Obiekt magazynowo usługowy o powierzchni około 1683m2, 3 kondygnacyjny o konstrukcji betonowo ceglanej z lat 90tych, na działce 2210m2 w dzielnicy Płonia Szczecin.

Budynek użytkowany jako usługowo-handlowo-biurowy.

W skład budynku wchodzą:

-Piwnica o powierzchni około 513m2. Na tym poziomie były głównie pomieszczenia biurowe, zaplecze sanitarne, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia na olej opałowy. Wysokość pomieszczeń około 2,6m, Stan pomieszczeń do remontu. Okna PCV. 4 wejścia bezpośrednio z zewnątrz oraz dwa z klatek schodowych.

-Parter o powierzchni około 585m2. Na tym jest hol, pomieszczenia socjalne, powierzchni magazynowo/usługowe. Na poziomie jest dostęp z 2 klatek schodowych przy których są wejścia z zewnątrz. Na jednej długiej ścianie są duże bramy otwierane na przedsionek załadunkowy z trzeba zewnętrznymi bramami. Jest różnica poziomów między przedsionkiem załadunkowym a poziomem hali na parterze około 1,2m. Wysokość hali na parterze około 3,6m.

-Piętro o powierzchni około 585m2, na którym znajduje się duża powierzchnia magazynowo-usługowa z pomieszczeniami gospodarczymi i socjalnymi. Wysokość pomieszczeń około 3,5m.

Wszystkie kondygnacje łączy winda towarowo osobowa o udźwigu 650kg.

Na działkę obiektu prowadzą 3 bramy wjazdowe. Część placu w pobliżu bram w budynku jest wybetonowana. Ogrodzenie metalowe, przyłączone media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony pod usługi w tym szkolnictwo, zdrowie, dopuszczalne mieszkania funkcyjne, dopuszczony obiekt handlowy do 400m2.
W pobliżu tereny usługowe, produkcyjne i mieszkaniowe, sklepy, komunikacja miejska, bardzo blisko do wyjazdu z miasta w stronę Stargardu drogą szybkiego ruchu DK10 (w trakcie budowy S10) oraz wyjazd na południe starą drogą DK3.
Cena podana netto z VAT 0 (tak był obiekt kupowany) czyli stanowi wartość brutto.
Grunt jest w wieczystej dzierżawie.
Obecnie wynajmowana tylko niewielka część. Budynek był szykowany do remontu i przebudowy pod dużą produkcję cateringową.
Jeśli macie Państwo nieruchomości do sprzedaży zgłoście do nas a zaproponujemy atrakcyjne warunki współpracy. Nasze biura skupione pod marką Pronovo gwarantują wysoki poziom obsługi i profesjonalizm.

W treści naszej umowy pośrednictwa bierzemy odpowiedzialność za wszelką pomoc, doradztwo i konsultacje na każdym etapie transakcji w tym informowanie o ważnych aspektach związanych z zawieraniem umowy sprzedaży nieruchomości, uprawnień osób trzecich do nabycia nieruchomości, pomoc w regulowaniu stanu prawnego nieruchomości itp. W związku z czym bierzemy na siebie dużą odpowiedzialność. Biuro pobiera wynagrodzenie.

Piotr Kordus- właściciel Pronovo Kordus Nieruchomości

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami licencja 11433

Kom. +48. 500. 103. 180.

Zapraszamy na stronę firmową Pronovo

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo