Zamieszkaj w pięknym i funkcjonalnym bliźniaku na Osowie. Już dziś umów się na prezentację i zakochaj się w niepowtarzalnej okolicy oraz pięknie urządzonym domu. Spędzaj zimowe wieczory przy kominku i ciesz się bliskością natury. Sprawny dojazdu do centrum miasta - zaledwie 15 min samochodem.

W pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania dom, usytuowany względem stron świata na zachód, południe, wschód. Skrajny segment daje nam niepowtarzalne położenie oraz największy ogród spośród sąsiadów. Dodatkowo mamy możliwość wyjścia z ogrodu bezpośrednio na własne miejsca postojowe, które możemy wyposażyć w wall boxa do ładowania elektryków oraz zabudować wiatą według już gotowego projektu.

Słoneczny salon od zachodniej strony wyposażony w kominek, daje nam radość zarazem w letnie i słoneczne popołudnia jak i zimowe wieczory. Aneks kuchenny z wyspą wyposażony jest w wiele szuflad z systemem BLUM. Część jadalniana znajduje się między przestrzenią salonu a kuchnią. Układ parteru daje nam dużo możliwości spędzania czasu z rodziną oraz znajomymi podczas wspólnego posiłku czy oglądania filmu.

Bliska okolica daje dużo możliwości spędzania aktywnie czas zarówno dla dzieci jak i całej rodziny. Lasy, jeziora, stok narciarski oraz spokojne osiedle domków jednorodzinnych stwarza to miejsce rewelacją do osiedlenia się na dłużej wraz z całą rodziną.

Mieszkanie składa się z:
- Parteru, a w nim:
- Przedpokój; 3,4 m2
- Łazienka + pomieszczenie techniczne; 3,05 m2 + 2,65 m2
- Spory salon z jadalnią, kuchnią oraz kominkiem; 39 m2
- Wyjście na taras i ogród; 70m2
- 2 miejsca postojowe pod budynkiem z możliwością postawienia wall boxa do ładowania elektryków.

Pierwszego piętra, na którym znajduje się:
- Łazienka z dużą kabiną prysznicową; 7,1 m2
- Główna sypialnia z szafą i toaletką; 13,8 m2
- Pokój dziecka; 11,5 m2
- Pokój gościnny; 8,35 m2

Poddasza, który stanowi:
- Pokój z otwartą przestrzenią, obudową skosów pod zabudowę ; 6 m2 użytkowych (46,6 całkowitych)

Dodatkowo:
- Kominek z rozprowadzeniem ciepła na wszystkie kondygnacje;
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze;
- Normalne i w pełni funkcjonalne drewniane schody prowadzące na samą górę;
- W ogrodzie wybudowane dwa składziki - drewutnia oraz magazynek na sprzęty ogrodowe;
- 10m2 wybrukowanego tarasu;
- Kostka betonowa na całym podjeździe;
- Teren monitorowany od parkingu z dostępem on-line;
- Miejsca parkingowe z kratki typu Inovergreen z możliwością wybudowania wiaty (gotowy projekt).

Atuty położenia:
- Znana i ceniona okolica, prestiżowych osiedli Osowa i Warszewa w Szczecinie;
- Bliskość lasu, otaczająca cisza i spokój domków jednorodzinnych;
- Gubałówka na wyciągnięcie ręki, a zaledwie 5 minut do Jeziora Głębokie;
- Apteka 4 minuty, Netto 7 minut, Żabka 10 min;
- Do centrum miasta zaledwie 15 min samochodem w szczycie.

Dane techniczne:
- Rok budowy: rozpoczęcie 11.2015, koniec 10.2016
- Wydanie grudzień 2016

Konstrukcja:
- Ławy fundametowe wylewane;
- Ściany fundamentów z bloczków betonowych;
- Ściany kondygnacji bloczki silikatowe 24cm;
- Stropy żelbetowe wylewane (nad parterem i piętrem);
- Dach czterospadowy, pokryty dachówką ceramiczną;
- Schody żelbetowe;
- Izolacja zewnętrzna styropian 15cm;
- Połać dachowa 20cm wełny;
- Okna PCV w kolorze grafitowym, 3 szybowe;
- Ściany zewnętrzne tynk mineralny lub akrylowy.

Podłączenia do sieci (instalacje/media):
- Sieć miejska do zimnej wody, ścieków;
- Deszczówka odprowadzana do zbiorników;
- Woda ciepła + ogrzewanie piec dwu obiegowy kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania, grzejniki płytowe;
- Instalacja alarmowa rozprowadzone okablowanie;
- Gniazdo telefoniczne i tv w salonie. Światłowód wkrótce zostanie podłączony.

Sprawdź Video prezentacja na YouTube @KuzanNieruchomosci

Możliwość lekkiej negocjacji ceny!

Oferta wyłącznie u nas - nie szukaj gdzie indziej!

Zapraszam na prezentacje również w weekendy po wcześniejszym umówieniu terminu.

Andrzej Kuźniewski


Powyższy materiał ma charakter wyłącznie informacyjny. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Należy traktować go zgodnie z art. 71 k.c., wyłącznie jako zaproszenie do zawarcia umowy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.