Niezwykle przestronny i komfortowy dom wolnostojący z miejscem postojowym i garażem w bryle budynku o powierzchni 182 m2 w Wołczkowie na granicy z Bezrzeczem i dużą działką 845 m2 . Nowoczesna architektura , bardzo mocno przemyślany rozkład pomieszczeń wraz z kompaktowo zaplanowanym ogrodem daje nabywcy atut mieszkania w jedynej w swoim rodzaju inwestycji . Bardzo dobry dojazd samochodem do centrum Szczecina , punkty usługowe i handlowe to kolejny ważny pozytywny aspekt w życiu codziennym .

Powierzchnia całkowita to 182 m2.

Program domu został podzielony na trzy części:

część dzienna :

- pokój dzienny 33m2

- kuchnia 11,57 m2

- pokój 8,18 m2

- toaleta 2,97 m2

- przedsionek 4,56m2

część nocna :

- trzy pokoje sypialne 15,4 m2 , 16,12 m2 , 16,20 m2

- łazienka 10,55m2

- toaleta sauna 2,59 m2

- garderoba x2

część gospodarcza :

- garaż 20,20 m2

- kotłownia 6,09 m2

Miejsce postojowe przed domem .

Efektowne przeszklenia dodają bryle lekkości i wraz z atrakcyjnie zakomponowanymi elewacjami, wykorzystującymi jasne tynki oraz naturalną okładzinę, podkreślają nowoczesny styl domu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

- Ściany nośne porotherm ( cegła ceramiczna) 25 cm + 20cm ocieplenia styropianem grafitowym firmy Swisspor ( lambda - 0,31 lub 0,33 ) tynk zewnętrzny silikat.

- Tynki cementowo-wapienne

- Przygotowanie instalacji elektrycznej pod solary fotowoltaiczne

- Ogrzewanie podłogowe: cały parter i góra;

- Pompa ciepła napowietrzna - Panasonic/ De Dietrich z zasobnikiem wody.

- System rekuperacji Reversus 450

- Okna na profilu Salamander.

- drzwi tarasowe bez progowe podnoszono-przesuwne w systemie HS; ( główne wyjściowe na taras )

- drugie drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST ( przy jadalni )

-W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;

- W całym domu rozprowadzona instalacja alarmowa (parter)

- Instalacja elektryczna, hydrauliczna;

- Dachówka ceramiczna Roben Piemont lub Monza

- Strop oraz dach, ocieplony pianą pur - para przepuszczalną;

- Taras wykończony, deska tarasową egzotyczną frezowaną.

- Elewacja z imitacją drewna oraz wykończona cegłą klinkierową ( możliwość ustalenia innych kolorów )

- Drzwi zewnętrzne bezpieczne.

- Ogrodzenie między sąsiadami, stalowe kratownice

- Droga wewnętrzna osiedlowa, utwardzona z oświetleniem.

Media miejskie : woda , prąd , kanalizacja

Istnieje możliwość wykończenia pod klucz i dostosowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb .

Kupujący nie płaci podatku PCC ( 2% od wartości nieruchomości do US).

Serdecznie zapraszamy na prezentację .

Sandra

Zapraszamy do biura Fabryka II Modehpolmo ul.Krasińskiego 10

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.