Dom

3 piętrowy dom (o pow. całkowitej 260,12 m2) z basenem usytuowany na wzgórzach Żelechowskich przy granicy z Warszewem z przepięknym widokiem na jezioro Dąbie.
Posesja jest usytuowana ok. 5-7 minut drogi samochodem od centrum, jest to cicha i spokojna okolica. Podwójne drzwi wejściowe. System alarmowy w domu i ogrodzie.
Okna solidne, dźwiękoszczelne, drewniane firmy Bauer, strona południowo - zachodnia. Wszystkie okna w całym domu maja założone żaluzje przeciwwłamaniowe.
Na 2 i 3 piętrze okna maja żaluzje wewnętrzne przeciwsłoneczne. Parapety okienne marmurowe. W salonie znajduje się duże okno na całą szerokość ściany z widokiem ogród oraz podświetlany basen.
Na dachu znajduje się 14 paneli fotowoltaicznych

Basen

W ogrodzie znajduje się owalny podświetlany basen o wymiarach (10 x 4 x 1,5) m z pompą obiegowa i systemem filtrów wstępnego oczyszczania i żwirowego. W zestawie jest rozwijana i zwijana ręcznie solara przykrywająca basen na noc celem zapobiegania ucieczce ciepła poprzez parowanie wody oraz akcesoria do czyszczenia basenu (szczotki z węzami).

Jest możliwość dokupienia automatycznego robota do czyszczenia basenu w specjalnej cenie. W zestawie jest również chemia do basenu, prysznic ogrodowy oraz zapasowa pompa do basenu.

Ogród

Drzewa są zasilane automatycznym podlewaniem kropelkowym, trawa natryskowym.
System nawadniający jest 3 strefowy, załączany automatycznie przez zegar. W ogrodzie znajdują się drzewa sosny syberyjskiej, wysoka bujna juka, klon japoński, araukaria chilijska, ostrokrzew kulisty, sosna i świerk bonsai, cyprysy, sosny, świerk srebrzysty, berberys, ukształtowane spadziście cedry, z przodu domu laurowiśnie i wiele innych wyselekcjonowanych roślin.

Podświetlany ogród punktowo na pilota.

Cały ogród otoczony jest 77 szlachetnymi tujami (leylandami) przez co jest stworzony swoisty mikroklimat i intymność.Na parterze jest garaż o powierzchni 17,1 m2, wejście od strony ogrodu do pokoju barowego o powierzchni 17,8 m2 gdzie znajduje się owalny bar z 7 hokerami i polkami na alkohol, dalej korytarz, łazienka 4,60 m2 z toaletą i pisuarem, potem pralnia z wanna (5,83 m2), kotłownia 4,44 m2 i komórka na narzędzia ogrodowe i inne o powierzchni ok 1 m2.

W garażu umiejscowiony jest system zmiękczania wody z aktywnym chlorem oraz filtr wstępnego oczyszczania. Filtr węglowy oraz 2 filtry dokładnego oczyszczania umieszczone są pod zlewem w kuchni. W kotłowni jest kocioł CO Wissmanna regularnie serwisowany z pompa obiegowa wody gorącej. Na pierwszym piętrze znajduje się przybudówka (wiatrołap) z podwójnymi drzwiami wejściowymi o powierzchni 7,25 m2 z szafa firmy Komandor.

Opis domu

Z przodu domu metalowy płot.
Do domu prowadzą granitowe schody z poręczami ze stali nierdzewnej.

Z dużego wiatrołapu wchodzi się do szerokiego korytarza gdzie podłoga wyłożona jest dużymi kaflami z miedzianymi fugami.

Z korytarza wchodzi się do toalety o wysokim standardzie (2,37 m2) z podłogą z jednej granitowej płyty. Dalej są wejścia do kuchni i drugie do salonu (z przesuwanymi szklanymi drzwiami). Osobna kuchnia (14 m2), otwarta na salon (31.4 m2) można ja zamknąć szerokimi przesuwnym drzwiami.

W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do 2 pokoi na piętrze. Nad kominkiem znajduje się mozaika z płytek: Róża Wiatrów. Z salonu jest wejście na duży taras (10 m2) od strony zachodniej, balustrady na tarasie ze stali nierdzewnej. Podłoga w salonie drewniana (jasny, ciepły jesion).

W kuchni znajduje się wyspa z blatem z czarnego granitu z 3 hokerami.
Wyposażenie kuchni :
-Płyta grzewcza indukcyjna Bosch, kwadratowy okap, zmywarka Simens (60 cm), czarny kamienny zlewozmywak, wszystkie blaty z czarnego granitu. Na drugim piętrze jest pokój gościny/ biblioteka (14,24 m2) z oknami wychodzącymi na ogród i basen, sypialnia (20,42 m2) z oknami wschodnio/południowymi i widokiem na jezioro Dąbie z szafa ratanowa na cala ścianę oraz gabinet (8 m2) z balkonem od strony zachodniej i łazienka (8,3 m2) z wanna jacuzzi z hydromasażem i duża kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami, okno od strony zachodniej.Na trzecim piętrze jest studio ze skosami, o powierzchni po podłodze 65 m2. Podłogi są drewniane, okna BUER. 2 okna dachowe z żaluzjami przeciwsłonecznymi. Sa dwie wnęki na miejsce sypialniane i druga garderobiana z szafa ratanowa. Wejście na strych spuszczanymi drewnianymi schodkami, które są chowane w suficie. Na strychu jest okno dachowe oraz drewniana podłoga.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )