Mam przyjemność zaprezentować Państwu piękny, słoneczny i niezwykle elegancki dom, z ciekawie zaaranżowanym ogrodem i podświetlanym basenem, położony w zielonej, zacisznej okolicy Szczecina z niesamowitym widokiem na rozlewiska Odry.

Ze względu na usytuowanie domu jest on idealny dla rodziny, która doceni balans pomiędzy urokami życia wśród przyrody, z dala od zgiełku ulic oraz atutami życia w mieście. Ten ekskluzywny, pięknie zagospodarowany i przytulny dom może stać się oazą dla osób, które pragną komfortu, przestrzennych wnętrz, poczucia bezpieczeństwa, spokoju i jedności z okalającą przyrodą, a jednocześnie cenią sobie bliski dostęp do najważniejszych punktów życia codziennego tj.: sklepy, szkoły, przedszkola, czy placówki medyczne, ze względu na swoje położenie - 7 minut od centrum Polic i 20 minut od centrum Szczecina.

Niezaprzeczalnym atutem prezentowanej nieruchomości, który czyni ją tym samym wyjątkową i niezwykle ekskluzywną jest fakt, że dom oprócz eleganckich, wykończonych z niezwykłą dbałością o jakość materiałów wnętrz, zachwyca nas przepięknym, kameralnym ogrodem z licznymi nasadzeniami, ścieżkami wykonanymi z kostki granitowej, w którym znajduje się nie tylko ogromny, zadaszony taras z letnią kuchnią i meblami ogrodowymi, ale również podświetlany basen.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 147, 80 m2 (zabudowy 179 m2), dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 18 m2, a przed domem na podjeździe istnieje możliwość zaparkowania dodatkowo kilku samochodów.

Dom posadowiony jest na środku działki o powierzchni 762 m2 z pięknie zagospodarowanym ogrodem, podświetlanym basenem, ogromnym zadaszonym tarasem i letnią kuchnią. Na terenie tym znajduje się również drewutnia wraz z drewnianą altaną do przechowywania rowerów, mebli ogrodowych oraz narzędzi.

Na powierzchnię użytkową domu, która wynosi 147,80 m2 składają się:

Na parterze:
- salon z jadalnią oraz wyjściem na ogród - 33,50 m2
- otwarta kuchnia - 8,60 m2
- sypialnia główna z wyjściem na zadaszony taras i ogród - 11,20 m2
- łazienka z prysznicem - 2,90 m2
- garderoba - 3,10 m2
- hol - 14 m2
- wiatrołap - 3,40 m2
- kotłownia, pralnia - 5,20 m2

Na I piętrze:
- pokój - 10,10 m2
- pokój - 9,50 m2
- pokój - 8,00 m2
- salon kąpielowy - łazienka - 5,5 m2
- garderoba - 3,20 m2
- hol - 11,60 m2

Na I piętro budynku, na którym znajduje się antresola z widokiem na salon i pokaźnych rozmiarów żyrandol, prowadzą wykonane z drewna egzotycznego
techniką gięcia na gorąco, solidne i niesamowite w swej formie schody, które oprócz zwyczajowej funkcji są niesamowitym elementem dekoracyjnym domu.

Nieruchomość jest jasna i przestronna, ma nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń, a wszystkie elementy stałe i zabudowy zostały zaprojektowane z najwyższą starannością o każdy szczegół i wykonane z najwyższej jakości materiałów.

Front domu skierowany jest na północny-zachód, natomiast salon jest przepięknie doświetlony światłem dziennym dzięki sięgającym trzech metrów wysokości panoramicznym przeszkleniom od strony południowo-wschodniej. Dodatkowym atutem, świadczącym o tym, że ułożenie bryły budynku było dokładnie przemyślane przez architekta jest zatykający dech w piersiach widok na ogród rozpościerający się z salonu, a także wyjście z sypialni głównej bezpośrednio na zadaszony taras.

Kuchnia na planie otwartym połączona z jadalnią i salonem. Na wejściu do domu przedsionek oraz hol i garderoba z trzema pokaźnych rozmiarów szafami w zabudowie, stanowiącymi idealne miejsce do przechowywania. Na parterze budynku znajduje się dodatkowo pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz z piecem gazowym i dwoma zasobnikami oraz przejście do garażu. Idealnym dopełnieniem architektonicznej harmonii jest usytuowanie sypialni głównej na parterze budynku, obok salonu z wyjściem przez duże przesuwne drzwi na taras i ogród, gdzie można delektować się poranną kawą w promieniach wschodzącego słońca.
W całości powierzchni parteru znajduje się ogrzewanie podłogowe, a piętro za wyjątkiem salonu kąpielowego - łazienki (gdzie zastosowano również ogrzewanie podłogowe) jest wyposażone w grzejniki.
Dodatkowym sposobem ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym.

Na piętrze oprócz antresoli z widokiem na salon zlokalizowane są dwa pokoje z balkonami i widokiem na rozlewiska Odry oraz dodatkowy pokój z garderobą i salon kąpielowy. W domu znajdują się dwie łazienki jedna z prysznicem na parterze, a druga z wanną, prysznicem i dwoma umywalkami na piętrze.

We wszystkich pomieszczeniach ściany gładzone i malowane, a w niektórych miejscach dekoracyjnie obłożone tapetą.
W salonie dodatkowo, na ciągnącej się na wysokość pierwszego piętra ścianie oraz w części jadalnianej, ciekawy element dekoracyjny wykonany z cegiełki wapiennej.
Na podłogach otwartej przestrzeni parteru jednolita powierzchnia z gresu szkliwionego idealnie dopasowana kolorystycznie do całego wnętrza, co potęguje wrażenie, że dom jest spójny i elegancki, natomiast na podłogach we wszystkich pokojach na piętrze, antresoli i sypialni głównej jednolite, jasne panele.

W nowocześnie zaprojektowanych łazienkach glazura w spójnie połączonych barwach przeplata się z drewnianą zabudową, marmurem i ciekawą armaturą.
Połączenie tych wszystkich elementów z drewna i marmuru sprawia niesamowite wrażenie i nadaje charakter pomieszczeniom.

Kuchnia w stałej zabudowie z białymi akrylowymi frontami na wysoki połysk, a w niej sprzęt AGD tj.: piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, zmywarka oraz zlewozmywak firmy BLANCO.

W salonie dodatkowym elementem dekoracyjnym, który jednocześnie pełni funkcję grzewczą jest kominek wykończony marmurem w odcieniu beżu.
W całym domu do jego wykończenia wykorzystano dużo naturalnych materiałów tj.: wapień, marmur, drewno, które przepięknie współgrają ze sobą, potęgując wrażenie luksusu i idealnej spójności, a ciepłe barwy sprawiają, że pomieszczenia są przytulne i zapraszają do odpoczynku.

W całej nieruchomości okna pionowe PCV w kolorze złoty dąb ze szprosami w kolorze złota, a połaciowe, drewniane marki FAKRO, na których w pokojach zamontowano markizy redukujące ilość wpadającego ciepła. Parapety marmurowe w odcieniu beżu. W nieruchomości drzwi wewnętrzne i zewnętrzne drewniane.

W domu zaprojektowano dwa sposoby ogrzewania tzn.: z pieca gazowego dwubiegowego firmy Beretta wraz z dwoma zasobnikami oraz kominek z płaszczem wodnym.
Woda zimna i kanalizacja z sieci miejskiej.
Wszystkie opłaty zależą od indywidualnego zużycia.

W przepięknie zagospodarowanym ogrodzie pokaźnych rozmiarów taras został wykonany z deski kompozytowej matowej, natomiast pergola z drewna.
W tej części ogrodu oprócz mebli ogrodowych (które stanowią element oferty), znajdują się szafki oraz zlewozmywak, będące wyposażeniem kuchni letniej.

Po przeciwnej stronie ogrodu, w zaciszu wbudowany jest basen zewnętrzny, który tak jak cały taras posiada oświetlenie.
Basen ma wymiary 4,70 x 2,40 m oraz 1,40 m głębokości.

Cała nieruchomość jest ogrodzona od strony ulic murowanym płotem obłożonym klinkierem z przęsłami metalowymi ocynkowanymi, a wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną na pilota.

W cenie domu pozostają wszystkie stałe elementy i zabudowy tj.: kuchenna ze sprzętami AGD, szafa w stałej zabudowie w przedsionku, holu i garderobie na parterze budynku, zabudowa pomieszczenia gospodarczego, a także żyrandol. Ponadto meble ogrodowe widoczne na zdjęciach wraz z zabudową kuchni letniej i lampionami na tarasie.

Oferta na wyłączność!

Z ogromną przyjemnością zapraszam na prezentację oferowanej nieruchomości.

ZAPRASZAMY DO BEZPŁATNEGO DORADZTWA FINANSOWEGO!
BEZPŁATNIE POMOŻEMY W UZYSKANIU NAJLEPSZEGO KREDYTU!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecany jest kontakt bezpośrednio z opiekunem oferty. Kontaktując się z biurem w jakikolwiek sposób wyrażasz zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez Stark sp. z o.o. z siedzibą w Stargardzie (73-110) przy ulicy Lechonia 8B. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz pośrednictwa w udzielaniu kredytów, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

STARK Finanse i Nieruchomości
Stargard, ul. Lechonia 8B
Szczecin, ul. Łubinowa 75


Spełniamy Twoje marzenia

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )