Nieruchomość składa się z dwóch działek o pow. 1822 mkw i 585 mkw, łącznie 2407 mkw.

Działka usytuowana na granicy dzielnic Pogodno i Śródmieście, położona przy jednej z głównych ulic Szczecina. W sąsiedztwie znajdują się nieruchomości o funkcji mieszkalnej, małe obiekty o funkcji handlowej i usługowej oraz obiekty użyteczności publicznej. Doskonałe położenie, dobry dojazd i dostęp do komunikacji miejskiej.

Nieruchomość zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem o funkcji biurowej o pow. całkowitej 510, budynkiem warsztatowym i czterema murowanymi budynkami garażowymi. Nieruchomość obciążona umowami najmu na czas nieokreślony z 3 - miesięcznym okresem wypowiedzenia. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania działka zlokalizowana na terenie o funkcji dominującej usługi, mieszkalnictwo. Funkcja dominująca nie wyklucza realizacji innych funkcji, w tym handlu.