Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.

Zamieszkaj w cichym, spokojnym i bezpiecznym miejscu w otoczeniu natury. Dom wolnostojący położony w Łęgach na ulicy Pomarańczowej (6 min jazdy od Dobrej).Od centrum Szczecina dzieli Cię zaledwie 25 minut. Dom położony jest w pobliżu Rezerwatu Przyrody Świdwie (świetne miejsce na wycieczki piesze i rowerowe).

Powierzchnia parteru to 140,78 m2, dodatkowo 40 m2poddasza do własnej aranżacji. Dom jest zbudowany na działce o powierzchni 1244 m2.

Na dom zostanie udzielona 2 letnia gwarancja od dewelopera.

Niektóre atuty domu to:

materiały najwyższej jakości (Ytong, dachówka ceramiczna, piec Vaillant)
wysokość pomieszczeń około 2,80 m
ogrzewanie podłogowe w całym domu + dodatkowo grzejniki w łazienkach
rolety zewnętrzne i instalacja alarmowa
idealne usytuowanie ogrodu względem stron świata

Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią, duża łazienka, dodatkowe WC, 3 sypialnie (w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą), garaż, kotłownia, pralnia i spiżarka.

Dom zostanie wykonany w standardzie deweloperskim obejmującym m.in. elewację (tynk akrylowo silikonowy z imitacją drewna), tynki wewnętrzne, posadzki, wszystkie instalacje wewnętrzne wraz z piecem, instalacje zewnętrzne, mur frontowy, wyrównany teren.

Bezpośrednie ogłoszenie dewelopera

ani PCC 2%

Zakończenie robót planowane na pierwszy kwartał 2023 r.

Umów się na prezentację i odkryj wyjątkowe miejsce do życia dla Ciebie i Twojej rodziny.

Opis techniczny:

fundamenty : ławy żelbetowe beton B25,

ściany fundamentowe z bloczków betonowych ocieplone styropianem wodoodpornym grub. 15 cm, folia kubełkowa,

izolacja przeciwwodna pozioma i pionowa

ściany zewnętrzne i nośne: bloczek z betonu komórkowego Ytong grub. 24 cm z "ciepłą" spoiną

ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego Ytong grub. 11,5 cm

więźba dachowa: wiązary prefabrykowane z drewna klasy C24 zaimpregnowane grzybo i ognioochronnym impregnatem

pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna płaska Koramic

okna: Krispol trzyszybowe z ciepłą ramką, kolor zewn. antracyt, kolor wewn. biały

rolety zewnętrzne: Krispol sterowane pilotem

brama garażowa: Krispol z napędem

drzwi: Wikęd

podłoga na poddaszu (niewliczane do metrażu): płyty OSB na konstrukcji drewnianej, około 40 m2, schody strychowe Fakro

w kotłowni sufit podwieszany z płyt G-K ppoż. oraz docieplenie stropu wełną 25 cm

cały strop docieplony wełną mineralną grub. 20 cm

elewacja: styropian grub. 20 cm, tynk akrylowo-silikonowy z imitacją drewna

posadzka: cementowa zaizolowana styropianem grub.20 cm

tynki: gipsowe, w łazienkach cementowo - wapienne

instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, alarmowa, gniazdo trójfazowe w garażu i kuchni

instalacja c.o. : podłogówka w całym domu, kocioł Vaillant Ecotec pro z zasobnikiem Biawar 150, sterowniki w każdej sypialni i salonie, w łazienkach oprócz podłogówki grzejniki elektryczne

komin dymowy w salonie

instalacja gazowa: gaz w kotłowni i kuchni

instalacja wodna, kanalizacyjna, wentylacja grawitacyjna

zagospodarowanie terenu: mur od frontu, teren wyrównany

media: woda z sieci, gaz, prąd, kanalizacja: szambo 10 m3, zbiornik na deszczówkę 5 m3

Wszystkie instalacje doprowadzone do budynku.

Cena nie obejmuje sufitu podwieszanego z płyt G-K (oprócz kotłowni) oraz podjazdu.

Możliwość wykonania za dodatkową opłatą.