Nie szukasz kolejnego domu. Szukasz miejsca, do którego każdego dnia będziesz wracać z uśmiechem.

Są nieruchomości, które po prostu się ogląda. I są takie, które od pierwszego kroku sprawiają, że wyobrażasz sobie swoje życie właśnie tutaj.

Wyobraź sobie poranek z filiżanką kawy w ogrodzie zimowym, promienie słońca wpadające przez panoramiczne przeszklenia i ciszę, którą przerywa jedynie śpiew ptaków. Trudno uwierzyć, że zaledwie kilka minut dzieli Cię od centrum Szczecina.

Na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, przy spokojnej ulicy Florenckiej dzielnica Warszewo w Szczecinie, czeka wyjątkowy bliźniak stworzony dla osób, które nie chcą wybierać między wygodą miasta a spokojem własnego domu.

Tutaj dzieci mogą bezpiecznie bawić się na osiedlowej uliczce, a Ty po intensywnym dniu zamkniesz za sobą drzwi i poczujesz, czym naprawdę jest dom.

Już od wejścia zachwyca przemyślany układ pomieszczeń. Wiatrołap prowadzi do reprezentacyjnej strefy dziennej, której sercem jest przestronny salon z klimatycznym kominkiem oraz otwartą kuchnią z wyspą. To miejsce stworzone do wspólnego spędzania czasu zarówno podczas rodzinnych wieczorów, jak i spotkań z przyjaciółmi.

Otwarta kuchnia z efektowną wyspą oraz pełnym wyposażeniem AGD harmonijnie łączy się z salonem, tworząc przestrzeń pełną światła i swobody.

Naturalnym przedłużeniem części dziennej jest ogród zimowy miejsce, które pozwala cieszyć się zielenią przez cały rok. Z niego wychodzisz do pięknie zagospodarowanego, pełnego roślin ogrodu zapewniającego wyjątkową prywatność. To idealna przestrzeń na poranną kawę, letnie kolacje, rodzinne grille czy chwilę relaksu z książką. Dodatkowym atutem jest praktyczny domek gospodarczy.

Na parterze znajduje się również oddzielne WC oraz garaż w bryle budynku. Przed domem przygotowano aż trzy dodatkowe miejsca parkingowe dla domowników i gości.

Piętro to komfortowa strefa prywatna z czterema sypialniami oraz przestronną łazienką, zapewniająca wygodę każdemu członkowi rodziny.

Dodatkowym atutem jest zaadaptowane poddasze, które daje niemal nieograniczone możliwości aranżacji. Gabinet do pracy, sala kinowa, pokój gier, siłownia, pracownia lub przestrzeń dla nastolatka wybór należy do Ciebie.

Lokalizacja zachwyca równowagą pomiędzy spokojem a wygodą. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, komunikacja miejska oraz wszystkie usługi potrzebne do codziennego życia. Jednocześnie dom usytuowany jest w zacisznej uliczce, dzięki czemu możesz cieszyć się ciszą, zielenią i prywatnością.

To nie jest dom, który kupujesz tylko na lata. To miejsce, w którym będziesz tworzyć wspomnienia na całe życie.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 332 m², zapewniającej optymalną ilość przestrzeni do wypoczynku, zagospodarowania zieleni oraz komfortowego użytkowania posesji.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa domu: 116,79 m²
Powierzchnia działki: 351 m²
Garaż jednostanowiskowy: 16,21 m²
Ogród zimowy: około 35 m²
Poddasze (strych): 44,50 m² powierzchni po podłodze
Dom dwukondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym
Dach dwuspadowy
Garaż w bryle budynku

Parter z garażem 71,51 m²

Parter stanowi komfortową strefę dzienną, zaprojektowaną z myślą o wygodzie domowników.

W skład kondygnacji wchodzą:

przestronny salon z jadalnią 32,36 m²,
funkcjonalna kuchnia 8,89 m²,
wiatrołap 4,01 m²,
komunikacja 3,94 m²,
schody 4,62 m²,
WC 1,48 m²,
garaż jednostanowiskowy 16,21 m².

Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie salonu oraz płynne połączenie wnętrza z ogrodem i ogrodem zimowym.

Piętro 61,49 m²

Strefa prywatna obejmuje:

dwie komfortowe sypialnie,
pokój z możliwością aranżacji na trzecią sypialnię lub gabinet),
pokój z balkonem,
przestronną łazienkę,
wygodny przedpokój.

Poddasze

Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze nieużytkowe:

34,20 m² użytkowe,
44,50 m² powierzchni po podłodze.

Idealne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych lub organizacji przestrzeni gospodarczej.

Największy atut ogród zimowy

Prawdziwym wyróżnikiem tej nieruchomości jest przestronny ogród zimowy o powierzchni około 35 m². To wyjątkowa przestrzeń, która znacząco zwiększa komfort codziennego życia. Można ją wykorzystać jako całoroczną strefę wypoczynku, jadalnię, oranżerię, miejsce do pracy lub przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dzięki dużym przeszkleniom wnętrze jest doskonale doświetlone i pozwala cieszyć się widokiem ogrodu o każdej porze roku.

Dom, który dba również o Twój domowy budżet.
Dzięki instalacji fotowoltaicznej o mocy 6,4 kW codzienne koszty eksploatacji są znacznie niższe, a Ty zyskujesz większą niezależność energetyczną i komfort użytkowania nowoczesnego, energooszczędnego domu. To rozwiązanie, które docenisz od pierwszego rachunku za prąd.

Atuty nieruchomości

działka o powierzchni 332 m²,
funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń,
przestronny salon z jadalnią,
ogród zimowy o powierzchni około 35 m²,
garaż w bryle budynku,
trzy pokoje z możliwością wydzielenia czwartej sypialni,
duża łazienka oraz dodatkowe WC,
poddasze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania,
nowoczesna bryła budynku,
idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowego domu z dodatkowymi przestrzeniami do relaksu.

Ten dom to doskonałe połączenie funkcjonalności, nowoczesnej architektury i komfortu. Przemyślany układ pomieszczeń, ogród zimowy o powierzchni około 35 m² oraz działka o powierzchni 332 m² sprawiają, że jest to wyjątkowa oferta dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ostrzegam jednak istnieje duża szansa, że po przekroczeniu progu nie będziesz chciał już oglądać żadnej innej nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )