kuchennym terakota.
- Media: woda-kanalizacja, energia elektryczna, śmieci, gaz (ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego). Instalacje: telefoniczna, alarmowa.
- Czynsz: ok. 150PLN/m-c (obejmujący zaliczkę na wodę zimną i kanalizację, koszty administracyjne, fundusz remontowy). Pozostałe media (według faktycznego zużycia): energia elektryczna, gaz, wywóz śmieci.

MOŻLIWOŚCI PARKINGOWE:
Przed kamienicą obowiązuje strefa postojowa nr A. Niewątpliwym atutem (z uwagi na trudność w parkowaniu przy ul. Jagiellońskiej) są dobre możliwości parkingowe od strony podwórza kamienicy.

WYPOSAŻENIE LOKALU:
Lokal może być sprzedany bez mebli albo z obecnym wyposażeniem (meble kuchenne, kanapa, szafki, krzesła biurowe itp.).

UWAGI:
- Oferta przeznaczona dla firmy, która akceptuje stan techniczny kamienicy i klatki schodowej - do remontu, a jednocześnie poszukuje lokalu biurowego w dobrym stanie technicznym, w ścisłym centrum Szczecina.
- W kamienicy funkcjonują jedynie 3 lokale: 2 na parterze (sklep z odzieżą i Małe zoo) oraz przedmiotowy lokal na II piętrze, reszta lokali jest wyłączona z użytkowania.
- Lokal wolny i dostępny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB