NOWA INWESTYCJA - 6 segmentów o powierzchni 110 m2 na terenie zamkniętym w bardzo atrakcyjnej lokalizacji na Krzekowie . Położenie zapewnia nam spokój , bezpieczeństwo i jednocześnie szybki dojazd do centrum Szczecina. W pobliżu mamy przedszkola, szkoły, sklepy , punkty usługowe, komunikację miejską oraz wiele możliwości rekreacji. Budynki charakteryzuje się prostą, nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykonania Efektowne przeszklenia dodają bryle lekkości i wraz z atrakcyjnie zakomponowanymi elewacjami podkreślają nowoczesny styl domu. Do każdego segmentu przynależy ogród, który daje możliwość wypoczynku w ciszy i spokoju.

Powierzchnia całkowita to 110 m2.

Parter :

wiatrołap 5,93m2 , wc 0,93m2 , klatka schodowa 6,04m2 , salon z aneksem kuchennym 31,15m2

Piętro :

pokój 9,56m2 , korytarz 5,19m2 , łazienka 5,70m2 , pokój 11,94m2 , pokój 11.51m2

Antresola 17,17m2 , klatka schodowa 4,99m2

Łącznie 110,11 m2

Standard wykończenia

Część podziemna budynku (do poziomu +/-0,00):

1. Roboty ziemne wykopy pod fundamenty, chudy beton,

2. Wykonanie żelbetowych ław fundamentowych,

3. Wykonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych,

4. Wykonanie izolacji poziomej i pionowej ścian fundamentowych zgodnie z projektem,

5. Wykonanie izolacji termicznej ścian fundamentowych 12 cm styropian twardy -lambda 0,04 lub niższy,

6. Doprowadzenie instalacji podposadzkowej głównych sieci,

7. Zasypanie oraz zagęszczenie gruntu,

8. Wykonanie chudego betonu pod posadzkę.

Część naziemna budynku:

1. Wykonanie ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych ścian konstrukcyjnych z bloczków Silikat Barlinek lub podobnych,

2. Wykonanie ścian działowych z bloczków Silikat Barlinek lub podobnych,

3. Wykonanie wieńców żelbetowych, nadproży oraz podciągów,

4. Wykonanie monolitycznego stropu nad parterem oraz pomiędzy piętrem a antresolą,

5. Wykonania schodów wewnętrznych żelbetowych pomiędzy piętrem a parterem,

6. Wykonanie posadzek betonowych w tym ułożenie:

PARTER: styropian 15 cm 0,04, folia PE, wylewka betonowa zbrojona około 7 cm, PIĘTRO i ANTERSOLA: strop drewniany

7. Wykonanie kominów wentylacji grawitacyjnej z kształtek ceramicznych,

8. Wykonanie drewnianej konstrukcji dachu wraz z ułożeniem folii paroprzepuszczalnej oraz przymocowanie kontrłat i łat na połaci dachu,

9. Wykonanie pokrycia dachowego dachówkami ceramicznej Roben Monzaplus w kolorze antracytowym,

10. Wykonanie tynków wewnętrznych gipsowych na mokro,

11. Wykonanie obróbek blacharskich z blachy powlekanej malowanej proszkowo (RAL 7016, lub 7024),

12. Wykonanie rynien oraz rur spustowych z PCV o kolorze grafitowym,

13. Ułożenie wełny mineralnej na całej powierzchni dachu grubości 20 cm o współczynniku lambada nie większym niż 0,04 lub wykonanie ocieplenia metodą natryskową o takim samym współczynniku lambda,

14. Montaż okien PCV w kolorze ciemnoszarym (od wewnątrz kolor biały), bez nawietrzników na dyble oraz piankę, okna trzyszybowe na profilach Veka lub podobnym , DRZWI TARASOWE PARTERU HST (bez progowe wyjście na taras ).

15. Montaż drzwi wejściowych o podwyższonych parametrach termicznych Wikęd (RAL 7016 lub 7024) lub inne o podobnych parametrach,

16. Wykonanie ocieplenia budynku -płyty styropianowe grafitowe o współczynniku lambda nie większym niż 0,035 o grubości 15 cm, ułożenie siatki, nałożenie pucu,

18. Montaż sufitu z płyt GK na antresoli, bez szpachlowanie styków płyt,

Wnętrze budynku:

1. Wykonanie instalacji wod.-kan. z podejściami z PE,

2. Wykonanie instalacji centralnego ogrzewania z PE kocioł gazowy Saunier Duval Thema Condens kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania (lub podobny Vailant, Buderus, Junkers, De Dietrich), ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu na parterze oraz na piętrze w łazience; w pomieszczeniach na piętrze ogrzewanie grzejnikowe lub opcjonalnie podłogowe z jednym punktem sterującym,

3. Wykonanie instalacji gazowej z podejściem do kotła,

4. Wykonanie instalacji elektrycznej wewnętrznej (zgodnie z projektem), wykonanie 1 tablicy rozdzielczej,

5. Montaż osprzętu elektrycznego Simone 10 biały lub podobny w tym gniazda i włączniki (zgodnie z projektem instalacji elektrycznej), rtv (4 gniazda wskazanie klienta), telefonicznego (4 gniazda -wskazanie klienta),

Na zewnątrz budynku:

1. Montaż parapetów zewnętrznych z blachy powlekanej malowanej (RAL 7016 lub 7024),

2. Wykonanie cokołu z tynku strukturalnego w kolorze szarym,

3. Niwelacja działki zgodnie z projektem,

4. Opaska żwirowa okalająca budynek szerokości do około 40cm z obrzeżem betonowym, obsypanie żwirem,

5. Dojście do budynku o szerokości ok. 120cm z betonowej kostki brukowej,

6. Wykonanie przyłączy: energia, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, gaz, drenaż zgodnie z projektem,

7. Wykonanie ogrodzenia od frontu budynku, ogrodzenia przedzielającego od strony tylnej części budynku działki przeznaczonej do wyłącznego korzystania przez Kupujących -siatka zgrzewana na słupkach stalowych (kolor ciemnoszary),

8. Wykonanie osłony śmietnika,

9. Wykonanie 2 gniazd elektrycznych zewnętrznych na elewacji oraz 2 punktów świetlnych.

Opcjonalnie (według indywidualnej wyceny):

1. System wentylacji mechanicznej (rekuperacja),

2. Wykonanie instalacji odkurzacza centralnego,

3. Montaż kotła gazowego z wbudowanym zasobnikiem na wodę,

4. Wykonanie dodatkowych gniazd i włączników oraz punktów świetlnych,

5. Rozbudowę instalacji ogrzewania podłogowego o indywidulane sterowanie temperatury wkażdym pomieszczeniu,

6. Wykonanie kominów spalinowych systemowych Schiedel lub podobny wraz znapowietrzeniem zewnętrznym przygotowanych do podłączenia kominka.

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz .

Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US).

Serdecznie zapraszamy na prezentację .

Sandra

Zapraszamy do biura NoweDOMY, Szczecin ul.Krasińskiego 10

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.