***OFERTA Z RYNKU PIERWOTNEGO! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

OFERTA WYŁĄCZNIE W KRAWCZYK NIERUCHOMOŚCI

Oferta sprzedaży funkcjonalnego domu powstającego na osiedlu 9 domów w zabudowie bliźniaczej. Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim. Położony jest on w prawobrzeżnej części Szczecina, w cichej i spokojnej dzielnicy, w otoczeniu lasu, w pobliżu drogi prowadzącej nad morze.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni około 360 m 2 , jego powierzchnia wynosi 150m 2 , powierzchnia użytkowa to 98,16 m 2 . Składają się na nią:

PARTER:

salon z aneksem kuchennym (26,19 m 2 )
Łazienka (3,98 m 2 )
Hall (2,27 m 2 )
Schowek (0,68 m 2 )
Wiatrołap (3,98 m 2 )
Garaż (15,74 m 2 )

PIĘTRO (dwa układy pomieszczeń do wyboru):

4 sypialnie (11,05 m 2 , 9,05 m 2 , 8,15 m 2 , 8,12 m 2 )
Łazienka (3,57 m 2 )
Korytarz (4,88 m 2 )

LUB

3 sypialnie (11,05 m 2 , 9,05 m 2 , 8,15 m 2 )
Garderoba (3,57 m 2 )
Łazienka (8,12 m 2 )
Korytarz (4,88 m 2 )

Dom wybudowany z Porothermu, docieplony styropianem o grubości 15 cm. Okna połaciowe - drewniane, pozostałe - PCV, wszystkie trzyszybowe, sześciokomorowe firmy ROTO. Zamontowano bramę garażową sterowaną pilotem firmy WIŚNIOWSKI. Do domu doprowadzona jest kanalizacja miejska. Ogrzewanie podłogowe pochodzi z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Dodatkowo w całym domu rozprowadzono instalację centralnego odkurzacza.

Standard Wykończenia

KONSTRUKCJA

Ściany fundamentowe bloczki betonowe
Ściany konstrukcyjne murowane porotherm
Strop pomiędzy parterem a II kondygnacją - betonowy lany
Strop pomiędzy II kondygnacją a III kondygnacją - drewniany
Dachu drewniana
Kominy murowane systemowe
Schody wylewane między parterem a II kondygnacją
2. IZOLACJE
Izolacja fundamentu - styropian - 10 cm
Izolacja podłogi na płycie - styropian 12 cm
Izolacja stropu betonowego - styropian 5 cm
Izolacja stropu drewnianego - wełna mineralna 15 cm
Izolacja dachu na 3 kondygnacji - wełna mineralna 15 cm
Izolacja dachu na 2 kondygnacji - wełna mineralna 30 cm
Izolacja przeciwwilgociowa i przeciw wodna
Izolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy - 15 cm
3. WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
Elewacja - tynk sylikatowy, farba sylikonowa
Dach - dachówka ceramiczna
Parapety zewnętrzne aluminiowe
Rynny i rury spustowe systemowe stalowe
Kominy ponad dachem w kolorze elewacji
4. STOLARKA
Okna i drzwi balkonowe PCV
Okna połaciowe drewniane
Szklenie potrójne
Drzwi zewnętrzne wejściowe
Brama garażowa automatyczna sterowana na pilota
5. WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
Posadzki pomieszczeń mieszkalnych
Ściany i sufity: tynki gipsowe
Sufity piętro płyty RG
Poddasze odeskowane - Płytą OSB
6. INSTALACJE C.O.
Kocioł gazowy dwu-funkcyjny
Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni
Ogrzewanie grzejniki: łazienki I i II kondygnacja
7. INSTALACJE WODNO-KANALIZACYJNE
Kanalizacja sanitarna
Wody opadowe odprowadzane do skrzynek rozsączających
Woda doprowadzona do punktów, pobory wody w łazienkach, kuchni
Przyłącza kanalizacyjne w łazienkach
Licznik wody wewnątrz budynku
8. INSTALACJE ELEKTRYCZNE
Tablica bezpieczników
Instalacja 3-fazowa
Gniazda telewizyjne w sypialniach i pokoju dziennym
9. TEREN
Podjazd do garażu, podejście do domu + śmietnik - kostka polbrukowa
Taras - kostka polbrukowa
Wstępne zagospodarowanie/wyrównanie terenu
Ogrodzenie między sąsiadami oraz tył działki - metalowe

ZAKOŃCZENIE REALIZACJI - KONIEC III KWARTAŁU 2021!

Ceny domów 599 000 PLN.

Dostępne jednostki:

1A - 4 sypialnie - sprzedany
1B - 4 sypialnie - sprzedany
2A - 3 sypialnie - sprzedany
2B - 3 sypialnie - sprzedany
3A - 4 sypialnie - sprzedany
3B - 4 sypialnie - sprzedany
4A - 3/4 sypialnie - zarezerwowany
4B - 3/4 sypialnie - zarezerwowany
5A - 3/4 sypialnie - zarezerwowany
5B - 3/4 sypialnie - zarezerwowany
6A - 3/4 sypialnie - zarezerwowany
6B - 3/4 sypialnie - zarezerwowany

***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.