Wyjątkowa oferta domu na sprzedaż w super cenie i lokalizacji!

Dom wolnostojący, znajdujący się w popularnej, północnej dzielnicy Szczecina jaką jest Warszewo.

Nieruchomość trzypokojowa, wyremontowana i zadbana, o powierzchni całkowitej ok.130m².(użytkowa w kw.80m2), oddana do użytku pod koniec lat '70,
usytuowana na działce o powierzchni 618m2 w pełni osadzonej, zagospodarowanej i ogrodzonej, która zapewnia doskonałą przestrzeń do odpoczynku.

Działka fizycznie jest większa tj. prawie 1000m² z uwagi na dzierżawę ok.300m2. działki należącej obecnie do miasta, bezpośrednio przylegającej do ogrodu,
tworząc tym samym większą przestrzeń (miasto po 3 latach, daje możliwość wykupu tych metrów na własność)

Nieruchomość wyróżnia usadowienie domu w spokojnej, zielonej okolicy, funkcjonalny rozkład pomieszczeń,
stanowiąc jednocześnie doskonałą propozycję dla osób poszukujących bezpiecznego, komfortowego i spokojnego miejsca do życia.

Budynek:

Wybudowany metodą tradycyjną z cegły, ocieplony styropianem 10cm. i wykończony ozdobnym, kolorowym tynkiem.
Budynek podpiwniczony - wyremontowana piwnica składająca się z kilku pomieszczeń.
Woda i kanalizacja - sieć miejska.
Ogrzewany piecem gazowym dwuobiegowym - kotłem kondensacyjnym z zasobnikiem.
Okna w większości wymienione na pcv, drzwi wejściowe stalowe, dach skośny dwuspadowy wyłożony dachówką betonową.
Strych przerobiony na gabinet/garderobę, z wejściem z sypialni.
Niewymagający dodatkowych nakładów finansowych.

W skład domu wchodzą dwa poziomy:

Parter:
- przytulny salon
- kuchnia wraz z jadalnią,
- łazienka z prysznicem wraz z wc
- hall ze schodami

Piętro domu stanowią przestronne dwie sypialnie, a z jednej z nich wejście na kolejny poziom (strych) stanowiący open space jako dodatkową,
dużą przestrzeń np. do pracy lub pokój gościnny.

Schody wykonane z drewna, na podłogach płytki, deska podłogowa oraz panele.

Do zalet nieruchomości zaliczyć możemy doskonałą lokalizację, brak uciążliwych skosów w pokojach, możliwość zrobienia kominka,
możliwość rozbudowy domu do większych powierzchni, dużą i pięknie zagospodarowaną powierzchnię ogrodu, taras o powierzchni ok.30m2. usytuowany od południowej strony świata,
altana ogrodowa na uczty podczas gorszej pogody, garaż dwustanowiskowy blaszany przy budynku, spokój jak na wsi a jednocześnie blisko centrum,
co sprowadza się do podsumowujących słów - wysokie bezpieczeństwo i komfort.

Lokalizacja:

Dom usytuowany w dzielnicy Warszewo, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie wśród niskiej zabudowy domów, zapewniając poczucie spokoju, ciszy i bezpieczeństwa.
W okolicy znajdują się większe sklepy spożywcze, jak i sklepiki osiedlowe, a także szkoła, przedszkole, żłobek, komunikacja miejska i mnóstwo terenów zielonych.
Ogród od południowej strony świata.

Świetna komunikacja z centrum Szczecina, z dzielnicą zachód oraz trasami wylotowymi z miasta i poza granice kraju.

Cena podlega negocjacji!

Nie szukaj dalej - oferta dostępna wyłącznie w Blue Nieruchomości!

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na osobistą weryfikację oferty

A unique house for sale at a great price and location!

A detached house located in the popular northern district of Szczecin, Warszewo.

A three-room property, renovated and well-maintained, with a total area of approximately 130 m² (usable area: 80 m²), put into use in the late 1970s,
situated on a 618m2 plot, fully landscaped, developed and fenced, which provides an excellent space for relaxation.

The plot is physically larger, i.e. almost 1000m², due to the lease of approximately 300m² of land currently owned by the city, directly adjacent to the garden,
thus creating a larger space (after 3 years, the city gives the opportunity to buy these meters for your own use)

The property is distinguished by its location in a quiet, green area, functional layout of the rooms,
at the same time, it is an excellent option for people looking for a safe, comfortable and peaceful place to live.

Building:

Built using traditional brick methods, insulated with 10 cm of Styrofoam and finished with decorative, colorful plaster.
Building with a basement - a renovated basement consisting of several rooms.
Water and sewage - city network.
Heated with a double-circuit gas furnace - condensing boiler with a storage tank.
Most of the windows have been replaced with PVC, the entrance door is steel, and the roof is pitched and covered with concrete tiles.
Attic converted into an office/wardrobe, with entrance from the bedroom.
Does not require additional financial outlays.

The house consists of two levels:

Ground floor:
- cozy living room
- kitchen with dining room,
- bathroom with shower and toilet
- hall with stairs

The first floor of the house consists of two spacious bedrooms, and from one of them there is an entrance to the next level (attic) which is an open space as an additional,
a large space, e.g. for work or a guest room.

Stairs made of wood, floors: tiles, floorboards and panels.

The advantages of the property include an excellent location, no bothersome slopes in the rooms, the possibility of installing a fireplace,
the possibility of expanding the house to larger areas, a large and beautifully landscaped garden, a terrace of approximately 30 m2 located on the south side of the world,
a garden gazebo for feasts during bad weather, a two-car metal garage next to the building, a quiet place like in the countryside and yet close to the center,
which comes down to the following words: high safety and comfort.

Location:

The house is located in the Warszewo district, away from the hustle and bustle of the city, yet among low-rise buildings, ensuring a sense of peace, quiet and security.
The area has larger grocery stores and local shops, as well as a school, kindergarten, nursery, public transport and plenty of green areas.
Garden on the south side of the world.

Excellent communication with the center of Szczecin, the western district and routes out of the city and beyond the country.

Price is negotiable!

Look no further - this offer is available exclusively at Blue Nieruchomości!

We cordially invite you to contact us to arrange a personal verification of the offer.

Ein einzigartiges Haus zu einem tollen Preis und in toller Lage zu verkaufen!

Ein freistehendes Haus im beliebten nördlichen Stadtteil von Stettin, Warszewo.

Eine Drei-Zimmer-Immobilie, renoviert und gepflegt, mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² (Nutzfläche: 80 m²), in Betrieb genommen Ende der 1970er Jahre,
Es liegt auf einem 618 m² großen, vollständig angelegten, erschlossenen und eingezäunten Grundstück, das einen hervorragenden Raum zum Entspannen bietet.

Das Grundstück ist physisch größer, nämlich fast 1000 m², aufgrund der Pacht von ca. 300 m² Land, das sich derzeit im Besitz der Stadt befindet und direkt an den Garten angrenzt.
Dadurch entsteht ein größerer Raum (nach 3 Jahren bietet die Stadt die Möglichkeit, diese Zähler für den Eigenbedarf zu kaufen)

Das Objekt zeichnet sich durch seine Lage in ruhiger, grüner Umgebung, funktionale Raumaufteilung,
Gleichzeitig ist es eine ausgezeichnete Option für Menschen, die einen sicheren, komfortablen und ruhigen Wohnort suchen.

Gebäude:

In traditioneller Ziegelbauweise errichtet, mit 10 cm Styropor isoliert und mit dekorativem, buntem Putz versehen.
Gebäude mit Keller ein renovierter Keller, der aus mehreren Räumen besteht.
Wasser und Abwasser - Stadtnetz.
Beheizt wird mit einer Zweikreis-Gasheizung - Brennwertkessel mit Pufferspeicher.
Die meisten Fenster wurden durch PVC-Fenster ersetzt, die Eingangstür ist aus Stahl und das Dach ist geneigt und mit Betonziegeln gedeckt.
Dachboden zum Büro/Kleiderschrank umgebaut, mit Eingang vom Schlafzimmer aus.
Erfordert keine zusätzlichen finanziellen Ausgaben.

Das Haus besteht aus zwei Ebenen:

Erdgeschoss:
- gemütliches Wohnzimmer
- Küche mit Esszimmer,
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur mit Treppe

Der erste Stock des Hauses besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, und von einem davon gibt es einen Eingang zur nächsten Ebene (Dachgeschoss), die ein offener Raum als zusätzliche,
ein großer Raum, zB zum Arbeiten oder als Gästezimmer.

Treppen aus Holz, Böden: Fliesen, Dielen und Paneele.

Zu den Vorteilen der Immobilie zählen eine hervorragende Lage, keine störenden Schrägen in den Räumen, die Möglichkeit der Installation eines Kamins,
die Möglichkeit, das Haus auf größere Flächen zu erweitern, einen großen und schön angelegten Garten, eine Terrasse von ca. 30 m2 auf der Südseite der Welt,
ein Gartenpavillon für Feste bei schlechtem Wetter, eine Metallgarage für zwei Autos neben dem Gebäude, ein ruhiger Ort wie auf dem Land und doch zentrumsnah,
was auf die folgenden Worte hinausläuft: hohe Sicherheit und Komfort.

Standort:

Das Haus liegt im Stadtteil Warszewo, abseits vom Trubel der Stadt und dennoch inmitten niedriger Gebäude, was ein Gefühl von Ruhe, Frieden und Sicherheit gewährleistet.
Das Gebiet verfügt über größere Lebensmittelgeschäfte und Nahversorgungsbetriebe sowie über eine Schule, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, öffentliche Verkehrsmittel und viele Grünflächen.
Garten auf der Südseite der Welt.

Hervorragende Anbindung an das Zentrum von Stettin, den westlichen Bezirk und die Verkehrswege außerhalb der Stadt und ins Ausland.

Preis ist verhandelbar!

Suchen Sie nicht weiter dieses Angebot ist exklusiv bei Blue Nieruchomości erhältlich!

Wir laden Sie herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen, um eine persönliche Prüfung des Angebots zu vereinbaren.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )