Zapraszamy na stronę

Budujemy jak dla siebie - użyte technologie, instalacje i materiały są analogiczne do tych używanych przez inwestorów budujących dom na lata dla swojej rodziny.

Oddajemy domy w stanie deweloperskim - jak mieszkanie, z działającymi instalacjami, pozostają do wygładzenia i pomalowania ściany i sufity, podłogi do ułożenia paneli/płytek, drzwi, lampy, przybory łazienkowe i meble do montażu.

Przewidywany termin zakończenia 03.2023

WYZNACZAMY NOWE, WYSOKIE STANDARDY wierzymy, że nasza wykwalifikowana i doświadczona kadra inżynierska (wybudowane ponad 20.000 m2 powierzchni użytkowej), wysoka jakość zastosowanych materiałów i ich montaż zgodnie z najlepszymi zasadami sztuki budowlanej przyczynią się do wieloletniej komfortowej i oszczędnej eksploatacji budynku oraz trwałego zadowolenia Inwestorów.

Z dumą prezentujemy Państwu unikalne i wyróżniające nas na tle konkurencji cechy inwestycji wyróżnione pogrubioną czcionką, wiemy że tak wielu dodatkowych zalet i funkcjonalności w tak przystępnej cenie nie znajdą Państwo na rynku szczecińskim.

STAN DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY (VIP):

Główne zalety to:

ogród do własnej aranżacji np.: wiata ogrodowa, altana, plac zabaw, taras, basen

ogrody i salony oświetlone od strony południowej optymalne wykorzystanie promieni słonecznych na cele domowników i roślinności

możliwość montażu paneli fotowoltaicznych/solarnych na dachu wystawa południowa

możliwość wykorzystania pokoju na parterze na gabinet/pomieszczenie gospodarcze w budynkach szczytowych

sąsiedztwo komfortowy dojazd do Mierzyna, Gumieniec, Pomorzan i na drogi szybkiego ruchu

środowisko - cicha, spokojna okolica, blisko natury, idealna dla rodzinnego wypoczynku we własnym ogrodzie

dojazd utwardzona droga

gwarancja wykonawca z ponad 30-letnim doświadczeniem i wiedzą w budowie kilkuset domów jednorodzinnych, osiedli mieszkaniowych, kamienic, budynków użytkowych, domów wielorodzinnych, domów energooszczędnych i pasywnych

możliwość aranżacji większość ścian wewnętrznych nie jest nośna co pozwala dowolnie dzielić przestrzeń parteru i piętra

minimalizacja mostków termicznych w celu oszczędności energii niezbędnej do ogrzewania

minimalizacja nieszczelności i przedmuchów wiatru aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła

możliwość wydzielenia strefy dziennej i nocnej

wspólny zarządca inwestycji komfortowe rozliczenia za wywóz odpadów, wspólne utrzymanie estetyki i sprawności technicznej budynków

KONSTRUKCJA

ławy fundamentowe żelbetowe - pewność konstrukcji

ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych - pewność konstrukcji

izolacje przeciwwilgociowe pionowa i pozioma ochrona przed wilgocią

ściany zewnętrzne murowane z silikatów:

- wysoka izolacyjność akustyczna w porównaniu do innych popularnych materiałów np. betonu komórkowego lub ceramiki co przekłada się na bardzo dobre tłumienie dźwięków

- wysoka akumulacyjność cieplna:

oddawania ciepła przez długi czas w chłodniejszych miesiącach roku pozyskanego np. z promieni słonecznych

- wolniejsze nagrzewanie pomieszczeń w przypadku wysokich temperatur zewnętrznych w cieplejszych miesiącach roku

- wysoka wytrzymałość pewność konstrukcji i łatwe mocowanie elementów do ścian

ściany wewnętrzne: podwójne lub akustyczne murowane z silikatów poza w/w cechami jeszcze wyższa izolacyjność akustyczna między lokalami

ściany działowe z bloczków gipsowych litych - materiał bez otworów (ułatwia zawieszanie np. szafek)

bloczki gipsowe pierwszej warstwy i w łazienkach hydrofobizowane odporność na wilgoć

schody z parteru na pierwsze piętro żelbetowe wysoka izolacyjność akustyczna, przygotowane do indywidualnego wykończenia

schody z piętra na antresolę drewniane budowlane do zamówienia wg indywidualnej decyzji na etapie wykończenia

strop nad parterem żelbetowy - wysoka izolacyjność akustyczna, wytrzymałość i pewność konstrukcji

konstrukcja dachu z drewna naturalny, sprawdzony materiał

IZOLACJE CIEPLNE

izolacja ścian zewnętrznych styropian aż 20 cm, grafitowy, lambda ok. 0,033 najwyższa klasa izolacyjności cieplnej (i cena), oszczędność na ogrzewaniu, minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku

izolacja podłogi na gruncie styropian aż 15 cm, pozwala zminimalizować straty cieplne (ogrzewanie podłogowe), oszczędność na ogrzewaniu

izolacja ścian fundamentowych styropian aż 20 cm, hydrofobizowany (zabezpieczenie przed wilgocią), duża grubość aby zminimalizować straty cieplne, oszczędność na ogrzewaniu

izolacja dachu pianka poliuretanowa gr. aż 33 cm:

- dokładne wypełnienie powierzchni i lepsza szczelność powietrzna niż wełna mineralna

- oszczędność na ogrzewaniu,

- minimalizowanie nagrzewania pomieszczeń w cieplejszych miesiącach roku

- utrudnione zasiedlenie przez dzikie zwierzęta (kuny)

w/w izolacje zapewnią komfort cieplny i niskie zużycie energii do ogrzewania, jak również ograniczą nagrzewanie pomieszczeń w lecie

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE

daszek nad wejściem i od strony ogrodu nowoczesny wygląd

tynk zewnętrzny silikonowy większa odporność na zabrudzenia

dach pokryty dachówką cementową Benders, renomowanej, doświadczonej firmy szwedzkiej, produkcja w Niemczech, gwarancja 30 lat

rynny i rury spustowe PCV trwałość i brak konieczności konserwacji

parapety zewnętrzne stalowe z powłoką poliestrową- trwałość i brak konieczności konserwacji

STOLARKA

stolarka okienna trójszybowa PCV, profil Iglo 5 Classic, producent Drutex produkcja polska, jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Europie, gwarancja jakości i komfortowego użytkowania

stolarka okienna montowana na taśmy minimalizacja nieszczelności, przedmuchów wiatru i zabezpieczenie przed wilgocią (para wodna) aby zachować wysoką szczelność powietrzną budynku i zminimalizować straty ciepła, oszczędność na ogrzewaniu

stolarka okienna z nawiewnikami aby zapewnić stały, kontrolowany dopływ świeżego powietrza do wentylacji pomieszczeń

drzwi zewnętrzne Premium, ościeżnica Termo Premium, współczynnik U = 0,98 (izolacyjność cieplna, norma 1,5), producent Wikęd - jedno z największych, renomowanych przedsiębiorstw w Polsce, oszczędność na ogrzewaniu

okna dachowe typu Velux/Fakro renomowany producent

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE

podłoża jastrychowe, na antresoli płyta OSB gotowe do wykończenia np. płytkami lub panelami

sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych - dogodna aranżacja oświetlenia

w łazienkach sufit piętra z płyt gipsowo-kartonowych wodoodpornych - większa odporność na wilgoć

ściany nośne i sufit nad parterem tynk gipsowy maszynowy przygotowane do wykończenia gładzenia i malowania

INSTALACJA C.O.

kocioł gazowy kondensacyjny, z zamkniętą komorą spalania wysoka wydajność, pobór powietrza z zewnątrz brak wychładzania pomieszczeń i ruchu powietrza (kurz)

grzejnik drabinkowy w łazience - komfortowe miejsce na suszenie/podgrzewanie ręczników

ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze:

- tańsze w eksploatacji niż ogrzewanie grzejnikowe komfort cieplny przy niższej temperaturze co przekłada się na niższe koszty ogrzewania

- korzystny rozkład temperatur ciepłe nogi, chłodna głowa

- korzystny dla alergików minimalizuje ruch powietrza i przenoszenie kurzu w porównaniu do ogrzewania grzejnikowego

- komfort przy chodzeniu bez obuwia (szczególnie w łazienkach)

- łatwiejsza aranżacja wnętrz brak grzejników i ich przesłaniania

połączenie kotła kondensacyjnego z ogrzewaniem podłogowym (niskotemperaturowym w porównaniu do grzejników) pozwala znacznie zwiększyć wydajność pracy kotła kondensacyjnego na skutek kondensacji (odzyskiwania ciepła z pary wodnej ze spalin), co przekłada się na wysoką sprawność kotła

ogrzewanie grzejnikowe na piętrze możliwość regulacji i indywidualnego dopasowania temperatury w pomieszczeniach

INSTALACJA WODNA, KANALIZACYJNA SANITARNA I DESZCZOWA, GAZOWA

woda doprowadzona do zakorkowanych punktów poboru wody w łazienkach, kuchni przygotowana do montażu osprzętu

woda ogrodowa punkt poboru na ścianie budynku możliwość komfortowego podlewania zieleni ogrodowej, montażu systemu automatycznego podlewania

kanalizacja sieciowa komfortowy i bezobsługowy odbiór ścieków

kanalizacja deszczowa komfortowy i bezobsługowy odbiór wody deszczowej brak zalewania działki z dachu

instalacja gazowa do kotła kondensacyjnego przygotowana do ogrzewania budynku i wygrzewania posadzki w celu prowadzenia prac wykończeniowych

INSTALACJA ELEKTRYCZNA

tablica bezpiecznikowa zabezpieczenie domowników i sprzętów elektrycznych

instalacja 3-fazowa w kuchni komfortowe podłączenie i użytkowanie płyty grzewczej

instalacja radiowo-telewizyjna z gniazdem antenowym w salonie - komfortowe podłączenie i użytkowanie TV (2*SAT możliwość podłączenia tunera z nagrywarką)

instalacja elektryczna domu wraz z osprzętem ramkowym nowoczesny design i wygląd

gniazdo elektryczne na elewacji od strony ogrodu i frontu - możliwość podłączenie kosiarki, lampek itp.

oświetlenie zewnętrzne posesji od strony ogrodu i frontu jednolity wygląd elewacji, komfortowe użytkowanie terenu po zmroku

TEREN

ogrodzenie zewnętrzne działki (bez frontu) i pomiędzy segmentami - wydzielona przestrzeń ogrodowa do wyłącznego użytkowania

cokół betonowy uniemożliwia zwierzętom np. dzikom przedostanie się na teren działki i jej zniszczenie, a zwierzętom domowym opuszczenie terenu działki

dojście do domu utwardzone kostką polbrukową komfortowa komunikacja suchą stopą do domu

opaski żwirowe wokół budynku ochrona dolnej części elewacji przed zabrudzeniem

2 miejsca postojowe utwardzone dostępne z drogi lub 1 miejsce postojowe i garaż komfortowa przestrzeń do parkowania