Szukasz przestronnego domu w świetnej lokalizacji, który możesz dostosować do swoich potrzeb?
Ta nieruchomość to idealne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.
Położony w prestiżowej dzielnicy Szczecina Warszewie, oferuje ciszę, spokój oraz bliskość terenów zielonych. Dzięki znakomitej lokalizacji i funkcjonalnemu układowi to miejsce, które może stać się Twoim wymarzonym domem.

LOKALIZACJA
Dom o powierzchni całkowitej 214,13m² / użytkowej 171,07m²
Usytuowany jest na 603 m² działki, otoczonej zielenią. Droga dojazdowa asfaltowa, świetnie skomunikowana z centrum miasta.
W pobliżu znajdują się:
Liczne sklepy i punkty usługowe m.in. Chata Polska (260 m)
Szkoła Podstawowa nr 7, przedszkole TAK
Boiska sportowe, place zabaw
MyWay Fitness, baseny, restauracje
Gabinety kosmetyczne i fryzjerskie
Tereny spacerowe i rekreacyjne

O NIERUCHOMOŚCI
Dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w latach 70., rozbudowany w 1985 r., dzięki czemu stał się przestronnym, dwukondygnacyjnym budynkiem z podpiwniczeniem. Dodatkowa tylna część została dobudowana i zyskała płaski dach pokryty papą.
Otaczający dom ogród to przestrzeń pełna możliwości! Duży taras (ok. 20m²) pozwala cieszyć się spokojem i pięknym widokiem. Część posesji utwardzona kostką, zapewniająca wygodne miejsce postojowe tuż za bramą.

UKŁAD POMIESZCZEŃ IDEALNY DLA DWÓCH NIEZALEŻNYCH MIESZKAŃ
Dom doskonale nadaje się do podziału na dwa osobne mieszkania, co czyni go świetnym rozwiązaniem dla rodzin wielopokoleniowych lub osób szukających nieruchomości inwestycyjnej.
-1. Piwnica o pow. 43,06m²
Parter (82,9 m²) pierwsze mieszkanie:
Hol
WC
Przestronna łazienka
Dwa pokoje
Kuchnia (z możliwością powiększenia)
Pomieszczenia gospodarcze i pralnia

I piętro (88,62m²) drugie mieszkanie:
Centralny korytarz
3 pokoje
Kuchnia
Łazienka, WC
Duży taras (19,65 m²)
Piwnica ( ok. 42,61m² ) i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze pozwalają na jeszcze szersze możliwości adaptacyjne.

DODATKOWE INFORMACJE
Rozbudowana została tylna część budynku o część niepodpiwniczoną dwukondygnacyjną, kryta płaskim dachem, pokryty papą, na parterze powstały dodatkowe pomieszczenia z wejściem od ogrodu.
- taras wsparty na dwóch słupach
- ogrzewanie gazowe, w piwnicy znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz kotłownia z piecem gazowym.
- Ogród o pow. ok. 300 m2
- dodatkowe pomieszczenia gospodarcze/ pralnia,
- ściany wewnętrzne działowe - cegła,
- ocieplony,
- nieruchomość do remontu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania idealne rozwiązanie dla rodzin lub inwestora
Funkcjonalny układ przestrzeń gotowa do własnej aranżacji
Zadbany ogród miejsce na relaks, ogród warzywny, strefę wypoczynkową
Doskonała lokalizacja prestiżowe Warszewo, blisko natury, ale i miasta
Dodatkowe pomieszczenia gospodarcze idealne na schowek, pralnię, czy dodatkową przestrzeń użytkową

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
To nie tylko dom, to przestrzeń z duszą, którą możesz dostosować według własnej wizji! Dzięki znakomitemu położeniu i ogromnym możliwościom aranżacyjnym nieruchomość jest idealną okazją dla osób, które cenią swobodę twórczą i chcą stworzyć coś wyjątkowego.
Nie czekaj ta nieruchomość może stać się Twoim miejscem na ziemi!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.


Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej zdjęć oraz ofert prezentujemy na stronie Świat Nieruchomości PL

**** SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ ***

- jeżeli zależy Państwu na szybkiej sprzedaży,
- przy postępowaniu spadkowym
- problemy z windykacją lub zadłużeniem nieruchomości
- obsługa prawna gratis

Posiadamy ubezpieczenie OC do kwoty 500.000 Euro, gwarantujące bezpieczeństwo transakcji.