Nowe, przestronne domy na kameralnym osiedlu w dzielnicy Warszewo przy ulicy Dzikich Plaż w Szczecinie.

Oferta z rynku pierwotnego, bezpośrednio od dewelopera. Cena brutto.

Jedna z ostatnich takich lokalizacji. Inwestycja 10 segmentów realizowana na bardzo cichym, przestronnym i kameralnym osiedlu w samym sercu Warszewa z jednoczesnym bardzo dogodnym dojazdem do centrum oraz pełną infrastrukturą miejską w bliskiej odległości.

Przestronne i duże działki zarówno z tylnej i bocznej części każdego domu, prywatna droga dojazdowa (szerokość ok 10mb) uzbrojona w sieci miejskie, luźna zabudowa jednorodzinna, bezpośrednia bliskość Puszczy Wkrzańskiej oraz znikomy ruch pojazdów to gwarancja ciszy i spokoju.

Osiedle położone w jednym z najwyższych punktów Wgórz Warszewskich (ok.116 m n.p.m) na piaszczystych podłożach co niewątpliwie jest wyjątkiem i dużą zaletą.

Jesteśmy firmą z wieloletnim doświadczeniem. Pozwala to na kompleksowe i niezależne podejście do realizowanych inwestycji powierzając tylko niezbędne prace selektywnie dobranym i sprawdzonym partnerom. Korzystamy ze sprawdzonych technologii co gwarantuje najwyższą jakość oraz bardzo niskie koszty utrzymania(referencje do wglądu).

Układ funkcjonalny:

Parter:

Garderoba pow. 2,9m2, komunikacja pow. 4m2, łazienka pow. 3,3m2, salon z jadalnią i aneksem pow. 45,5m2, klatka schodowa pow. 2,1 m2, garaż pow. 16,1m2.

Łącznie: 73,9m2 pow. użytkowej.

Piętro pełne bez skosów:

4 pokoje, 14,9 m2, 14,8m2; 12,6m2; 13,9m2 oraz komunikacja o pow. 7,9m2, łazienka/pokój kąpielowy pow. 8 m2.

Łącznie 72,1m2 pow. użytkowej

Poddasze do własnej aranżacji: ok 20 m2 pow. całkowitej (około 70m2 pow. po podłodze).

Powierzchnia działek jak na kartach lokali ok. 300m2

Dwie pełne kondygnacje, brak skosów, plus poszycie drewniane nad piętrem.
Planowane zakończenie prac: IV kwartał 2020r.
Planowane oddanie budynku do użytkowania: IV kwartał 2020/I kwartał 2021r.

Cena segmentu: 798 tys. zł brutto

W przypadku zainteresowania ofertą: tel.  

Standard wykonania budynku:

- ławy fundamentowe żelbetowe
- ściany przyziemia bloczki betonowe
- ocieplenie ścian przyziemia 10 cm TERMONIUM fundament lambda 0,31 plus folia kubełkowa
- ściany konstrukcyjne - bloczki silikatowe Silka firmy Xella,18/24
- ściany działowe bloczki silikatowe/beton komórkowy Ytong
- strop nad parterem - monolityczny żelbetowy,
- schody żelbetowe monolityczne
- posadzki betonowe,- na parterze 15 cm ocieplenia ( 3x5)
- dachówka ceramiczna kolor antracyt/szara
- membrana dachowa gramatura 170
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 18 cm tynk silikonowy,
- piętro ocieplone wełną grubości 25cm, układaną w krzyż lambda 0,33
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gipsowe
- poddasze zabudowane płytą GK (na stelażu systemowym,
- systemy kominowe Brata ,
- okna na profilu PCV trzyszybowe,termo, dwa kolory zewnętrzne w kolorze antracytowym wewnętrzne białe
- drzwi wejściowe Wikęd np. wzór 25 d
- brama garażowa, segmentowa, 2 piloty, Wiśniowski/Hormann
- piec gazowy kondensacyjny z zamknięta komorą spalania plus zasobnik wody Vaillant/Viessmann
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach parteru i łazienkach oprócz garażu, w garażu grzejnik panelowy, piętro z grzejnikami panelowymi, zoptymalizowana instalacja hydrauliczna na wysokiej jakości osprzęcie zapewniająca wysoką efektywność przy minimalnym zużyciu,
- instalacja gazowa, wodna i kanalizacyjna,
- instalacja elektryczna, instalacja alarmowa , telewizyjna
- w kuchni indukcja
- wszystkie media z sieci miejskich
- dojazd cicha i mało uczęszczaną ulicą asfaltową/utrawdzoną

Zagospodarowanie terenu:

- ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych, rozgrodzenie ogrodów, bez bram wjazdowych
- podjazdy i dojścia do budynku z kostki betonowej,
- teren wyrównany, przygotowany .

Oferta z rynku pierwotnego, bezpośrednio od dewelopera.

Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US).
Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego