Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
zachodniopomorskie
Szczecin
Dom 213,30 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Dom

Katowicka, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

869 000 zł
213,30 m²
4 214,72 zł/m²

Dom

Katowicka, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie

zaktualizowane:
27 sierpnia 2026

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

869 000 zł

213,30 m²

4 214,72 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 27 sierpnia 2026

869 000 zł 213,30 m² 4 214,72 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
475 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1984

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

475 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1984

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 869 000 zł (4 214,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 213,30 m² (137 m² powierzchni użytkowej), 7 pokoi, 3 łazienki; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1984
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 475 m²
kształt: trapez; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras, piwnica 80 m²

Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Miejsce postojowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: OSTOJA NIERUCHOMOŚCI ROLAND KACZMAREK, zaktualizowane: 27.08.2026
numer ogłoszenia: OST20591

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Katowicka, Gumieńce, Szczecin, zachodniopomorskie
Otoczenie: jezioro

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 137 m² i całkowitej 213,30 m², położony przy cichej uliczce w jednej z najbardziej lubianych części Gumieniec.

To nieruchomość, której największą wartością nie jest obecny standard wykończenia, ale lokalizacja, powierzchnia, układ oraz możliwości przebudowy.

Dom wymaga gruntownego remontu, dlatego jest propozycją dla osób, które nie szukają gotowego rozwiązania, ale miejsca z potencjałem do stworzenia dużego domu rodzinnego, przestrzeni łączącej mieszkanie z pracą lub inwestycji z konkretną wizją.

Wizualizacje:
Zgodne z projektem architektonicznym, który może zostać przekazany przez sprzedającego dla nowego nabywcy (w cenie ofertowej). Wizualizacje przedstawiają dom po kapitalnym remoncie.

Najważniejsze atuty:
- 137 m² powierzchni użytkowej,
- 213,30 m² powierzchni całkowitej,
- 7 pokoi,
- działka 475 m²,
- ogród i taras,
- garaż w bryle budynku,
- piwnice ok. 76 m²,
- cicha uliczka na Gumieńcach,
- możliwość przebudowy układu pod własne potrzeby.

Układ nieruchomości:

Parter:
Salon ok. 22,5 m² z wyjściem na taras i ogród, oddzielna kuchnia ok. 10,3 m², pokój ok. 15,2 m², toaleta, korytarz i wiatrołap.

Parter daje możliwość stworzenia większej, wygodnej strefy dziennej idealnej jako centrum życia rodzinnego.

Piętro:
Trzy niezależne pokoje (jeden z balkonem), łazienka i korytarz.
To naturalna strefa prywatna domu z miejscem na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę.

Poddasze:
Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Podpiwniczenie:
- garaż o powierzchni ok. 14,6 m² z możliwością adaptacji układu pod większą przestrzeń garażową,
- powierzchnia magazynowa ok. 40 m² idealna na siłownię, pracownię, warsztat, pokój rekreacyjny lub dodatkową przestrzeń gospodarczą,
- kotłownia z piecem gazowym,
- dwa pomieszczenia gospodarcze.

Łączna powierzchnia piwnic: ok. 76 m².

Działka:
O powierzchni ok. 475 m² (w skład wchodzą dwie działki), w kształcie trapezu, z licznymi nasadzeniami. To przestrzeń, którą można zaaranżować jako prywatną strefę odpoczynku, ogród rodzinny lub reprezentacyjną część posesji.

Stan techniczny:
Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, w tym m.in. remontu dachu, wymiany instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.

To nie jest dom do natychmiastowego zamieszkania to nieruchomość dla osoby, która świadomie wybiera remont, bo chce stworzyć przestrzeń dokładnie pod siebie.

Media:
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego,
- prąd według zużycia.

Lokalizacja:
Gumieńce to jedna z najbardziej praktycznych i lubianych dzielnic Szczecina ceniona przez rodziny za spokój, wygodę codziennego życia oraz dobry dostęp do infrastruktury.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska oraz punkty usługowe potrzebne na co dzień.

Dla kogo?

To propozycja dla rodziny, inwestora lub osoby, która szuka dużej nieruchomości z ogrodem w dobrej lokalizacji i chce urządzić ją według własnej wizji. Jeśli szukasz gotowego domu po remoncie to nie będzie ta oferta.

Jeśli jednak szukasz domu, który możesz stworzyć od podstaw według własnej wizji w dobrej lokalizacji, z ogrodem, garażem i dużą powierzchnią zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Grzegorz Wieteska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Grzegorz Wieteska

Pełna oferta biura

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Grzegorz Wieteska

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości