Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący o pow. 110m2 w stanie deweloperskim.

Dom wolno stojący posiadający dwie kondygnacje nadziemne. Do budynku przynależy 1 miejsce utwardzone przy drodze oraz ogródek. Dom wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej, gazową, elektryczną i wentylacji mechanicznej.
Nieruchomość będzie przyłączona do gminnej sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej, sieci gazowej i elektroenergetycznej.

Projektowany układ pomieszczeń oraz ich powierzchnię przedstawiono na rzutach kondygnacji.
Działka ma dostęp do drogi publicznej.

Technologia wykonania tradycyjna murowana i drewniana.

Standard lokalu oraz zagospodarowania terenu:

KONSTRUKCJA
ławy fundamentowe żelbetowe
ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych
izolacje przeciwwilgociowe pionowe i poziome
ściany zewnętrzne parteru murowane z betonu komórkowego
ściany wewnętrzne parteru murowane z silikatów
ściany działowe parteru z bloczków gipsowych litych hydrofobizowanych
schody żelbetowe wewnętrzne, w stanie surowym do własnej regulacji i wykończenia, bez balustrad
konstrukcja dachu, stropu i ścian zewnętrznych nad parterem z wiązarów drewnianych

IZOLACJE CIEPLNE
izolacja ścian zewnętrznych parteru styropian grafitowy gr. 20 cm miejscami możliwe 18 cm
izolacja ścian zewnętrznych piętra styropian gr. 20 cm
izolacja podłogi na gruncie styropian podłogowy gr. 15 cm
izolacja ścian fundamentowych styropian hydrofobizowany gr. 20 cm
izolacja dachu pianka poliuretanowa otwartokomórkowa gr. ok. 25 cm

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
daszek nad wejściem szklany
balustrada okna na poddaszu szklana
tynk zewnętrzny silikonowy
dach pokryty dachówką cementową
rynny i rury spustowe PCV
obróbki blacharskie z blachy powlekanej
parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową

STOLARKA
stolarka okienna trójszybowa PCV, producent Drutex profil Iglo 5 Classic w okleinie drewnopodobnej z zewnątrz i kolorze białym wewnątrz
skrzynki do rolet zewnętrznych systemu Portos, przygotowane do montażu pancerzy i napędów wraz z przygotowaniem zasilania (bez przełączników i podłączenia rolet), ewentualny montaż pancerzy i silników za dopłatą
stolarka okienna montowana z wykorzystaniem taśm
stolarka okienna bez nawiewników
drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, producent Wikęd
okno połaciowe w łazience na piętrze Fakro FTU U5

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE
podłoża jastrychowe na parterze, zatarte na gładko, bez wykończenia, na poddaszu płyta OSB
sufit nad parterem, podwójny ruszt i sufit z płyt gipsowo-kartonowych bez gruntowania, spoinowania, szpachlowania, akrylowania i malowania
sufit nad piętrem (w tym skosy pod połacią dachową) i ściany działowe piętra z płyt gipsowo-kartonowych, bez gruntowania, spoinowania, szpachlowania, akrylowania i malowania
ściany nośne parteru (ewentualnie działowe) tynk wewnętrzny gipsowy wykonany maszynowo na mokro (zgodnie z normą PN-B-10110), bez gruntowania, szpachlowania i malowania
bez zabudów pionów i szachtów instalacyjnych
bez parapetów, drzwi, opraw (lamp) wewnętrznych

INSTALACJA C.O.
kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania (bez osprzętu dodatkowego, np. czujników pogodowych)
ogrzewanie podłogowe na całym parterze, bez lokalnej regulacji stref grzewczych
ogrzewanie grzejnikowe na piętrze - grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi
grzejnik drabinkowy w łazience

INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA, GAZOWA I WENTYLACYJNA
woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni, bez zaworów, przyborów i armatury sanitarnej
woda ogrodowa punkt poboru na ścianie od ogrodu
kanalizacja sanitarna sieciowa
instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego
instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

INSTALACJA ELEKTRYCZNA
tablica bezpiecznikowa z osprzętem
okablowanie pod domofon (bez domofonu)
instalacja 3-fazowa w kuchni do płyty grzewczej
instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie (2*SAT) doprowadzona w okolice planowanego masztu antenowego (bez montażu i podłączenia anten)
instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym
gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu budynku
oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu budynku

ZAGOSPODAROWANIE TERENU
ogrodzenie zewnętrzne działki i pomiędzy ogródkami przynależnymi do domów z siatki zgrzewanej wys. ok. 150 cm, bez wygrodzenia przedogródków na przeciw drzwi do budynków
cokół betonowy
montaż systemowych skrzynek na listy i furtki wejściowej na działkę od strony ulicy
dojście do domu utwardzone kostką polbrukową
opaski żwirowe wokół budynku
miejsce utwardzone przy drodze
teren działki wyrównany przygotowany pod nawiezienie czarnoziemu
wygrodzona przestrzeń na odpady i wspólny zarządca

Wydanie grudzień 2022

Polecam

Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art. 66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U. 1964r. Nr 16, poz. 93, ze zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )