|Jedyna taka - Nowoczesna hala magazynowo-handlowa |Nowe Miasto/ Pomorzany | zagospodarowany teren |

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej, nowoczesnej hali zlokalizowanej przy ul. Generalskiej, na pograniczu Nowego Miasta i Pomorzan jednej z najlepiej rozwijających się i logistycznie skomunikowanych dzielnic Szczecina.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej z dostępem do centrum Szczecina, portu, stref przemysłowych oraz tras krajowych i międzynarodowych. Okolica jest spokojna, zadbana, a sąsiedztwo to głównie nowoczesna zabudowa przemysłowo-usługowa i tereny zielone.

Opis nieruchomości:
Dojazd i teren: Hala znajduje się na działce o powierzchni 1209m2 z czego działka o powierzchni 163 m2 jest dzierżawiona od Gminy za ok. 300 zł rocznie. Dojazd drogą utwardzoną, bezproblemowy dostęp przez cały rok, także dla aut dostawczych. Dwie niezależne bramy wjazdowe, ułatwiające logistykę i rozładunek. Duży, utwardzony teren manewrowy wyłożony kostką brukową idealny dla samochodów dostawczych i ciężarowych. Estetycznie zagospodarowana część zielona z wiatą ogrodową, idealna jako przestrzeń rekreacyjna lub prezentacyjna. Teren w pełni ogrodzony i oświetlony (oświetlenie halogenowe na całym obwodzie) oraz monitorowany.

Budynek hali: Hala posiada powierzchnię ok. 500m2, z czego ok. 100m2 to antresola z pomieszczeniami pomocniczymi.
Na powierzchnię składa się duża przestrzeń otwarta oddzielona w części ścianką możliwą do demontażu oraz pomieszczenia pomocnicze. Dodatkowo w hali znajdują się dwie łazienki - w tym jedna z prysznicem oraz reprezentacyjne pomieszczenie biurowe z częścią kuchenną z dużymi oknami. Antresola - z zagospodarowaną częścią mieszkalną, składającą się z dwóch pokoi. W hali zamontowane dwie duże bramy segmentowe umożliwiające wjazd pojazdów do wnętrza. W oknach rolety antywłamaniowe. Hala jest doskonale doświetlona i utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Funkcjonalne wnętrze idealne do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej.

Antresola o funkcjonalnej wysokości - konstrukcja rozpoczyna się na poziomie 3,10 m. Wysokość wnętrza wynosi: w najniższym punkcie: 5,90 m w najwyższym punkcie: 6,66 m

Najważniejsze atuty:
Świetna lokalizacja logistyczna,
Nowoczesna, reprezentacyjna hala,
Dwie bramy wjazdowe,
plac manewrowy, kostka brukowa,
Zadbany teren z częścią zieloną i wiatą ogrodową, Oświetlenie zewnętrzne (halogeny),
Gotowy do użytkowania stan techniczny bez konieczności inwestycji.

Cena sprzedaży: 3 930 000 zł netto.

Oliwia Oleszkiewicz
Golden Hawk
Tel.:  
Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.