Oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej w Centrum Szczecina.

Obiekt biurowo - magazynowy.
Wysoki standard.

Nowy budynek w pobliżu komunikacji miejskiej:

200 m - autobus 2 linie
150 m - tramwaj 5 linii

Obiekt doskonale nadaje się na działalność eventową czy kateringową, usługi kurierskie, działalność usługowo dystrybucyjną.

To idealne miejsce dla prowadzenia zajęć ruchowych dla dzieci i dorosłych, sensorycznych, logopedii, szkoły rodzenia.

Idealna dla inwestora ponieważ aktualnie nieruchomość posiada najemców.

W skład nieruchomości wchodzą:
1. Nowoczesne biura - 115 m2
2. Hala magazynowa - 98 m2
3. Rampa załadunkowa - 155 m2

Konstrukcja rampy pozwala na rozbudowę magazynu o kolejne 155 m2 przy zachowaniu jej cech użytkowych (użytkowanie od czoła budynku, aktualnie istnieje możliwość przemieszczania ładunków z dwóch stron).

Aktualnie wydano warunki zabudowy pozwalające na zwiększenie przestrzeni magazynowej w miejscu istniejącej bocznej rampy
+ 155 M2.

Maksymalna wysokość składowania: 4,5 m
Wymiary magazynu: 10 m x 10 m

Całość budynku po kompleksowym remoncie.
Nowoczesne biura i dobra izolacja termiczna magazynu przekładają się na niskie koszty ogrzewania.

Przed halą znajduje się parking i plac manewrowy.

Teren monitorowany.

Zapraszam do prezentacji.