### Oferta sprzedaży kompleksu 12 mieszkań - gotowiec inwestycyjny
Na sprzedaż oferujemy w pełni wyremontowany i wykończony kompleks 12 mieszkań, idealny jako gotowiec inwestycyjny.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 587 m2 i składa się z 12 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 443 m2 - w Szczecinie, w dzielnicy Bukowo na lewobrzeżu przy Szosie Polskiej w drugiej linii zabudowy.
**Cena: 3 399 000 PLN**
#### Szczegóły inwestycji:
- **Liczba mieszkań:** 12
- **Powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM):** 383,06 m2
- **Powierzchnia całkowita użytkowa:** 443 m2
- **Powierzchnia działki:** 587 m2
- **Miejsca postojowe:** 12 miejsc wyłożonych płytami oraz polbrukiem, z możliwością powiększenia parkingu.
- **Infrastruktura zewnętrzna:** możliwość zagospodarowania części działki na miejsce grillowe dla najemców.
#### Rozkład pomieszczeń:
**Parter:**
- 2 x kawalerka (20,57 m2, 22,45 m2)
- 2 x mieszkania 2-pokojowe (27,8 m2, 30,7 m2)
- Klatka schodowa: 10 m2
- Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia): ~10 m2
**1 piętro:**
- 2 x mieszkania 2-pokojowe (29,35 m2, 32,95 m2 + balkon 3 m2)
- 1 x mieszkanie 3-pokojowe (40,97 m2)
- Klatka schodowa: 20 m2
**2 piętro:**
- 2 x mieszkania 2-pokojowe (29,35 m2, 32,95 m2 + balkon 3 m2)
- 1 x mieszkanie 3-pokojowe (40,97 m2)
- Klatka schodowa: 20 m2
**Poddasze:**
- 1 x mieszkanie 2-pokojowe (40 m2)
- 1 x mieszkanie/chill room (35 m2)
- Klatka schodowa: ~8 m2
#### Stan techniczny budynku:
Budynek został gruntownie wyremontowany i wyposażony w nowe instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa). Zainstalowano duży piec gazowy oraz oddzielne liczniki prądu i wody dla każdego mieszkania.
W każdym mieszkaniu:
- Nowe skrzynki elektryczne
- Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne
- Kuchnie z meblami i płytkami
- Wykończone łazienki (płytki, umywalki, WC, prysznice)
- Podłogi wyłożone parkietem, listwy wykończeniowe
- Oświetlenie w każdym pomieszczeniu
#### Dodatkowe informacje:
- Nowa elewacja budynku pomalowana na jednolity kolor
- Budynek ocieplony od frontu
- Wymieniony dach na nowy
Nieruchomość oddana do użytku w lipcu tego roku! Całkowicie świeża inwestycja!
To doskonała okazja inwestycyjna, oferująca pełną infrastrukturę i wysoki standard wykończenia. Gotowa do wynajmu osobno, bądź pod firmę dla wielu pracowników. Nieruchomość zapewnia stały dochód pasywny z wynajmu lub szybki zwrot inwestycji.
Przy wynajmie pod firmę ROI - 12%!
Nieruchomość w pełni wynajęta dla rodzin i generuje zysk w wysokości 21 000 PLN na czysto po odliczeniu wszelkich kosztów! Regularne płatności i żadnych problemów z najemcami - 252 000 PLN rocznie na czysto.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu,
Szymon Konacki
SK Estate - Biuro Nieruchomości
Tel.  


: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :