Powierzchnia użytkowa hali: 2 806 m2.
Powierzchnia działek: 10 590 m2; teren ogrodzony.
Funkcje hali: magazynowa handlowa produkcyjna biurowa.

KONSTRUKCJA HALI:
- hala oddana do użytkowania w 2010 r.;
- konstrukcji stalowa;
- ściany i dach: kamienna wełna mineralna o podwyższonych parametrach izolacyjności termicznej i akustycznej;
- pierwsza nawa o powierzchni 73 m x 24 m;
- druga nawa o powierzchni 23 m x 24 m;
- wysokość naw: 10 m;
- możliwość rozbudowy do 5 000 m2;
- maksymalne obciążenie płyty posadzkowej: 16,4 kN/m2;
- brak wewnętrznych słupów konstrukcyjnych;
- ramy pozbawione kratownic;
- dwie elektrycznie sterowane bramy (3,5 m x 4,0) m w każdej nawie;
- możliwość zainstalowania hydraulicznych doków i ramp rozładunkowych.

FUNKCJONALNOŚĆ HALI - trzy strefy:
1. magazyn wysokiego składowania KLASA A o standardowych parametrach;
2. powierzchnia handlowa o podwyższonych parametrach użytkowych (standard wykończenia, temperatura, parametry ppoż.), także z regałami wysokiego składowania;
3. powierzchnia biurowa na dwupiętrowej antresoli KLASA B+.

PLACE SKŁADOWE:
- powierzchnia: 8000 m2;
- wykonanie: wzmocnione geokratami i kruszywem betonowym.

PARKINGI:
- ilość miejsc parkingowych: 20 (samochody osobowe).
- dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie publiczny parking dla samochodów osobowych i ciężarowych.

UZBROJENIE I MEDIA:
- nowoczesny węzeł grzewczy;
- energia elektryczna z węzła 0,4kV na posesji;
- gaz na granicy działki;
- woda z sieci miejskiej;
- kanalizacja sanitarna i deszczowa przyłączona do sieci publicznej;
- sieć światłowodowa na granicy działki;
- instalacja przeciwpożarowa;
- oświetlenie terenu.

CZĘŚĆ BIUROWA:
- 2 kondygnacje, łączna powierzchnia biur: 500 m2 (2 x 250 m2);
- biura typu open space (otwarta przestrzeń biurowa);
- wydzielone pokoje spotkań;
- na każdej kondygnacji węzeł sanitarny (łazienki i prysznice) oraz kuchnie;
- duża sala konferencyjna;
- nowoczesna minimalistyczna stylistyka (wg projektu renomowanej holenderskiej pracowni architektonicznej).

LOKALIZACJA:
- odległość od ścisłego centrum: 3,5 km;
- przy drodze krajowej z doskonałym wyjazdem z miasta;
- bliski dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej;
- bezpośredni funkcjonalny wjazd z każdego kierunku drogi krajowej.

CENA: 10 500 000 zł.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB