Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonalny obiekt o charakterze: handlowo-magazynowo-usługowo-produkcyjnym o powierzchni 1.257m2 usytowany na działce o powierzchni 1.200m2. Należy podkreślić , iż przedmiotowa nieruchomość została oddana do użytku w 2010 roku i jest praktycznie jak nowa, ma do zaoferowania bardzo wysoki standard, idealną lokalizację, funkcjonalność, nowoczesność, wszechstronność biznesową przy relatywnie optymalnych kosztach utrzymania.
W zakreie kubatury dla powyższej nieruchomości zaliczamy
3 poziomy:

1) Przyziemie: sala o powierzchni ~400m2 z wejściem od parteru oraz zaplecza. Dodatkowo pokój ~7m2 i pomieszczenie na śmieci ~7m2. Winda towarowa łącząca z parterem
2) Parter: Sala ~446m2 i hall 61m2. Obszerne toalety i pokój ~10m2, rampa
3) Piętro: Sala ~94m2, 3 pomieszczenia biurowe, kuchnia - pomieszczenie socjalne, toaleta
Spośród licznych zalet można wymienić między innymi :
-obiekt murowany,
-drzwi antywłamaniowe,
-wszszystkie Okna PCV i Aluminium,
-alarm wraz z monitoringiem,
-podłoga wyłożona bezpyłowym gresem,
-dostępność dla osób niepełnosprawnych,

-zasilanie Siłą z możliwością zwiększenia mocy przyłączeniowej,
-ogrzewanie gazowe za pomocą ekononicznego nowoczesnego pieca gazowego,
- internet

Na zewnątrz od strony zaplecza posiada rampę załądunkową oraz 8 oświetlonych prywatnych miejsc parkingowych wyłożonych kostką brukową.

Budynek jest kompletnie wyposażony w zakresie sanitariów, instalacji , mediów oraz systematycznie utrzymywany pod względem technicznym.
Występowanie Mediów: gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowody (~3000zł/miesiąc)
Obiekt znajduje się w samym Szczecinie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, w sąsiędztwie analogicznie funkcjonujących tego typu obiektów gospodarczych.

Pozdrawiam serdecznie i zapraszam do prezentacji .