Proponujemy Państwu atrakcyjny segment domu w dzielnicy Warszewo , m. Szczecin, o powierzchni użytkowej 146 m2, z dużą powierzchnią na poddaszu ( dzięki zastosowaniu poszycia drewnianego nad piętrem i więźby tradycyjnej). Powierzchnia działki lewego segmantu domu wynosi 302 m2. Domy budowane na bardzo cichym osiedlu, w atrakcyjnej dzielnicy, blisko Puszczy Wkrzańskiej z jednoczesnym dogodnym dojazdem do centrum miasta, bliskość obiektów handlawo - usługowych i innych. Domy położone w najwyższej części dzielnicy,tj 110 m npm,co jest korzystne
z uwagi na dobrą jakość powietrza.
Projekty domów indywidualne, z dużym ogrodem w tylniej i bocznej części domu. Ponadto jest możliwość postawienia dodatkowego garażu pomiędzy domem a granicą działki ( 7-8 m).
Dom wybudowany z wykorzystaniem sprawdzonych technologii, gwarantujących najwyższą jakość, funkcjonalność i ekonomiczne koszty zużycia mediów. Wybudowany jest z silki Firmy Xella wyższej jakości. Zaprojektowany został w sposób, że wszystkie ściany działowe na parterze i piętrze można dowolnie przestawiać ( na etapie budowy). Klatka schodowa żelbetowa. Dla uzyskania wrażenia większej przestrzeni na parterze zaprojektowano wysoki sufit ok 2.80 m.
Zastosowano wysokiej jakości materiały ścienne i instalacyjne. Piec Vaillant lub Viesman z zasobnikiem. Hydraulika, ogrzwanie zaprojektowano, aby potencjaline obniżyć koszty ogrzwania ( ok 200 zł). Dom podłączony do wszystkich mediów miejskich ( włącznie z kanalizacją sanitarną).
Segment budynku ma dwie pełne kondygnacje, bez skosów oraz poddasze drewniane nad piętrem. Więźba tradycyjna( nie wiązarowa).
Standard wykonania budynku:
- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany przyziemia bloczki betonowe,
- ocieplenie ścian przyziemia 10 cm TERMONIUM fundament plus folia kubełkowa,
- ściany konstrukcyjne - bloczki silikonowe Silka Xella, 18/24.
- ściany działowe bloczki silikonowe/beton komórkowy Ytong,
- strop nad parterem - monolityczny żelbetowy,
- schody żelbetowe monolityczne,
- posadzki - betonowe- na parterze 15 cm ocieplenia,
- dachówka - ceramiczna kolor antracyt,
- membrama dachowa gramatura 170,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości 18 cm, tynk silikonowy,
- piętro ocieplone wełną grubości 25 cm, układaną w krzyż,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne oraz gipsowe,
- poddasze zabudowane płytą GK ( na stelażu systemowym),
- systemy kominowe Brata,
- okna na profilu PCV trzyszybowe , termo, dwa kolory zewnętrzne w kolorze antracytowym, wewnętrzne biale,
- drzwi wejściowe Wikęd np wzór 25 d,
- brama garażowa, segmentowa,2 piloty, Wiśniewski/Hormann,
- piec gazowy kondensacyjny z zamknietą komorą spalanią plus zasobnik wody Vaillant/Viessmann,
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach parteru i łazienkach oprócz garażu, piętro z grzejnikami panelowymi,
- w garażu grzejnik panelowy,
- instalacja gazowa, wodna i kanalizacja bez białego montażu,
- instalacja elektryczna bez opraw oświetleniowych, instalacja alarmowa bez osprzętu,
- telewizja 2 punkty,
- w kuchni indukcja,
- wszystkie media z sieci miejskiej,
- ulica asfaltowa/utwardzona.

Zagospodarowanie terenu:

- ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych, rozgrodzenie ogrodów, bez bram wjazdowych,
- podjazdy i dojścia do budynku z kostki betonowej,
- teren wyrównany, przygotowany.

Kupujący nie płaci podatku PCC, tj 2 % do Urzędu Skarbowego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ ( powierzchnia użytkowa 146 m2):
PARTER( 73,9 m2):
- salon plus kuchnia - 45,5 m2,
- klatka schodowa - 2,1 m2,
- komunikacja - 4,0 m2,
- garderoba - 2,9 m2
- wc - 3.3 m2
- garaż - 16,1 m2
PIĘTRO( 72,1 m2):
- pokój nr 1 - 14,9 m2
- pokój nr 2 - 14,8 m2
- pokój nr 3 - 12,6 m2
- pokój nr 4 - 13,9 m2
- komunikacja - 7,9 m2
- łazienka - 8,0 m2.

W załączeniu posiadamy rzuty poszczególnych kondygnacji domu.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się w niniejszą nieruchomością, z uwagi na atrakcyjną lokalizację, interesujacy i nowoczesny wygląd domu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB