***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
Forma własności :
Pełna Własność
Przedmiotem oferty, jest dom w zabudowie bliźniaczej 4 pokojowy (pow. całkowita ok. 96 m2 / pow. użytkowa 76,02 m2) postawiony na działce o powierzchni 353 m2 (w udziale 1/2) przy czym część użytkowa ogródka wynosi 61 m2.
Dom w zabudowie bliźniaczej został oddany do użytku 31.12.2021 r., natomiast został wykończony i zamieszkany w 2024 r. Nieruchomość znajduje się w Szczecinie przy ul. Kolarskiej w dzielnicy Stołczyn w zielonej oraz cichej i spokojnej okolicy.

Powierzchnia mieszkalna składa się z:
PARTER 35,97 m2 :
Komunikacja (ok. 4 m2)
Salon z aneksem kuchennym (ok. 28 m2)
Łazienka z prysznicem (ok. 3 m2)
PIĘTRO 40,05 m2 :
Komunikacja (ok. 4 m2)
Sypialnia 1 (ok. 15 m2)
Sypialnia 2 (ok. 7,5 m2)
Sypialnia 3 (ok. 9 m2)
Łazienka z wanną (ok. 4 m2)
Pomieszczenie strychowe - ok. 20 m2
Nieruchomość jest bezczynszowa. Wszelkie opłaty związane z utrzymaniem nieruchomości ciążą na właścicielu.
Media:
- Woda - sieć gminna.
- Kanalizacja sanitarna oraz deszczowa - sieć gminna.
- Energia w budynku.
- Gaz w budynku.
Ogrzewanie nieruchomości oraz ciepła woda z pieca gazowego 2 obiegowego (BERRETA )
+ kominek w części dziennej bez rozprowadzenia kanałowego.
Na parterze zamontowana jest podłogowa instalacja grzewcza hydrauliczna we wszystkich pomieszczeniach.
Na piętrze w łazience zamontowana jest podłogowa instalacja grzewcza hydrauliczna, a w pozostałych pomieszczeniach grzejniki.
Na strychu zamontowany jest grzejnik oraz istnieje możliwość wykorzystania przyłącza wodno - kanalizacyjnego.
Średni koszt gazu za ogrzanie nieruchomości oraz podgrzanie wody wynosi do 600 zł / msc zimą, a latem do 120 zł / msc.
Ekspozycja południowo - wschodnia od strony ogródka z tarasem (słonecznie).
Stan: Dobry do zamieszkania.
Dodatkowe informacje:
Dom został wykończony w 2024 roku z wysoko jakościowych materiałów, by pełnić swoją funkcję oraz zachować świeży wygląd na wiele lat do przodu. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie wizualnym oraz technicznym. We wszystkich 5 pomieszczeniach w domu zostały zamontowane drzwi bezprzylgowe firmy DRE. Schody prowadzące z parteru na piętro zostały wykonane z drewna dębowego. Meble kuchenne z drewnianymi frontami zostały wykonane na wymiar, by w pełni wykorzystać przeznaczoną pod nią przestrzeń. W zabudowie kuchennej znajdziemy sprzęty: zmywarka 60, piekarnik, indukcja, lodówka z zamrażarką, pochłaniacz powietrza. Podłoga na parterze we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem łazienki została wyłożona gresem małoformatowym z kształt jodełki. Podłoga na piętrze w korytarzu oraz 3 sypialniach wyłożona została panelami winylowymi wysokiej klasy ścieralności AC6, a w łazience kaflami. W nieruchomości zostały zamontowane okna PCV 3 szybowe oraz na parterze zostały zamontowane rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie. Wokół domu został zamontowany drenaż odprowadzający wodę do kanalizacji miejskiej. Internet w nieruchomości obecnie pochodzi z anteny radiowej, natomiast przed ogrodzeniem został poprowadzony przewód światłowodowy który można poprowadzić do nieruchomości. Sąsiedztwo mieszkaniowe jest miłe i bezkonfliktowe.
Informacje techniczne:
- Fundament tradycyjny
- Ściany zewnętrze POROTHERM 24 cm + styropian grafitowy 15 cm + tynk
- Ściany wewnętrzne działowe POROTHERM 12 cm
- Dach wykonany z płaskiej dachówki ceramicznej ocieplony wełną 30 cm.
- Strop nad parterem oraz nad piętrem wylewany.
Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach z wyjątkiem zabudowy stałej i sanitariów będzie zabierana z nieruchomości po sprzedaży.

Stan prawny nieruchomości jest unormowany. Nieruchomość jest przygotowana do bezpiecznej transakcji.
Zapraszam na prezentację

Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel.

***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :