Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny w znakomitej lokalizacji Szczecin - Żelechowa

Nieruchomość po zakończonej termomodernizacji.

Spokojna i bezpieczna okolica oddalona od zgiełku miasta o rodzinnym i wyjątkowym charakterze, dużo zieleni, spacerem 10 minut do Parku Brodowskiego. Znakomity dojazd do centrum miasta, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do życia dla rodzin.

W niedalekiej odległości markety takie jak Biedronka, E.Leclerc, gabinety lekarskie, salony branży beauty, siłownia na wolnym powietrzu, place zabaw, rodzinne ogrody działkowe.

W skład nieruchomości wchodzi:
Parter:

hall,
kuchnia ze spiżarnią,
łazienka,
pokój gościnny,
salon z wyjściem na taras (strona południowa),
aneks jadalniany.

Piętro:

łazienka,
korytarz,
cztery pokoje (balkon).

Podziemie:

garaż (w bryle budynku),
piwnica z oknem,
obszerne pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem (forma sutereny) z pełnowymiarowymi oknami na ogród - znakomita propozycja dla prowadzenia działalności gospodarczej np. gabinet, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe.

Użytkowe poddasze z wyodrębnionymi pokojami.

Zakres prac termo modernizacyjnych obejmował wykonanie i wymianę:
1. okien na nowe trzyszybowe w całym budynku,
2. pieca gazowego na nowy kondensacyjny, dwufunkcyjny,
3. pełnego docieplenie poddasza (nowa wełna 20cm + płyty gipsowe),
4. nowego przyłącza wodnego,
5. nowego docieplenia styropianem grafitowym 15 cm,
6. pokrycia dachu.

Aktualnie budynek dostosowany do wymogów hostelu dla 20 osób. Możliwość zakupu nieruchomości i kontynuacji najmu, stabilny dochód miesięczny.

Obecnie w użyciu są: dwie łazienki, kuchnia ze spiżarnią, trzy pokoje dwuosobowe, jeden pokój jednoosobowy, dwa pokoje czteroosobowe, jeden pokój pięcioosobowy dwupoziomowy z wejściem na zagospodarowane poddasze.

Południowy ogród o pow. ok 350 m 2 do własnej aranżacji i zagospodarowania. Liczne nasadzenia w tym stare drzewa owocowe. Doskonałe miejsce na odpoczynek, cicho i prywatnie. Teren jest ogrodzony, jedno miejsce postojowe na samochód, możliwość wyodrębnienia kolejnego, dodatkowo możliwość zaparkowania przed nieruchomością.

Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym, zarówno jako hostel generujący stabilny dochód, bądź na prowadzenie własnej działalności gospodarczej jak i bezproblemowy powrót do wykorzystywania jako dom jednorodzinny.

Termin wydania do uzgodnienia.

Dokumentacja techniczna w biurze.

Zachęcam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI - POSIADAMY OFERTĘ KILKUNASTU BANKÓW W JEDNYM MIEJSCU. NASZ INDYWIDUALNY DORADCA W PROFESJONALNY SPOSÓB POMOŻE WYBRAĆ NAJLEPSZĄ OPCJĘ DLA CIEBIE

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.