***KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC***

Oferta sprzedaży dużego, funkcjonalnego, wyjątkowego domu w zabudowie bliźniaczej powstającego w cichej i spokojnej okolicy, w pobliżu centrum miasta - na Gumieńcach.

Budynek położony jest w niewielkiej odległości od centrum Szczecina, z łatwym do niego dojazdem, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej. Otoczenie zabudowy jednorodzinnej.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 497 m 2 , jego poweirzchnia całkowita wynosi 188 m 2 , a powierzchnia użytkowa wynosi 159 m 2 . Składają się na nią:

PARTER:

Salon z aneksem kuchennym (57,93 m 2 )
WC (1,92 m 2 )
Hol (16,12 m 2 )
Garaż (28,67 m 2 )

PIĘTRO

3 Sypialnie (16,69 m 2 , 16,42 m 2 , 15,66 m 2 )
2 Łazienki (8,81 m 2 , 7,27 m 2 )
Hol (5,27 m 2 )
Pomieszczenie techniczne (2,65 m 2 )
Pomieszczenie Gospodracze (4,27 m 2 )
Garderoba (6,38 m 2 )

Dom wybudowany z pustaka, docieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Okna PCV trzyszybowe, sześciokomorowe. Duże przesuwne okna tarasowe typu HS. Ogrzewanie gazowe podłogowe na obydwu kondygnacjach. Na dachu dachówka blaszana. Działka w całości ogrodzona. Podjazdy i taras wykonane z kostki. Dojazd do domu drogą asfaltową.

To co wyróżnia ten dom to jego unikatowa funkcjonalność oraz desing. Jeżeli cenisz sobie spokój domowego zacisza to zostanie to zapewnione przez świetną izolację budynku i to pomimo posiadania ogromnych okien które zapewniają idealne i naturalne oświetlenie. Chcesz mieć swoją własną saune? Można tu podłączyć i to dwuosobową. Wolisz prywatne jacuzzi na tarasie? Żaden problem. Zależy Ci na prywatności i bezpieczeństwie? Zapewnią to elektryczne żaluzje zewnętrzne, system alarmowy oraz monitoring. Jeżeli w przyszłości przewidujesz posiadanie samochodu elektrycznego to zapewnione będzie przyłącze do ładowania. System nawadniania trawnika, odprowadzanie wody deszczowej z parkingu, przyłącze do kominka- ten dom zapewni to wszystko i wiele więcej.

ZAKOŃCZENIE REALIZACJI - IV KWARTAŁ 2023!

Cena segmentu 1 679 000 PLN - GWARANCJA CENY

Dostępny jest ostatni segment.

***POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ***

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół EM NIERUCHOMOŚCI dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.