OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

OFERTA SPRZEDAŻY FUNKCJONALEGO I KOMFORTOWEGO DOMU JEDNORODZINNEGO W ZABUDOWIE BLIŹNIACZNEJ, POŁOŻONEGO W WARZYMICACH - PRZEDMIEŚCIA SZCZECINA ok. 15km Z BARDZO DOBRYM DOJAZDEM/WYJAZDEM Z MIASTA W KIERUNKU NIEMIEC ( przejścia graniczne - Kołbaskowo, Rosówek ok. 3/4km).

Nieruchomość znajduje się na wzniesieniu w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.

Dom wybudowany metodą tradycyjną z 2018r. o powierzchni użytkowej ok. 140m2 z garażem ( 16,79m2) + strych (możliwość wykorzystania na dodatkową przestrzeń mieszkalną), duża działka o powierzchni 750m2 w kształcie prostokąta.

W skład domu wchodzi:

Parter:

- przestronna część dzienna składająca się z salonu połączonego z jadalnią oraz aneksu kuchennego w nowoczesnej zabudowie z wyspą oraz ze sprzętem AGD. W części dziennej tradycyjny kominek oraz wyjście do ogrodu.
- łazienka (natrysk) razem z toaletą ( wymaga wykończenia).
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze z kotłownia oraz pralnia.
- garaż jednostanowiskowy

Piętro:

- trzy oddzielne sypialnie - dwie z nich posiadają wyjście na balkon
- główna łazienka (wanna oraz natrysk) z toaletą ( wymaga, dokończenia).
- garderoba duża

Strych:

- otwarta przestrzeń magazynowa, aktualnie wejście przez właz strychowy. Istnieje możliwość zaadaptowania przestrzeni na funkcję mieszkalną i wejścia z klatki schodowej (deweloper przewidział takie rozwiązanie). Wykonane dodatkowe docieplenie dachu (wełna).

Ogródek:

- powierzchnia działki 750m2, w całości zagospodarowana. Podjazd wyłożony polbrukiem na dwa dodatkowe samochody oraz taras od strony ogrodu. Rozprowadzony system automatycznego nawadniania ogrodu. Otwarty widok z tarasu na niezabudowaną przestrzeń - łąki.

- ogródek bardzo słoneczny, ekspozycja południowa.

Wszystkie media z sieci miejskiej, gminnej (woda, prąd, kanalizacja, gaz).

Ogrzewanie z pieca dwuobiegowego: parter (salon, jadalnia, kuchnia, toaleta, garaż) oraz górna łazienka ogrzewana za pomocą ogrzewania podłogowego, sypialnie - grzejniki. W salonie kominek z rozprowadzeniem ciepła do górnych sypialni (ciepłe powietrze). Niskie koszty utrzymania zima ok. 350 zl/mies, lato ok. 100zl/mies.

Stolarka okienna PCV nowego typu, szklenie trójszybowe - zamontowane rolety zewnętrzne sterowane automatycznie, rozprowadzona instalacja pod alarm.

Nieruchomość wykończona w podwyższonym standardzie wykończenia. Drewniane dębowe podłogi w salonie ułożone w tzw. "jodełkę", w kuchni blaty wykończone z konglomeratu, stolarka drzwiowa firmy "Porta" z magnetycznymi zamkami.

Nieruchomość wymaga częściowego wykończenia ( łazienki - częściowy brak glazury i terakoty, montaż - listew przypodłogowych, brak oświetlenie i punktów świetlnych, brak zabudowy garderoby).

Dojazd od nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 250m drogą utwardzoną - w całości droga gminna.

Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu i prezentacji w celu zapoznania się bliżej z nieruchomością.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.