> RYNEK PIERWOTNY

>Lokalizacja
Doskonałe usytuowanie budynku przy ulicy Bajkowej zapewnia sprawną komunikację (własną lub transportem miejskim) do centrum miasta i innych dzielnic Szczecina.
Sąsiedztwo Puszczy Wkrzańskiej, Szczecińskiej Gubałówki, Lasu Arkońskiego i Jeziora Głębokiego dodatkowo podnosi prestiż oraz atrakcyjność tej lokalizacji, szczególnie dla miłośników rekreacji i aktywnego wypoczynku.

> Opis :

Segment środkowy o powierzchni użytkowej 130,36 m2 w tym garaż 18, 17 m2 na działce 239 m2.

Na parterze (66,86 m2) głównym pomieszczeniem jest słoneczny duży salon z kuchnią. Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras i do ogrodu. Na parterze znajduje się jeszcze łazienka (WC i kabina natryskowa).

Na piętrze (63.5 m2) znajdują się trzy pokoje, łazienka z oknem i pomieszczenie gospodarcze.

W budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy (18,17 m2) zamykany bramą sterowaną pilotem. Przed budynkiem miejsce postojowe dla dwóch samochodów.

> Opis konstrukcji i materiałów:

- Ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane przeciwwilgociowo i termicznie.
- Ściany zewnętrzne murowane z bloczków SILKA o grubości 24 cm.
Ocieplenie ścian zewnętrznych szarym styropianem o grubości 18 cm.
- Strop wylewany żelbetowy.
- Dach kopertowy kryty dachówką.
- Stolarka okienna z PCV firmy Drutex, 3-szybowe.
- Schody wewnętrzne żelbetowe wylewane.
- Elewacja tynk strukturalny silikonowy .
- Działka ogrodzona siatką od strony ogrodu("samomyjący").
- Kostka na podjazdach i chodnikach.

> Instalacje wewnętrzne:

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Instalacja grzewcza z kondensacyjnym piecem z zamkniętą komorą spalania.
- Grzejnik naścienny w garażu, podłączenia do zamontowania grzejnika- drabinki w łazienkach oraz pomieszczeniu gospodarczym.
- Garaż ocieplony wewnątrz styropianem.
- Instalacja wodna bez urządzeń oraz armatury sanitarnej.
- Piec grzewczy z zasobnikiem 40 l ciepłej wody z cyrkulacją.
- Instalacja kanalizacji bez urządzeń oraz armatury sanitarnej.
- Instalacja elektryczna bez osprzętu.
- Instalacja alarmowa bez osprzętu.

> Standard wykończenia :

- Ścianki działowe wewnętrzne z bloczków SILKA o grubości 12 cm.
- Tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe.
- Posadzki betonowe.
- Przewód kominowy w salonie umożliwiający podłączenie kominka. Zasilanie powietrza z zewnątrz.
- Parapety zewnętrzne
- Drzwi wejściowe
- Brama garażowa segmentowa sterowana pilotem.
- Strop między piętrem i poddaszem efektywnie ocieplony niepalną celulozą o grubości 40 cm, która oddycha oraz chroni przed zimnem i upałami (izolacja bezspoinowa).
- Otwory wewnętrzne bez ościeżnic i drzwi.

> Przyłącza do budynku:
- kanalizacji sanitarnej
- wodnej
- gazowej
- elektrycznej