Kompleks magazynowo-biurowy położony w Szczecinie (obręb ewidencyjny Dąbie, os. Wielgowo - na prawobrzeżnej części Szczecina) w odległości tylko 2 km od wjazdu na drogę ekspresową S3 . Kształt działki nieregularny, teren płaski w całości zagospodarowany i zadbany (bardzo dobry dojazd kilkoma alternatywnymi połączeniami drogowymi). Działka uzbrojona w instalację wodno-kanalizacyjną oraz energię elektryczną. Pobór wody miejscowy - dwie studnie głębinowe wraz ze stacją uzdatniania wody. Kanalizacja miejscowa powiązana z biologiczną oczyszczalnią ścieków. Nieruchomość powstała w 1979 roku, zmodernizowana w 2007 roku.
Magazyn posiada rampy oraz 12 bram przemysłowych. Ze względu na lokalizację oraz warunki techniczne idealnie nadaje się na działalność logistyczną.
UWAGA: istnieje możliwość wydzielenia zarówno powierzchni magazynowej jak i powierzchni biurowej stosownie do potrzeb i oczekiwań najemcy w opisanym poniżej zakresie:
- powierzchnie magazynowe i produkcyjne od kilkuset metrów kwadratowych w cenie 12 zł netto/ 1 mkw. pow. użytkowej,
- powierzchnie biurowe od kilkudziesięciu metrów kwadratowych w cenie 22 zł netto/ 1 mkw. pow. użytkowej,
- garaż/warsztat od 80 mkw do maks. 295 mkw.