Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Budynek użytkowy 325,54 m² - wynajem

Ogłoszenie archiwalne

Budynek użytkowy

Okulickiego, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

10 000 zł
325,54 m²
30,72 zł/m²

Budynek użytkowy

Okulickiego, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
12 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

10 000 zł

325,54 m²

30,72 zł/m²

Budynek użytkowy

Zaktualizowane: 12 września 2025

10 000 zł 325,54 m² 30,72 zł/m²

Rodzaj budynku:
kompleks budynków

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
1 500 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kompleks budynków

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

1 500 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 10 000 zł (30,72 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 325,54 m², 12 pomieszczeń, 3 łazienki
kompleks budynków, 1 piętro; rok budowy: 1980; stan: dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: mieszany, beton, cegła; pokrycie dachu: betonowe + blacha
instalacje: stan dobry; okna: nowe / wymienione, plastikowe
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 50 m²
Działka: 1 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: kaucja: 1 zł / do uzgodnienia

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne, gazowe, własne, centralne ogrzewanie, fotowoltaika
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Busse Nieruchomości, zaktualizowane: 12.09.2025
numer ogłoszenia: BUS20095

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Okulickiego, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, hotel, bankomat, stacja benzynowa, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Do wynajęcia kompleks produkcyjny z chłodniami idealny dla branży spożywczej!

Cena 10.000 netto + VAT 23% obejmuje również wyposażenie warsztatu oraz widoczny na zdjęciach sprzęt!

Dopuszcza się możliwość zmiany przeznaczenia wynajmowanego obiektu!

Istnieje możliwość dodatkowego wynajęcia dwóch samochodów dostawczych: 1) Mercedes Sprinter Maxi Long, 2) Renault Master, na osobno uzgodnionych warunkach.

Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Gumieńce, dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

Oferujemy Państwu na wynajem kompleks przystosowany do prowadzenia produkcji artykułów spożywczych, wymagających przechowywania w warunkach chłodniczych. Spełnia wymogi zapewnienia ciągłości łańcucha chłodniczego: HACCP. Jego celem jest utrzymanie jakości i bezpieczeństwa żywności od momentu produkcji aż do konsumpcji. Obiekt spełnia wysokie standardy higieniczne i technologiczne, zapewniając optymalne warunki do pracy. W ciągu roku dwukrotnie obiekt jest kontrolowany przez SANEPID.

Charakterystyka nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 325,54m²
Powierzchnia Lokali:
2 chłodnie: 26m² i 22m²
2 magazyny: 40m² i 36m²
2 pakowalnie: 28m² i 22m²
Warsztat z wyposażeniem widocznym na zdjęciu: 36m²
Biuro: 18m²
Pomieszczenie socjalne - szatnia z toaletą.
Mieszkanie idealne na cele mieszkalne lub biurowe: 98m²
Parking z polbruku, który pomieści 4 pojazdy oraz teren utwardzony na 4 pojazdy.
Wysokość 2 pomieszczeń z bramami wjazdowymi wynosi ponad 4m!

Dużym atutem kompleksu jest przynależne przestronne rozkładowe mieszkanie o pow. 98m² , składające się z dwóch pokojów, kuchni, przedpokoju, wiatrołapu i 2 łazienek. Jedna z łazienek przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych. Stan mieszkania do odświeżenia. W mieszkaniu są nowe okna PCV.

Dostępność: dostępny od zaraz.

Media:
Prąd 3-fazowy, dodatkowo zainstalowana nowa fotowoltaika z bankiem energii (opisana poniżej)
Alternatywne ogrzewanie gazowe
Kanalizacja miejska
Woda miejska
Ciepła woda z pieca dwubiegowego, po modernizacji z fotowoltaiki
Światłowód Shentel Sp. z o.o.
Wi-Fi

Atuty obiektu:
Doskonałe zaplecze technologiczne dla produkcji spożywczej.
Łatwy dostęp do transportu i usług logistycznych.
Możliwość adaptacji przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Teren ogrodzony, bramy wjazdowe od 2 stron nieruchomości. Brama główna otwierana na pilota.
Domofon przed bramą.
W obiekcie zainstalowana nowa FOTOWOLTAIKA 10kW + 10kW magazyn energii wyposażony w UPS.
Możliwa adaptacja obiektu do własnych potrzeb i przebudowania, przesunięcia ścianek działowych oraz podniesienia sufitów 2 kolejnych pomieszczeń do ponad 4m. Zostały obniżone na potrzeby zainstalowania chłodni.

Okolica dzielnicy Gumieńce, oferuje wiele udogodnień, które zwiększają atrakcyjność nieruchomości:

Komunikacja miejska: W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia wygodny dostęp do innych części miasta.

Edukacja: W okolicy są szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki, co jest istotne dla rodzin z dziećmi.

Zakupy i usługi: W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, apteki oraz punkty usługowe.

Rekreacja: Bliskość terenów zielonych, takich jak parki czy skwery, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Opieka zdrowotna: W okolicy dostępne są przychodnie lekarskie oraz apteki.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta dostępna wyłącznie u nas!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Dobromir Ninin-Grosicki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dobromir Ninin-Grosicki

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dobromir Ninin-Grosicki

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie