Oferujemy Państwu energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej na zamkniętym osiedlu w miejscowości Pucice ,5 min za Szczecinem Dąbie.

Nieruchomość o powierzchni 150 ,55 m2 składa się z 
Parter 77,20 m2
*przestronny salon-24,37 m2 z wyjściem na taras, który można przeobrazić w ogród zimowy.
*otwarta kuchnia - 13,42 m2
*hol-8,30 m2
*przedsionek z zabudowaną szafą-4,87 m2
*łazienka z prysznicem-7,90 m2
*garaż w bryle budynku-18,34 m2

Piętro 73,35 m2
*sypialnia-20,50 m2
*sypialnia-18,75 m2
*sypialnia-14,85 m2
*łazienka z wanną -8,15 m2
*hol, klatka schodowa -11,10m2
oraz poddasze .

Dom położony jest na działce o wymiarach 549,50 m2 . Ogród zaprojektowany jest w najmniejszych szczegółach, oczko wodne, liczne nasadzenia drzew, krzewów , owoców i kwiatów cieszą oko już od wejścia , nawadnianie z własnej studni głębinowej, możliwe sterowanie również ze smartfona.

Dom wykończony jest wysokiej klasy materiałami z dbałością o najmniejsze szczegóły, co daje poczucie jakości , klasy i komfortu.

Wyposażony jest w centralny odkurzacz oraz elektryczną szufelkę .

Wielką zaletą domu jest kominek z płaszczem wodnym , który jest w stanie ogrzać cały dom niewielkim kosztem.

Dane konstrukcyjno-materiałowe budynku

Technologia budowy
*obiekt zaprojektowano w technologii tradycyjnej, murowanej z pustaków ceramicznych POROTHERM
*stropy żebrowe typu TERIVA
*fundamenty żelbetonowe
*dach dwuspadowy o kącie nachylenia 45 stopni, z więźbą z drewna sosnowego C30, kryty dachówką ceramiczną zakładkową, połacie dachu izolowane folią paroprzepuszczalną
*ławy fundamentowe z betonu B20
*ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych B10
*ścianki fundamentowe zakończone płytą żelbetonową i wieńcem z betonu B20
*ściany zewnętrzne ocieplone styropianem gr 15 cm, łączna grubość 39 cm, ocieplenie wykonane w systemie z atestem ITB
*strop nad parterem ceramiczny TERIVA
*strop nad poddaszem drewniany, ocieplony 20 cm warstwą wełny mineralnej
*schody dwubiegowe, żelbetonowe

Elementy wykończeniowe
*posadzki pomieszczeń przyziemia ocieplone 10 cm warstwą utwardzonego styropianu
*posadzki garażu ocieplone 5 cm warstwą styropianu
*okna i drzwi balkonowe jednoramowe dwuskrzydłowe, uchylno-rozwieralne
*tynki wewnętrzne gipsowe, malowanie emulsyjne
*tynk zewnętrzny akrylowy, w systemie z atestem ITB i cechą NRO, podokienniki zew. z płytek klinkierowych
*cokół powyżej poziomu terenu wykończony płytkami klinkierowymi na zaprawie mrozoodpornej i wodoszczelnej
*ocieplenie cokołu styropianem gr 12 cm z zabezpieczeniem warstwy ocieplającej z siatką z włókna szklanego oraz izolacją powłokową przeciwwilgociową i folią kubełkową
*dookoła budynku opaska z kostki betonowej POLBRUK szerokości 60 cm na podsypce cementowo-piaskowej
*dla wentylacji pomieszczeń-wentylacja wywiewna grawitacyjna z włączeniem do przewodów kominowych wentylacyjnych systemowych IBF
*jako źródło ciepła -kocioł gazowy 2-funkcyjny o wydajności Q-18KW

Niskie koszty użytkowania zapewniają :

Panele fotowoltaiczne
Studnia głębinowa
Okna pasywne. Współczynnik Uw to tylko 0,75 W/m2K
Ocieplenie dachu: (wełna )
Ocieplenie elewacji: (styropian)
Ocieplenie posadzki: (styropian )
Okna: 3 szybowe
Drzwi zewnętrzne: ocieplane

Lokalizacja jest największym atutem naszej oferty. Spokój, cisza, bliskość natury wiele możliwości rekreacji , sportów wodnych, wypoczynku, ale przede wszystkim czyste i świeże powietrze bez smogu.

Bliskość jeziora, piaszczystej plaży, portu to wszystko gwarantuje nam to urokliwe położenie, a jednocześnie w zaledwie parę minut, bez korków możemy być w Centrum z pełnym dostępem do infrastruktury miasta .
Na uwagę zasługuje również samo osiedle, jest czyste, zadbane i bezpieczne.
Komfort mieszkańców zapewnia asfaltowa droga dojazdowa oraz wewnętrzne drogi z polbruku.

W okolicy znajduje się szkoła, przedszkole z basenem , żłobek, Biedronka, Lewiatan, Odido, jak również kościół, pizzeria, apteka.
Do osiedla dojeżdża również codziennie autobus , który rozwozi dzieci do pobliskiej szkoły, co zaoszczędza rodzicom wiele czasu.

Lokalizacja daje możliwość szybkiego i łatwego wjazdu na drogę ekspresową S3, odległość do Centrum lewobrzeża 20 min, do oś Słoneczne -10 min.

Oferta na wyłączność .
Zapraszam do prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )