Jeżeli cenisz sobie komfort i przestrzeń to ten dom jest dla Ciebie!

Bardzo funkcjonalny i nowoczesny dom z ogrodem i tarasem na dachu, garażem na dwa auta oraz zapierającym dech w piersiach widokiem na Odrę!
Położony na wzgórzu w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, w ślepej uliczce. Plan zagospodarowania terenu przewiduje tylko zabudowę niską.
Oferta dotyczy lokalu mieszkalnego o powierzchni całkowitej 183,5m2 na działce 680m2. W skład metrażu wchodzą 2 kondygnacje:
Parter po zejściu kilkoma schodkami z poziomu garażu i hall'u to właściwie w całości przestronny salon ( ponad 50m!) z otwartą kuchnią z bardzo dobrze zaplanowanymi funkcjami zabudowy. Przez kuchnię przechodzimy do spiżarni i ukrytego WC. Salon zakończony ścianą z przesuwanego okna na ogród od strony wschodniej, ale cały dzień słońce z ekspozycji południowej operuje na ogrodzie. Z salonu poza przesuwnymi drzwiami wyjście na podcień, letnią jadalnię z wnęką na mini kuchnię ogrodową. Na piętrze master bedroom z własną łazienką i wolnostojącą wanną przy ogromnym oknie. Poza tym 3 pokoje oraz łazienka z pralnią. Z dwóch pokoi wyjcie na taras na garażu i ewentualnego tarasu na dachu ( do własnego zagospodarowania). Z sypialni głównej i jednego z mniejszych pokoi piękny widok. Garaż przestronny, dwustanowiskowy z wnęką na obszerną zabudowę.

STANDARD WYKOŃCZENIA DOMU :
1. Ściany w pomieszczeniach mieszkalnych: murowane z bloczków silikatowych, tynk gipsowy,
2. Sufit na parterze szalunkowy beton, lakierowany. Na piętrze tynkowany,
3. W kuchni i łazience: tynki gipsowe
4. Podłoga: wylewka betonowa z ogrzewaniem podłogowym na podczerwień
5. Taras: membrana hydroizolacyjna obłożona modrzewiem lub płytką mrozodporną.
6 .Drzwi zewnętrzne do mieszkania: Typu PALO Doorsa, jednoskrzydłowe, drewniane z szybą wenecką , Zamek w systemie jednego klucza; Próg aluminiowy, termiczny;
7. Drzwi wewnętrzne: poza stanem deweloperskim ( dodatkowa opłata);
8. Stolarka okienna: Okna na profilach PCV białe dwuszybowe o dużej powierzchni z niskim współczynnikiem przenikania promieni słonecznych i oddawania ciepła), kwadratowe nowoczesny design, w łazienkach na piętrze zamontowany sterownik do automatycznego otwierania i zamykania okna ; świetlik dachowy oświetlenie piętra i korytarza
9. Schody wewnętrzne poza stanem deweloperskim, zewnętrzne na taras poza stanem deweloperskim , schody zewnętrzne metalowe z ogrodu na garaż.
10. Instalacje: - Instalacja c.o kompletna :ogrzewanie podłogowe na podczerwień typu Dream Hit w pomieszczeniach wraz z urządzeniami pomiarowymi, w łazience wbudowany kaloryfer w ścianie, - instalacja wody ciepłej bojler na wodę z własną pompą ciepła zainstalowany w pomieszczeniu gospodarczym , - Instalacja elektryczna kompletna bez opraw z szafką z bezpiecznikami ( w kuchni bez kuchenki gazowej). - instalacja teletechniczna, zlokalizowanie gniazda szafy RTV- bez podłączenia z siecią - instalacja domofonowa z videodomofonem przewodowa kompletna podłączona (wysokość montażu oraz lokalizację unifonów w mieszkaniu należy zweryfikować i skoordynować na etapie wykonawstwa), - wentylacja grawitacyjna, - instalacja dzwonka mieszkaniowego kompletna - instalacja kanalizacyjna własny zbiornik , docelowo przepompownia
1. ELEWACJA BUDYNKU: tynk silikonowy barwiony w masie, biały
2. TARAS: niewykończony bez schodów i barierek
3. OTOCZENIE BUDYNKU: - teren utwardzony płytami w obszarze podjazdów, powierzchnia biologicznie czynna zielona (zasiana trawa)- bez nasadzeń drzew i krzewów. Ogród kaskadowy.

Termin realizacji 3 kwartał 2022r.

Zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację wnętrza .

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Zapraszam na Prezentacje.

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )