DOM Z LOKALEM NA DZIAŁALNOŚĆ

Prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę!
Dom w zabudowie bliźniaczej razem z niezależnym lokalem na działalność będącym dodatkowym źródłem dochodu -
Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu zieleni na starym Pogodnie - prestiżowej dzielnicy Szczecina.
Powierzchnia domu wraz z poddaszem i lokalem to około 200m2, działka 347m2.

PARTER: otwarta przestrzeń (58m2), którą tworzy salon połączony z jadalnią, kuchnią oraz przedpokojem. Dodatkowym atutem tej części jest efektowny kominek nadający ekskluzywny charakter pomieszczeniom a w okresie jesienno-zimowym pełni funkcje alternatywnego ogrzewania. Kuchnia w dobrej jakości zabudowie i AGD oddzielona od jadalni wysepką. Ponadto na tym poziomie znajduje się WC. Parter posiada podłogi wykończone deską barlinecką oraz dobrej jakości kaflami w przedpokoju i kuchni.
PIĘTRO: składa się z dwóch dużych sypialni (19,5m2 i 15,7m2), gabinetu (ok 10m2) oraz widnej łazienki z wanną i wc. Szafy w stałej zabudowie w każdym pokoju.
PODDASZE (ze skosami 58m2): otwarta przestrzeń podzielona na trzy strefy - garderobę, sypialnie i łazienkę z wc.
LOKAL w przyziemiu (47m2): piwnica domu przeszła gruntowną przebudowę (2010r) w wyniku której powstał niezależny lokal przeznaczony na działalność (2 pomieszczenia biurwe i zaplecze socjalne) z osobnym wejściem z ulicy -stanowi on OGROMNĄ ZALETĘ nieruchomości, źródło dodatkowego dochodu na utrzymanie nieruchomości - od powstania nieustannie wynajmowany.
OGRÓD: (ok 200m2): zagospodarowany, z licznymi nasadzeniami sprzyja wypoczynkowi. Poczucie prywatności w tej części zapewniają liczne tuje rosnące wokół działki.
GARAŻ: wolnostojący budynek z cegły w głębi działki z osobną bramą wjazdową.

Dom z cegły wybudowany w technologii tradycyjnej z dwuspadowym dachem pokrytym dachówką, ocieplony styropianem.
Gruntowny remont całej nieruchomości zakończono w 2016 roku.
Dodatkowo dla obniżenia kosztów eksploatacji na dachu budynku zainstalowano w 2021r fotowoltaikę.
Okna PCV - z roletami antywłamaniowymi na parterze, drzwi zewnętrzne wymienione w ubiegłym roku.
Ciepła woda i ogrzewanie piecem gazowym z zasobnikiem.

Serdecznie zapraszamy na prezentację.

Gwarant Nieruchomości
ul. Chodkiewicza 1
70-344 Szczecin
 


Powyższe informacje zostały sporzadzone na podstawie oświadczen i nie stanowia oferty w rozumieniu przepisów prawa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )