Niezależnie od tego, czy jesteś właścicielem domu poszukującym wyjątkowej przestrzeni, czy inwestorem z potencjałem, ta nieruchomość oferuje płótno dla Twojej wizji.

Oferta sprzedaży nieruchomości: Niepowtarzalna rezydencja na Gumieńcach w Szczecinie

Lokalizacja: Szczecin, dzielnica Gumieńce
Powierzchnia działek: Łącznie 8114 m?

Opis nieruchomości:

Ta wyjątkowa nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 8114 m?, zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Gumieńce.
Na pierwszej działce znajduje się imponująca Rezydencja o powierzchni ok 1015m2, zapewniająca luksusowe warunki mieszkalne.
W skład Rezydencji wchodzi również basen kryty o powierzchni całkowitej 238 m? oraz obszerny grill o powierzchni całkowitej 26 m?, doskonałe do organizowania spotkań i przyjęć.
Na drugiej działce znajduje się domek gościnny o powierzchni zabudowy 25 m? oraz wiata z kotłownią o powierzchni 61 m?, zapewniające wygodę i komfort dla gości.
Na terenie nieruchomości znajdują się również korty tenisowe, umożliwiające aktywny tryb życia i spędzanie czasu na świeżym powietrzu.
Główna część Rezydencji składa się z trzech kondygnacji: poziomu -1, parteru oraz piętra, oferując rozległe pomieszczenia mieszkalne oraz rekreacyjne.
Zagospodarowanie terenu obejmuje liczne nasadzenia, krzewy i drzewa, tworząc przyjemne otoczenie oraz zapewniając prywatność. Basen kryty oraz basen otwarty zapewniają możliwość relaksu i rekreacji przez cały rok

Lokalizacja nieruchomości w zacisznym miejscu wśród domów jednorodzinnych zapewnia spokojną atmosferę, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do autostrady A6 oraz polskiego wybrzeża i Niemiec. Nieruchomość otoczona jest imponującym ogrodzeniem zbudowanym z solidnej cegły, zapewniającą prywatność i bezpieczeństwo.

Potencjalne zastosowania:

* Idealna nieruchomość na ekskluzywny dom spokojnej starości, zapewniający luksusowe warunki i pełen komfort.
* Doskonała lokalizacja dla kliniki lub SPA, dzięki bogatej infrastrukturze rekreacyjnej oraz spokojnemu otoczeniu.
* Możliwość zaadaptowania działki pod inwestycję deweloperską, dzięki jej obszernej powierzchni i dogodnej lokalizacji.

Opis poszczególnych kondygnacji głównej części rezydencji:

Poziom -1:
Powierzchnia: 197,25 m?

- Sala kinowa: Idealne miejsce do relaksu i rozrywki filmowej.
- Pokój: Funkcjonalne pomieszczenie, które może być wykorzystane według potrzeb mieszkańców.
- Łazienka: Zapewniająca wygodę i komfort dla użytkowników.
- Sypialnia: Przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
- Garderoba: Pomocna przy przechowywaniu ubrań i akcesoriów.
- Pralnia: Udogodnienie dla codziennych czynności związanych z praniem.
- Pomieszczenie gospodarcze: Zapewniające miejsce na przechowywanie narzędzi lub innych potrzebnych przedmiotów.
- Siłownia: Przestrzeń do aktywności fizycznej i dbania o kondycję.

Parter:
Powierzchnia: 625,90 m?

- Sypialnia: Komfortowa przestrzeń do odpoczynku.
- Łazienka: Zapewniająca higienę i komfort użytkownikom.
- Garderoba: Pomieszczenie ułatwiające przechowywanie ubrań i akcesoriów.
- Pokój: Funkcjonalne pomieszczenie, które może pełnić różne role.
- WC: Udogodnienie dla mieszkańców i gości.
- Salon z jadalnią: Centralne miejsce spotkań i wspólnych posiłków.
- Spiżarka: Przestrzeń do przechowywania zapasów.
- Aneks kuchenny: Wyposażony w niezbędne urządzenia, zapewniający wygodę podczas przygotowywania posiłków.
- Pomieszczenie do wypoczynku: Strefa relaksu dla mieszkańców.
- Bar: Miejsce do serwowania napojów i przyjmowania gości.
- Sala: Funkcjonalna przestrzeń, która może być wykorzystywana na różne sposoby.
- Salon kąpielowy: Zapewniający luksusowe doznania podczas kąpieli.
- Pomieszczenie: Dostosowane do indywidualnych potrzeb użytkowników.
- Hall: Przestrzeń wejściowa, zapewniająca eleganckie powitanie.
- Sala kominkowa: Wyjątkowe miejsce do relaksu przy kominku.
- Sala balowa: Przestrzeń do organizowania imprez i przyjęć.
- Kuchnia z jadalnią: Funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków oraz spożywania ich w gronie rodziny i gości.
- 3 zaplecza: Pomieszczenia gospodarcze ułatwiające codzienne funkcjonowanie domu.

Piętro:
Powierzchnia: 85,6 m?

- Sypialnia: Przestrzeń do wypoczynku i regeneracji sił.
- Łazienka: Zapewniająca komfort użytkownikom.
- Łazienka: Dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców.
- Sypialnia: Kontynuacja komfortowej strefy sypialnianej.

Ta Rezydencja oferuje bogactwo pomieszczeń o różnorodnych funkcjach, idealnie dostosowanych do potrzeb jej mieszkańców, zapewniając luksusowy i komfortowy styl życia. Dodatkowo, na parterze znajduje się obszerna powierzchnia garażowa, zapewniająca bezpieczne przechowywanie pojazdów oraz miejsca na przechowywanie innych niezbędnych przedmiotów.

Dla Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.