*** NIERUCHOMOŚĆ Z BARDZO DOBRYM DOSTĘPEM DO KOMUNIKACJI MIEJSKIEJ Z JENDEJ STRONY, W POBLIŻU OGRODU BOTANICZNEGO Z DRUGIEJ ***

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży domu wolnostojącego z lat 70-tych z dwoma garażami posadowionego na działce 417m2. Nieruchomość zadbana, z ogromnym potencjałem. Idealna dla Rodziny dwupokoleniowej (obecnie dwa niezależne mieszkania), doskonała dla Osób które poszukują domu tylko dla siebie, odpowiednia jako miejsce do prowadzenia własnego biznesu. Budynek podpiwniczony, ocieplony o powierzchni całkowitej ok 210m2, składający się z:
- piwnicy i dwóch garaży o łącznej powierzchni ok 65m2,
- parteru o powierzchni ok 68m2,
- piętra o powierzchni ok 68m2
Parter i piętro to tożsame 3 pokojowe mieszkania, każde posiada niezależną kuchnią i własną łazienkę (na parterze w łazience wanna, na piętrze kabina prysznicowa), dodatkowym atutem są ozdobne kominki. Z parteru mamy wyjście na taras i dalej na ogród, natomiast z salonu na piętrze jest wyjście na spory balkon. Okna PCV. Dach został ocieplony styropianem, na zewnątrz położona jest papa. Ogrzewanie gazowe - za pomocą pieca 2 obiegowego, dodatkowo w łazienkach zamontowane są przepływowe piecyki gazowe. Ogród zadbany, z nasadzeniami. Na uwagę zasługuje położenie budynku, które poniekąd dzieli ogród na dwie części. Reprezentacyjną z wyjściem z tarasu, oraz kameralną położoną z tyłu budynku z dala od zgiełku miasta, gdzie w ciepłe dni z ulubioną książką można odpoczywać na leżaku czy zaprosić Znajomych na grilla.

Ta nieruchomość rzeczywiście brzmi jak wyjątkowa okazja, szczególnie biorąc pod uwagę jej lokalizację i różnorodność możliwości, które oferuje. Co więcej, fakt, że znajduje się w pobliżu Ogrodu Botanicznego i ma dobry dostęp do komunikacji miejskiej, z pewnością dodaje atrakcyjności tej ofercie. Zarówno przestronny ogród, jak i funkcjonalność wnętrz mogą sprawić, że mieszkanie w tym domu będzie wygodne. Dwie łazienki, dwa oddzielne mieszkania z kuchniami, taras, balkon, ogród to wszystko pozwala na wiele różnych aranżacji i wykorzystania przestrzeni.

Serdecznie zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty, a w razie jakichkolwiek pytań pozostaję do dyspozycji i służę pomocą.