CIEKAWA OFERTA DLA INWESTORÓW: Przy pełnym obłożeniu ROI na poziomie ok. 14%

Do sprzedaży HOTEL ROBOTNICZY - którego niewątpliwym ATUTEM jest LOKALIZACJA - północna część miasta, w bliskiej odległości od trasy Szczecin - Police: skąd w 15 minut dojedziemy zarówno do centrum Szczecina jak i do Zakładów Chemicznych w Policach. Umiejscowienie budynku zapewnia także dogodne połączenie z dzielnicami przy Odrze, gdzie w ciągu najbliższych 2 lat ma zostać wybudowana fabryka turbin Vestas. Produkcja będzie przeznaczona zarówno na rynek polski jak i światowy, a zakład planuje zatrudnić kilkaset osób, co zapewne przełoży się na wzmożone zainteresowanie najmem w tego typu obiektach.

Oferowana nieruchomość to 3-piętrowy budynek z 2021 roku, pełniący funkcję hostelu robotniczego, o pow całkowitej 469 m2 (użytkowej 417,51 m2: 4 kondygnacje: o pow. uż. 116,68; 117,06 m2; 112,95 m2; 70,82 m2 - ostatnie piętro posiada skosy)

Na parterze obecnie zostały wydzielone dwa mieszkania, z osobnym wyjściem, w tym jedno o powierzchni 80 m2.
Na pozostałych 3 kondygnacjach znajduje się po 7 pokoi (2,3,4-osobowych), w tym również pokoje z własnymi łazienkami oraz w pełni wyposażona kuchnia i 2 łazienki do wspólnego użytku.
Aktualnie obiekt oferuje 63 miejsca noclegowe.

Działka ma powierzchnię 455 m2. Od frontu wydzielono 9 miejsc parkingowych. Działka nie jest ogrodzona i wymaga zagospodarowania.

Budynek z 2021 roku, posiada własną kotłownia. Dach izolowany wełną - 2 x 25 cm, mury - styropian 20 cm. Niedawno na dachu została zamontowana fotowoltaika - w najbliższym czasie zostanie podłączona.

Obecnie ok. 90% miejsc noclegowych jest wynajętych.

Cena: 3.260.000 zł NETTO

Do ceny należy doliczyć podatek VAT


Cena wynajmu: od 35 zł od osoby/ za dzień w pokoju 2-3-lub4-ro osobowym

*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ*** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki, grunty.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )