Oferta wynajmu powierzchni biurowej 115 m 2 w Szczecinie - Dąbiu.

Znakomita propozycja do prowadzenia działalności gospodarczej o charakterze biurowym lub handlowym, doskonała lokalizacja przy jednej z głównych ulic dzielnicy, bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do najważniejszych tras komunikacyjnych w regionie. Budynek oddany do użytku w 2024 r.

Do wyłącznego użytku 4 miejsca parkingowe.

Budynek biurowy:
powierzchnia całkowita budynku - 2733,82 m 2
powierzchnia całkowita części biurowej - 671 m 2 ;
budynek w części biurowej 2 kondygnacyjny - parter 315 m 2 , I piętro 356 m 2 ;
powierzchnia biurowa podzielona na 5 modułów, w obrębie modułu wszystkie ściany działowe można usunąć;
na każdej kondygnacji dwa sanitariaty;
ogrzewanie gazowe/centralne;
budynek w części klimatyzowany;
budynek wyposażony w instalacje alarmową;
do budynku doprowadzony jest światłowód przez firmę Orange;
na parterze w holu wejściowym możliwość organizacji recepcji;
dostęp do budynku 24h;

Standard wykończenia pomieszczeń biurowych:
ściany wygładzone i pomalowane;
stolarka okienna - aluminiowa z wewnętrznymi roletami;
parapety wewnętrzne - białe;
drzwi do powierzchni biurowej - pełne kolor dąb;
sufit - podwieszany pełny z płyty farmacell;
oświetlenie - lampy rastrowe;
kontrola dostępu do poszczególnych modułów - na drzwiach wejściowych do
poszczególnych modułów zamontowane klamki z czytnikiem kart
magnetycznych;
pomieszczenia w części klimatyzowane;
w pomieszczeniach wentylacja mechaniczna;
każdy moduł posiada osobne opomiarowanie mediów (energia elektryczna, c.o.);
w każdym module rozprowadzona instalacja elektryczna (osobna szafa z zabezpieczeniami na każdy moduł), teleinformatyczna (osobna szafa rakowa w każdym module).

Możliwość własnej aranżacji powierzchni - do uzgodnienia.

Warunki wynajmu:
czynsz: 42 zł/m2 netto - powierzchnia biurowa;
opłata eksploatacyjna: 4,00 zł netto za 1 m2 najmowanej powierzchni netto (obejmuje: podatek od nieruchomości, koszty oświetlania części wspólnych dróg komunikacyjnych i parkingów, (koszt służby zimowej na parkingach, drogach komunikacyjnych oraz całorocznego utrzymania porządku i czystości na częściach wspólnych nieruchomości), częściowy koszt dozoru i ochrony całej nieruchomości poza obrębem poszczególnych obiektów najmu + monitoring, koszty administracji i zarządzania nieruchomością, koszt utrzymania zieleni);
opłata za media.

Nieruchomość do wydania od 1 kwietnia 2025 r.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.