Do wynajęcia nowo wybudowany obiekt handlowo-usługowy z halą, magazynem, powierzchnią biurową i socjalną - atrakcyjny, reprezentacyjny i nowoczesny.
Świetna lokalizacja przy głównej ulicy wjazdowej do miasta, zarówno dla klientów i samochodów osobowych, jak i ciężarowych, 3 min. od centrum.
Bardzo dobre przeznaczenie na siedzibę firmy. Powierzchnia obiektu ok. 750m2, na działce o powierzchni 1200m2 + własne miejsca parkingowe. Wysokie wnętrze. Przeszklony cały front (witryna od poziomu gruntu, z szybami antywłamaniowymi P4). Szyby w pozostałych drzwiach i oknach także P4. Alarm z monitoringiem, telefon, internet. Obiekt w tylnej części przechodzi w dwie kondygnacje. Cały dół to duża, wysoka i otwarta przestrzeń, hala ok. 600m2 do dowolnej aranżacji, także do ewentualnego podziału itd. i różnego przeznaczenia, także do funkcjonalnego salonu wystawowego. Drzwi/bramy wjazdowe - 2 sztuki w tylnej części obiektu (możliwość wjazdu pojazdów do dowolnego miejsca na dolnej kondygnacji).
Wyższa część o pow. 150m2 - do dowolnej aranżacji (możliwość ustawiania ścianek, tworzenia pomieszczeń, antresola, itd), z przeznaczeniem np. na dodatkową pow. wystawienniczą, mieszkanie, biuro, powierzchnię magazynową, socjalną itd. Może stanowić także odrębną część. Jest "samowystarczalna".
Niski koszt ogrzewania - w najmroźniejszych miesiącach zimowych max 950 zł wraz z ciepłą wodą (nowoczesna kotłownia gazowa + b.dobra izolacja budynku). Możliwe utworzenie dodatkowych parkingów na placu obok lub przeznaczenie sąsiadującego, bezpośrednio przylegającego terenu o pow 1200m2 na inne cele (wiaty, magazyny itd). W obiekcie możliwe jest prowadzenie dowolnej działalności, np: salon handlowy, wystawowy/ekspozycyjny, siedziba firmy, usługi, salon samochodowy, siedziba szkoły nauki jazdy, restauracja, fitness, produkcja, sprzedaż, detal - hurt, a także duża sala z przeznaczeniem na biura/boksy, czy do obsługi klientów.
Proponowana cena najmu 20tys. zł/mc (netto). Oferta aktualna od zaraz. Istnieje w ramach umowy możliwość podnajmowania przez samego najemcę części powierzchni, samej góry innym podnajemcom.

Rafał Bobowicz
licencja nr 20464
tel.kom.
e-mail:
______________________
Licencjonowane Biuro Nieruchomości Horyzont
Ul. Krzywoustego 15/U1
70-250 Szczecin
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB