Na sprzedaż absolutna perełka w topowej lokalizacji Pogodna:
- ul. Przybyszewskiego, przy pl. Ojca Jakuba Wujka
- bezczynszowe mieszkanie 3 pokojowe na parterze domu dwurodzinnego
- 140,14 m2, z garażem w bryle budynku
- wysoka piwnica/przyziemie ok. 84 m2
- działka 497,12 m2.

Mieszkanie:
- pokój 1 (33,54 m2)
- pokój 2 (33,50 m2)
- pokój 3 (24,50 m2)
- weranda (12,32 m2)
- osobna kuchnia (16,42 m2)
- WC z prysznicem (1,44 m2)
- korytarz (8,40 m2).

Garaż (10,02 m2).

Przyziemie:
- łazienka (~12 m2)
- pomieszczenie 1 (~17 m2)
- pomieszczenie 2 (~19 m2)
- pomieszczenie 3 (~13 m2)
- pomieszczenie 4 (~10 m2)
- pomieszczenie 5 (~9 m2)
- korytarz (~4 m2).

MIESZKANIE:
Jedyny w swoim rodzaju, klimatyczny apartament w przedwojennym, dwurodzinnym domu w samym centrum starego Pogodna. Ogromne i pięknie doświetlone pokoje, oddzielna kuchnia ze spiżarnią i schowkiem, weranda z wyjściem na duży ogród. Zachowana stolarka drzwiowa i okienna oraz oryginalny parkiet.
Na parterze znajduje się mała łazienka z WC i prysznicem, w części przyziemia zaś duży pokój kąpielowy z wanną. CO i CW gazowe.
Ogromnym atutem nieruchomości jest przestronna (ok. 84 m2) i wysoka (od 2,50 do 2,70 m) piwnica/przyziemie z oknami w każdym pomieszczeniu świetnie sprawdzi się pod działalność usługową, biuro/pracownię lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.
W bryle budynku garaż jednostanowiskowy. Dodatkowe miejsce postojowe (oraz na dodatkowy garaż/wiatę) na posesji przed budynkiem.
Mieszkanie jest gotowe do wydania (brak jakichkolwiek zadłużeń).

BUDYNEK:
Czterokondygnacyjny budynek z 1928 roku, położony na zadrzewionej działce, w najbardziej reprezentacyjnym miejscu miasta zaledwie 100m od placu Ojca Jakuba Wujka. Wspólne wejście oraz klatka schodowa w świetnym stanie - wyremontowane z zachowaniem dawnego charakteru przedwojennej wilii. Dojazd do posesji możliwy również od strony ogrodu.

LOKALIZACJA:
Pogodno urzeka już od pierwszego spaceru dzielnica pełna zieleni i przedwojennego uroku. Sercem tego miejsca jest właśnie plac Ojca Jakuba Wujka niewielki, malowniczy, otoczony starannie utrzymanymi kamienicami i willami z początku XX wieku. To tutaj czuć ducha dawnych czasów: ceglane fasady, drewniane detale architektoniczne i brukowane uliczki przywodzą na myśl czasy przedwojenne, a dojrzałe drzewa nadają całości charakteru i elegancji.
Mieszkając tutaj, można cieszyć się zarówno codziennym spokojem i zielenią, jak i świetnym połączeniem z resztą miasta:
do al. Wojska Polskiego dostaniemy się w 5 minut spacerem (linie autobusowe i tramwajowe)
- Ryneczek Pogodno - 6 minut spacerem
- Teatr Letni, Park Kasprowicza 4 minuty samochodem
- Jezioro Głębokie 7 minut
- Centrum 10 min.

To miejsce to enklawa ludzi ceniących sobie komfort i prestiż. Historyczne wille projektowane były dla kadry urzędniczej i wojskowej, dziś zaś mieszczą się w nich eleganckie mieszkania, rezydencje czy nastrojowe biura.

Chcesz tu zamieszkać? Potrzebujesz więcej konkretów?
Dzwoń w dowolny dzień - umówimy się na obejrzenie :)
Klucze w biurze, do zobaczenia!

____

Zum Verkauf steht ein echtes Juwel im Herzen von Pogodno
ul. Przybyszewskiego, direkt am Plac Ojca Jakuba Wujka.
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses
140,14 m² Wohnfläche + ca. 84 m² Souterrain (mit Fenstern)
Grundstück: 497 m², Garage + Stellplatz auf dem Grundstück
Aufteilung:
Großzügige, helle Räume (33,5 m², 33,5 m², 24,5 m²), separate Küche mit Abstellraum, gemütliche Veranda mit Zugang zum Garten, kleines Bad mit Dusche.
Im Souterrain: mehrere Räume (insgesamt ca. 84 m², Deckenhöhe 2,5 2,7 m) ideal als Büro, Atelier, Praxis oder zusätzlicher Wohnbereich.
Ausstattung:
Gasheizung (Heizung & Warmwasser), originale Türen, Fenster und Parkettböden aus der Vorkriegszeit.
Großer Garten, Garage im Haus + weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort bezugsfrei (keine Schulden oder Belastungen).
Gebäude:
Charmantes Haus aus dem Jahr 1928 mit modernisiertem Treppenhaus, auf schönem, eingewachsenem Grundstück. Zugang auch von der Gartenseite möglich.
Lage:
Pogodno eine der begehrtesten und grünsten Gegenden Stettins.
Ruhig, charmant, mit historischen Villen und Kopfsteinpflasterstraßen.
Nur 100 m zum Plac Ojca Jakuba Wujka, 5 Min. zu Fuß zur Al. Wojska Polskiego (Bus & Tram), 10 Min. ins Stadtzentrum.
Ein Ort für Menschen, die Stil, Komfort und Geschichte schätzen.
Interesse?
Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Schlüssel im Büro Besichtigung jederzeit möglich!