Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
wynajem
zachodniopomorskie
Szczecin
Budynek użytkowy 528 m² - wynajem

Hala, ul. Wolframowa

Wolframowa, Szczecin, zachodniopomorskie

16 610 zł
528 m²
28 zł/m²

Zdjęcie

Mateusz Malutko

Skontaktuj się

Hala, ul. Wolframowa

Wolframowa, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
4 listopada 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

16 610 zł

528 m²

28 zł/m²

Hala, ul. Wolframowa

Zaktualizowane: 4 listopada 2026

16 610 zł 528 m² 28 zł/m²

Rodzaj budynku:
hala

Przeznaczenie:
produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:
500 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

hala

Przeznaczenie:

produkcyjno-magazynowe

Powierzchnia działki:

500 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 16 610 zł (28 zł/m²)
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 528 m²
hala, 1 piętro; rok budowy: 2026; stan: bardzo dobry
technika budowy: mieszana; materiał budowy: płyta warstwowa; pokrycie dachu: płyta falista
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
wejście z ulicy, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie produkcyjno-magazynowe
Działka: 500 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Opłaty uzupełniające: kaucja: 2-krotność czynszu

Media: prąd, siła, kanalizacja; ogrzewanie: elektryczne, własne
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, alarm, monitoring/kamery
Parking: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: MTM INVEST Mateusz Malutko, zaktualizowane: 04.11.2026
numer ogłoszenia: MTM-HW-6878

Lokalizacja

Adres: Wolframowa, Dunikowo, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: obiekty przemysłowe, las
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Przedmiotem oferty jest wynajem powierzchni magazynowo-usługowej , w nowoczesnym obiekcie przy ul. Wolframowej w Szczecinie. Idealny obiekt pod nowoczesny warsztat samochodowy dla samochodów ciężarowych, magazyn lub lekką produkcję.

Jest to bardzo atrakcyjna lokalizacja , w pobliżu:

drogi A6/S3 i węzła Szczecin - Dąbie - 1km
Parku przemysłowego Dunikowo Business Park z bocznicą kolejową - ok, 700m,
Panattoni Park Szczecin Dunikowo
Przystanku komunikacji miejskiej linii 56 - ok. 450 m
Przystanku SKM Szczecin Dunikowo - ok. 1,1 km

Dostępna powierzchnia to ok. 528 m2 (w tym ok. 445 m2 hala magazynowo-produkcyjna i ok. 83 m2 powierzchni socjalno-biurowej).

Parametry obiektu:

- Wysokość składowania - ok. 7 m

- Nośność posadzki - 50 kn /m2

- Siatka słupów - 18,5x6 m

- Bramy wjazdowe z poziomu 0 - 3 bramy segmentowe
- Powierzchnia magazynowa z systemem grzewczo-chłodzącym zapewniającym grzanie zimną i chłodzenie latem - proponowana powierzchnia jest wydzielona z całego obiektu pełnymi ścianami warstwowymi, dlatego macie Państwo pewność, że płacicie za rzeczywiste zużycie mediów tylko za swoją powierzchnię

- Zakładany termin zakończenia budowy - koniec I kwartału 2027 roku

- Plac manewrowy przed budynkiem (w części odpowiadającej szerokości wynajętego segmentu) do wyłącznego korzystania przez Najemcę. Możliwość najmu dodatkowej powierzchni na placu składowym vis a vis obiektu.

Wjazd na teren obiektu przez szlaban, teren zamknięty, ogrodzony, monitoring, automatyczny system kontroli dostępu, w razie potrzeby patrol interwencyjny.
Powierzchnia biurowa zakładana do wykończenia, jak na załączonych zdjęciach, do potwierdzenia z Najemcą.

Bazowy czynsz najmu to 28 zł/m2 netto za powierzchnię magazynową i 50 zł/m2 netto za powierzchnię biurową.

Konkretna oferta zostanie skalkulowana na podstawie ustalonych potrzeb najemcy wynikających ze specyfiki prowadzonej działalności, czasu obowiązywania umowy najmu, standardu wykończenia.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Mateusz Malutko

604 177...

604 177 232

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Malutko

604 177...

604 177 232

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Mateusz Malutko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Mateusz Malutko

604 177...

604 177 232

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości