Wyłączność!

Podjuchy, wyjątkowa oferta!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu przytulny, urokliwy segment bliźniaka w całości podpiwniczony z garażem i niezagospodarowanym strychem z możliwością przystosowania do użytku mieszkalnego. Dom 2 kondygnacyjny, wybudowany w 1989 roku o powierzchni użytkowej 104,72m2,całkowitej 143,46m2, położony na 338 m2 działce. Oprócz licznych nasadzeni krzewów owocowych i ogrodu warzywnego na działce znajduje się również murowany grill z wędzarnią.

W bryle budynku garaż o pow.25,20m2 z bramą automatycznie otwieraną firmy Wiśniewski .W części piwnicznej 4 pomieszczenia gospodarcze. Ogromny atutem nieruchomości są liczne miejsca postojowe tuż przy bocznej ścianie budynku oraz podjeździe do posesji.

Dom został wybudowany z fundamentów żelbetowych, mury beton komórkowy +cegła kratkowa, ściana szczytowa K212 + suporeks 24, ściana frontowa 15cm styropian. Stropy ceramiczne, dach dwuspadowy pokryty blachodachówką.

Warto wspomnieć o pracach przeprowadzonych w nieruchomości, które dla obecnych właścicieli były niezwykle kosztowne a nowym nabywcą będą służyć na lata : nowe piony wodnokanalizacyjne, hydraulika, elektryka miedziana w całym domu wraz z piwnicą, nowe drzwi wejściowe zewnętrzne oraz nowe okna trzy szybowe od frontu. W tym roku wykonano również ocieplenie budynku, wymieniono nowy dach oraz bramę garażową.

Układ pomieszczeń:
Parter:
* Salon o pow. 33m2 przestronny bardzo ustawny
* Kuchnia widna oddzielna o pow. 11,26m2 w niej stała zabudowa mebli kuchennych w standardzie dobrym
* Łazienka z wc o pow. 3,33m2 wykończona w beżowej kolorystyce kolorystyce w niej kabina prysznicowa
*Przedpokój o pow.4m2
* Wiatrołap o pow. około 4m2.

Na I piętro prowadzą dębowe dobrze wyprofilowane schody, tam znajdują się :

*Sypialnia 11,25 m2

* Sypialnia o pow. 12,53 m2

* Sypialnia o pow. 20,29 m2 w niej stała pojemna zabudowa szafy typu komandor

* Łazienka razem z WC o pow. 3,78m2 wykończona w jasnej przyjemnej kolorystyce

* Komunikacja o pow. 4,19m2 z wyjściem na spory teras od strony frontu

Strych to wolna przestrzeń niezagospodarowana z możliwością przystosowania do użytku mieszkalnego ponieważ są doprowadzone podstawowe media.

W domu w większości ściany gładź malowane na podłodze deska sosnowa, drzwi wewnętrzne drewniane.

W piwnicy w pomieszczeniu gospodarczym kocioł na ekogroszek w sezonie letnim woda ciepła z bojlera elektrycznego.

Informacje dodatkowe:
Ogród:
Całość ogrodu ma kształt prostokąta po bokach botaniku duże i mniejsze nasadzenia kompozycja licznych krzewów owocowych takich jak: maliny ,agrest, borówki, winogrona oraz wyjątkowa brzoskwinka rodząca liczne owoce. Ogród warzywny, murowana wędzarnia i grill zachęcają do towarzyskich spotkań. W centrum ogrodu rozpościera się zielona murawa, ta część pozbawiona jest roślinności ozdobnej bez względu na porę roku, miejsce to pozwala odpocząć i zrelaksować się po całym dniu.

Otoczenie:
Otulina Puszczy Bukowej sporo zieleni, wiele miejsc spacerowych oraz tras rowerowych które zachęcają do odpoczynku na łonie natury, bliskość komunikacji miejskiej nieopodal pętla autobusowa oraz możliwość skorzystania z transportu osiedlowego minibusu. Pełne zaplecze handlowe w pobliżu dyskonty oraz wiele miejsc publicznych takich jak : żłobek, przedszkole, kawiarnia, pizzernia,- to niewątpliwie spore atuty nieruchomości.

Idealna oferta pod względem położenia, jaki i rozkładu pomieszczeń.

Z pewnością będzie cieszyć nowych nabywców przez długie lata. Opis i zdjęcia nie odzwierciedlają do końca atrakcyjności oferty.
Dom trzeba koniecznie zobaczyć.
Gorąco Państwa zapraszamy na prezentację.
Nie zwlekaj, zadzwoń już dziś!