Dom połowa bliźniaka 3 pok + 1 pokój poddasze, duży ogród ul. Srebrna.

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 123,39 m2 + 20 m2 pokój na poddaszu (wejście po schodach) - łącznie 143,39 m2.

Dom położony w Szczecinie przy ul. Srebrnej. Oferta skierowana do osób, które szukają spokojniejszej lokalizacji, jednocześnie nie opuszczając granic miasta, ciesząc się urokami Puszczy Bukowej i łąk

Bardzo blisko znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (66, 64), PKS, a około 2 km przystanek Pkp Podjuchy, gdzie w 10 min możemy dojechać do dworca głównego. W niedalekiej odległości znajdują się również sklepy, takie jak Dino, Żabka, Lewiatan. Sporym udogodnieniem jest również Przychodnia Portowa i apteka.

Dom położony jest na działce o powierzchni 411,12 m2, który w 2017 roku został przebudowany i kompleksowo wyremontowany (nowy komin ceramiczny, instalacje wodne, elektryczne, ogrzewanie, dachówki, etc).

Wszystkie dokumenty do wglądu. Z przodu posesji znajduje się drewniana wiata samochodowa z oświetleniem i elektryką, podświetlone ogrodzenie z przygotowaną instalacją do montażu wideodomofonu, elektro zaczepu furtki, sterowania bramą wjazdową. Przed ogródek, dojście do domu oraz część przed ogrodzeniem wyłożona kostką brukową, poprzeplataną ozdobnymi nasadzeniami.

Na powierzchnię domu składa się: PIWNICA:

- I pomieszczenie 13,87 m2,

- II pomieszczenie - 20,52 m2,

Zejście do piwnicy schodami drewnianymi, robionymi na zamówienie. Oba pomieszczenia mają wylane posadzki, dające możliwość położenia kafli. Duża powierzchnia piwnicy daje możliwość zagospodarowania pomieszczeń na spiżarnię, warsztat, czy po prostu miejsce składowania różnych rzeczy. Piwnica jest wyposażona w gniazda elektryczne w tym siłę, oświetlenie, przyłącza wodne. Każde pomieszczenie posiada okno. W mniejszym pomieszczeniu znajduje się nowy dwufunkcyjny piec gazowy o mocy 25 kw, założony pod koniec 2024 roku, aby usprawnić ogrzewanie domu i jednocześnie ograniczyć spalanie gazu (koszt wymiany 8.000 zł). Zapewnia spokój na długie lata. Sterowanie piecem z salonu sterownikiem po kablu.

PARTER:

- wiatrołap 2,47m2,

- korytarz - 4,58 m2,

- komunikacja 0,89m2,

- łazienka -7,72m2,

- pralnia- 3,41 m2,

- kuchnia +jadalnia 16,26 m2,

- pokój dzienny 17,78 m2,

Parter domu bardzo przestrony i urokliwy. Dający możliwość aranżacji na różne sposoby wedle uznania. Ważnym aspektem jest kominek z płaszczem wodnym, umieszczony pomiędzy kuchnią, jadalnią, a salonem. Oprócz oczywistych walorów wizualnych pełni alternatywną opcję ogrzewania domu, obok pieca gazowego. Wkład kominka renomowanej firmy Lechma. Jest to serce domu, które w zimowe dni bardzo szybko ogrzewa całą powierzchnię. Sterowanie kominkiem sterownikiem umieszczonym w salonie, obok sterownika do pieca CO. Oprócz grzejników, korytarz, łazienka, oraz pralnia wyposażone są w ogrzewanie podłogowe. Kuchnia wraz z wyspą w zabudowie robionej na wymiar, posiada zabudowaną lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik elektryczny oraz zmywarkę. Łazienka bardzo przestronna, duży prysznic, dwie umywalki umieszczone na stylowej dębowej komodzie, toaleta oraz okno. Wejście do pralni z łazienki, gdzie znajduje się suszarka, pralka, oraz stanowisko do prasowania. Z pralni poprzez drzwi balkonowe można wyjść na ogród, aby wywiesić pranie bez konieczności chodzenia przez cały dom i taras. Jadalnia z powodzeniem daje możliwość postawienia stołu z 6 krzesłami. Z jadalni wyjście na drewniany taras o powierzchni 15m2.

I PIĘTRO:

- komunikacja- 2,09m2,

- łazienka- 6,07 m2,

- pokój 12,96 m2,

- pokój 14,47 m2, Wejście na I piętro po schodach drewnianych robionych na zamówienie. Po lewej stronie znajduje się łazienka, gdzie mamy wannę, umywalkę oraz toaletę. Górna łazienka oprócz grzejnika, posiada ogrzewanie podłogowe. Na wprost od schodów znajduję się mniejszy pokój, w tym przypadku jest to pokój dziecka. Na prawo od schodów znajduję się sypialnia. PODDASZE: Poddasze o powierzchni około.20 m2 nie wliczone do całkowitej powierzchni domu.Metraż wraz z poddaszem to 143,39 m2. Poddasze jest przystosowane do zamieszkania.Posiada ocieplenie, ogrzewanie, oświetlenie, panele podłogowe, gniazdka elektryczne, kable telewizyjne, oraz okno połaciowe). Wejście po schodach. Do tej pory znajdowała się tam pracownia. Idealne miejsce na pokój dla dziecka lub sypialnie. Możliwość wysłania zdjęć. OGRÓD: Dojście do ogrodu z dwóch stron. Poprzez taras, oraz od tyłu przez bramę wjazdową i furtkę. Druga opcja oprócz parkowania samochodów, daje możliwość przywożenia drewna do kominka, materiałów budowlanych lub wyjścia na spacer do lasu, gdy przebywamy w ogrodzie. Na terenie ogrodu znajduje się bardzo duża drewutnia, domek narzędziowy, wydzielona część warzywna z tunelem, skrzyniami, drzewkami owocowymi, oraz dwa zbiorniki na wodę 1000 l. Obok drewutni znajduje się miejsce na stworzenie stylowego miejsca na ognisko lub murowanego grilla wraz z wędzarnią (około 20m2), lub dobudowa domku rekreacyjnego, czy innej infrastruktury ogrodowej wedle uznania. W części przy tarasie znajduje się przygotowane z krawężników miejsce (około 40 m2) do ułożenia kostki brukowej. Obszar ten został stworzony pod kątem ustawienia mebli ogrodowych, pergoli czy basenu. W ogrodzie liczne nasadzenia drzewek, krzewów i kwiatów wieloletnich. W dom i obejście od czasu zamieszkania włożone zostało bardzo dużo pracy. Sprzedaż nieruchomości tylko ze względu na konieczność zakupu większej pod opiekę nad osobami starszymi z rodziny.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Half-semi-detached house 3 rooms + 1 room attic, large garden ul. Srebrna.

I am selling a semi-detached house with a usable area of 123.39 m2 + 20 m2 room in the attic (entrance via stairs) - a total of 143.39 m2.

House located in Szczecin at Srebrna Street. The offer is addressed to people who are looking for a quieter location, while not leaving the city limits, enjoying the charms of the Beech Forest and meadows

Very close to public transport stops (66, 64), PKS, and about 2 km away is the Pkp Podjuchy stop, from where we can get to the main train station in 10 minutes. In the vicinity there are also shops such as Dino, Żabka, Lewiatan. The Portowa Clinic and pharmacy are also quite convenient.

The house is located on a plot of 411.12 m2, which was rebuilt and comprehensively renovated in 2017 (new ceramic chimney, water and electrical installations, heating, roof tiles, etc.).

All documents available for inspection. In front of the property there is a wooden carport with lighting and electricity, illuminated fence with prepared installation for video intercom, electric gate strike, driveway gate control. In front of the garden, access to the house and part in front of the fence paved with paving stones, interspersed with decorative plantings.

The house area consists of: BASEMENT:

- Room I - 13.87 m2,

- Room II - 20.52 m2,

The basement is accessed via custom-made wooden stairs. Both rooms have poured floors, which allow for tiling. The large basement area allows for the development of rooms as a pantry, workshop, or simply a place to store various items. The basement is equipped with electrical sockets, including power, lighting, and water connections. Each room has a window. In the smaller room, there is a new 25 kW dual-function gas furnace, installed at the end of 2024 to improve home heating and at the same time reduce gas consumption (replacement cost PLN 8,000). It provides peace for many years. The furnace is controlled from the living room using a cable controller.

GROUND FLOOR:

- vestibule - 2.47 m2,

- corridor - 4.58 m2,

- communication - 0.89m2,

- bathroom -7.72m2,

- laundry room - 3.41 m2,

- kitchen + dining room 16.26 m2,

- living room - 17.78 m2,

The ground floor of the house is very spacious and charming. It allows for various arrangements according to your preferences. An important aspect is the fireplace with a water jacket, placed between the kitchen, dining room and living room. In addition to the obvious visual values, it serves as an alternative option for heating the house, next to the gas furnace. A fireplace insert from the renowned Lechma company. This is the heart of the house, which very quickly heats the entire surface on winter days. The fireplace is controlled by a controller placed in the living room, next to the controller for the central heating furnace. In addition to the radiators, the hallway, bathroom and laundry room are equipped with underfloor heating. The kitchen with an island in a custom-made built-in unit has a built-in fridge, induction hob, electric oven and dishwasher. The bathroom is very spacious, with a large shower, two sinks placed on a stylish oak chest of drawers, a toilet and a window. Entrance to the laundry room from the bathroom, where there is a dryer, washing machine and ironing station. From the laundry room, through the balcony door, you can go out to the garden to hang out the laundry without having to go through the entire house and terrace. The dining room successfully allows for placing a table with 6 chairs. From the dining room there is an exit to a wooden terrace with an area of 15m2.

1st FLOOR:

- communication - 2.09 m2,

- bathroom - 6.07 m2,

- room - 12.96 m2,

- room 14.47 m2, Entrance to the first floor via custom-made wooden stairs. On the left side there is a bathroom, where we have a bathtub, sink and toilet. The upper bathroom, in addition to the radiator, has underfloor heating. Opposite the stairs there is a smaller room, in this case it is a child's room. To the right of the stairs there is a bedroom. ATTIC: Attic with an area of approx. 20 m2 not included in the total area of the house. The area together with the attic is 143.39 m2. The attic is adapted for living. It has insulation, heating, lighting, floor panels, electrical sockets, TV cables, and a roof window). Entrance via stairs. Until now, there was a studio there. Ideal place for a child's room or bedroom. Possibility to send photos. GARDEN: Access to the garden from two sides. Through the terrace, and from the back through the entrance gate and gate. The second option, in addition to parking cars, gives you the opportunity to bring wood for the fireplace, building materials or go for a walk in the forest when you are in the garden. In the garden there is a very large woodshed, a tool shed, a separate vegetable part with t

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )