Do sprzedaży lub zamiany na jedno lub dwa mieszkania w Szczecinie:

budynek mieszkalny i budynek niemieszkalny zbudowane na działce o powierzchni 507 m.kw. W Szczecinie przy ul. Sabały 25.

Budynek mieszkalny:
- budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, przylegający ścianą wschodnią do budynku znajdującego się na sąsiedniej działce.
- rok budowy - 1934
- kubatura - 655 m3
- powierzchnia użytkowa 215 m2
- materiał wykonania cegła pełna
- wszystkie media: woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz, telefon, TV Sat
- ogrzewanie: CO piec gazowy w piwnicy
- dach izolowany kryty dachówką typu Brass
- okna z profili PCV
- budynek z instalacją alarmową i monitoringiem

pomieszczenia:
piwnica użytkowa: biuro, pralnia, 2 pomieszczenia gospodarcze, WC
parter: 2 pokoje, kuchnia, jadalnia, przedsionek, WC
piętro: 3 pokoje, łazienka
poddasze użytkowe: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, łazienka

Budynek niemieszkalny usługowy:
- rok budowy 1990
- kubatura - 380 m3
- powierzchnia użytkowa 137 m2
- materiał wykonania: bloczki keramzyto-betonowe
- dach izolowany kryty dachówką typu Brass
- wszystkie media: woda, energia elektryczna, kanalizacja, gaz, telefon, TV Sat
- ogrzewanie: CO piec gazowy w piwnicy
- brama wjazdowa oraz wrota garażowe otwierane automatycznie z pilota
- okna połaciowe drewniane, pozostałe z profili PCV
- budynek po niewielkich adaptacjach doskonale nadaje się na gabinet lekarski, stomatologiczny, pracownię architektoniczną, kancelarię prawniczą itp.

pomieszczenia:
piwnica: garaż na dwa samochody ustawiane jeden za drugim, 2 poniesczenia gospodarcze
parter: przedsionek, pomieszczenie usługowe, łazienka, korytarz
poddasze użytkowe: jedno duże pomieszczenie

Uwaga powierzchnia całkowita w obu budynkach jest większa o połowę powierzchni piwnicy budynku mieszkalnego oraz o skosy na poddaszach ze względu na mniejszą wysokość pomieszczeń. Powierzchnia całkowita obu budynków znacznie przekracza 400 m2.

Posesja zlokalizowana w starej części Pogodna.

Blisko: komunikacja tramwajowa, autobusowa, szkoła podstawowa, gimnazjum, sklep, Park Kasprowicza, Lasek Arkoński, szpital przy ul. Unii Lubelskiej, stadion lekkoatletyczny.

Cena za całość: 1 350 000 PLN (w rozliczeniu może być jedno lub dwa mieszkania w Szczecinie)

Proszę, aby nie zgłaszali się pośrednicy. Tylko sprzedaż bezpośrednia.