Ostatni szeregowiec w stanie deweloperskim 10 min od centrum Szczecina!

WYZNACZAMY NOWE, WYSOKIE STANDARDY wierzymy, że wysoka jakość zastosowanych materiałów, ich montaż zgodnie z najlepszymi zasadami sztuki budowlanej i nasza wykwalifikowana i doświadczona kadra inżynierska przyczynią się do wieloletniej komfortowej i oszczędnej eksploatacji budynku oraz trwałego zadowolenia Inwestorów

Z dumą prezentujemy Państwu unikalne i wyróżniające nas na tle konkurencji cechy inwestycji wyróżnione kolorem zielonym, wiemy że tak wielu dodatkowych zalet i funkcjonalności w tak przystępnej cenie nie znajdą Państwo na rynku szczecińskim

STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY (VIP):

KONSTRUKCJA
ławy fundamentowe żelbetowe
ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma
ściany zewnętrzne murowane z betonu komórkowego - wysoka izolacyjność cieplna (i cena) w porównaniu do innych popularnych materiałów np. silikatów lub ceramiki co przekłada się na oszczędność na ogrzewaniu
ściany wewnętrzne murowane z silikatów - wysoka izolacyjność akustyczna
ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek)
bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane odporność na wilgoć
schody żelbetowe wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do wykończenia
konstrukcja dachu, stopu i ścian nad parterem z wiązarów, drewno szwedzkie (wysoka jakość), klasy C24 (wysoka wytrzymałość), wilgotność jedynie 16-18% (suche brak spękań i odkształceń), suszone komorowo i czterostronnie strugane o klasę lepsze niż zwykle używane wilgotne drewno z lasu

IZOLACJE CIEPLNE
izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda 0,033 najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), oszczędność na ogrzewaniu
izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu
izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany, duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, oszczędność na ogrzewaniu
izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. 25 cm, dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna , oszczędność na ogrzewaniu
w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
daszek nad wejściem i balustrada okna na poddaszu szklane nowoczesny wygląd
tynk zewnętrzny silikonowy większa odporność na zabrudzenia
dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat
rynny i rury spustowe PCV
parapety zewnętrzne stalowe lakierowane,

STOLARKA
stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania
stolarka okienna montowana na taśmy szczelne powietrznie minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu
stolarka okienna bez nawiewników aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu
drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce, oszczędność na ogrzewaniu

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
podłoża jastrychowe, na poddaszu 2*płyta OSB,
podwójny ruszt pod sufit z płyt gipsowo-kartonowych (możliwość pracy na przegubach - minimalizacja pęknięć)
sufit z płyt gipsowo-kartonowych ogniowych (większa wytrzymałość, minimalizacja pęknięć)
sufit z płyt gipsowo-kartonowych w łaziankach ogniowych i wodnych (większa wytrzymałość i odporność na wilgoć, minimalizacja pęknięć)
ściany zewnętrzne tynk gipsowy

INSTALACJA C.O.
kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem aby zapewnić komfort korzystania z ciepłej wody (np. możliwość 2 kąpieli jednocześnie)
grzejnik drabinkowy w łazience, z możliwością montażu grzałki elektrycznej opcja dodatkowa
ogrzewanie podłogowe na całym parterze:
- tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania
- korzystny rozkład temperatur ciepłe nogi, chłodna głowa
- korzystny dla alergików minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego
- komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach)
- łatwiejsza aranżacja wnętrz brak grzejników i ich przesłaniania
połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na sprawność kotła powyżej 100%
ogrzewanie grzejnikowe na poddaszu

INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZOWA, GAZ
woda doprowadzona do punktów poboru wody w łazienkach, kuchni,
cyrkulacja ciepłej wody użytkowej zapewnienie możliwości poboru ciepłej wody od razu po otwarciu zaworu (brak oczekiwania i zimnej wody przez kilka chwil po otwarciu zaworu),
woda ogrodowa punkt poboru na działce,
kanalizacja sanitarna do zbiornika bezodpływowego 5 m3 kanalizacja miejska w budowie (ZWIK Szczecin)
instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego

INSTALACJA ELEKTRYCZNA
tablica bezpiecznikowa
okablowanie pod domofon, (bez domofonu)
instalacja 3-fazowa w kuchni
instalacja RTV z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT możliwość podłączenia tunera z nagrywarką)
instalacja telewizyjna w salonie
instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym Kontakt Simon, typ Simon 10, kolor biały
gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu, możliwość podpięcia np. lampek, kosiarki
oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu

POZOSTAŁE INSTALACJE
instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja):
odzysk dużej ilości ciepła z powietrza wywiewanego co stanowi ok. 50% start ciepła budynku (oszczędność na ogrzewaniu)
- zapewnienie ciągłej, kontrolowanej wentylacji świeże, czyste powietrze, komfort klimatyczny nieosiągalny w domach z wentylacją grawitacyjną
- możliwość filtrowania powietrza z kurzu, pyłów (smog), alergenów, przy opcjach zaawansowanych również z grzybów, bakterii, wirusów i jonizacji
- zapewnienie optymalnego poziomu dwutlenku węgla
- możliwość intensywnego przewietrzania kuchni, łazienki, wc, salonu aby szybko usunąć nieprzyjemne zapachy
- usunięcie nadmiaru wilgoci z kuchni, łazienek, pralni
- świeże powietrze zewnętrzne w domu bez insektów, komarów, much

instalacja alarmowa okablowanie przygotowane do montażu czujników i centrali alarmowej w opcji dodatkowej

TEREN
ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy segmentami, wydzielona przestrzeń ogrodowa do wyłącznego użytkowania
dojście do domu utwardzone kostką polbrukową,
opaski żwirowe wokół budynku,
2 miejsca postojowe utwardzone dostępne z drogi komfortowa przestrzeń do parkowania

POZOSTAŁE ZALETY:
ogród z możliwością budowy wiaty ogrodowej, altany, placu zabaw, tarasu, basenu
możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze,
domy energooszczędne niskie koszty ogrzewania przez wiele lat użytkowania
sąsiedztwo pętla autobusowa w odległości ok. 250 m, zagospodarowane działki sąsiadów
środowisko - blisko lasu, cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie
dojazd utwardzona droga
gwarancja wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych
możliwość aranżacji większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i poddasza
minimalizacja mostków termicznych np. na połączeniu ścian parteru ze ścianą szczytową w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania
minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła
możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej
możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu wystawa południowo wschodnią
możliwość montażu rolet podtynkowych przygotowane skrzynki i wkładki ocieplające nadproże aby zminimalizować mostek cieplny w celu oszczędności energii do ogrzewania

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )