Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego, położonego w prestiżowej, spokojnej części Dobrej Szczecińskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Ta elegancka nieruchomość z 2016 roku łączy nowoczesną architekturę, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz starannie zaprojektowany ogród. Przemyślany układ wnętrz, prywatna sauna, jacuzzi i trzy tarasy tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. To idealna propozycja dla osób poszukujących domu o wysokim standardzie, ceniących prywatność, bliskość natury
i dogodny dostęp do Szczecina.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w Dobrej Szczecińskiej, jednej z popularnych podmiejskich lokalizacji w zachodniej części aglomeracji szczecińskiej.
Dom znajduje się na zadbanym osiedlu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. Kameralna atmosfera, uporządkowana przestrzeń oraz osiedlowe drogi wyłożone kostką brukową zapewniają komfort codziennego życia.- Centrum Szczecina około 15 km.
- Granica polsko-niemieckiej około 10 km, zależnie od wybranego przejścia.
- Port Lotniczy Szczecin - Goleniów około 55 km.
- Wybrzeże Bałtyku, w tym Międzyzdroje około 100 120 km.

W najbliższej okolicy znajdują się:- Sklepy i usługi: Aldi, Netto, Rossmann około 1 km.
- Edukacja: szkoła podstawowa około 800 900 m, a także przedszkola i żłobki w okolicy.
- Opieka zdrowotna: przychodnia i apteka około 1 km.
- Komunikacja: przystanki autobusowe w odległości kilkuset metrów.
- Rekreacja: pobliski las, tereny spacerowe i liczne trasy rowerowe.

Dobra jest doskonałym wyborem dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury dużego miasta, a jednocześnie mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI- Nowoczesny dom wolnostojący z 2016 roku.
- Powierzchnia domu 207 m², działka 750 m².
- Bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
- Piękny ogród zaprojektowany przez profesjonalnego projektanta, system nawadniania.
- Trzy przestronne tarasy wykończone deską kompozytową REHAU.
- Prywatna strefa relaksu z sauną ( łazienka na piętrze) i jacuzzi ( na ogrodzie),
- Cztery sypialnie na piętrze oraz dodatkowy gabinet na parterze.
- Trzy łazienki.
- Przestronny salon ( z kominkiem) połączony z kuchnią.
- Garaż na dwa auta w bryle budynku.
- Bardzo wysokiej jakości materiały wykończeniowe.
- Duża prywatność dzięki ogrodzeniu i dojrzałej zieleni.
- Dom gotowy do zamieszkania.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie mieszkańców, funkcjonalności oraz ponadczasowej estetyce.
We wnętrzach zastosowano naturalne, wysokiej jakości materiały, które podkreślają elegancki charakter nieruchomości.

Wybrane elementy wykończenia i wyposażenia:- Blaty kuchenne wykonane z kwarcytu.
- Marmurowe blaty w łazienkach.
- Podłogi - egzotyczna deska doussie.
- Elewacja wykończona drewnem cedrowym.
- Podbitka - modrzew.
- Wykładziny podłogowe na piętrze, nadające wnętrzom przytulny charakter.
- Ogrzewanie gazowe, piec firmy Vaillant.
- Drzwi i okna antywłamaniowe.
- Domofon.
- Garaż dwustanowiskowy oraz pomieszczenia gospodarcze.

- W oknach rolety elektryczne na pilota.
- Kominek keramzytowy, okładzina kamienna z trawertynu , sterowanie elektroniczne.
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
- Dodatkowe grzejniki elektryczne w łazienkach.

Na szczególną uwagę zasługuje starannie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna. Ogród zachwyca dojrzałymi nasadzeniami, wśród których znajdują się brzozy, sosny, magnolia i wiśnia japońska. Kompozycja roślinności została zaplanowana tak, aby zapewniać atrakcyjny wygląd ogrodu o różnych porach roku.
Trzy tarasy umożliwiają stworzenie niezależnych stref wypoczynkowych. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również jacuzzi, drewniana wiata, drewutnia oraz miejsca do relaksu w otoczeniu zieleni. Całość otoczona jest murowanym ogrodzeniem i żywopłotem, które zapewniają poczucie prywatności.

UKŁAD DOMU

Dom o powierzchni 207 m² + poddasze

PARTER- Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą - 48,09 m²
- Gabinet - 9,27 m²
- Łazienka z prysznicem - 2,94 m²
- Kotłownia - 6,10 m²
- Garaż - 35,67 m²
- Komunikacja - 4,28 m²

PIĘTRO - Sypialnia - 17,37 m²
- Garderoba - 4,65 m²
- Łazienka z prysznicem i sauną - 7,56 m²
- Sypialnia - 16,23 m²
- Łazienka z wanną i prysznicem - 13,43 m²
- Sypialnia - 14,70 m²
- Sypialnia - 13,60 m²
- Pralnia - 5,85 m²
- Komunikacja - 7,41 m²

Układ domu zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Przestrzeń do wspólnego spędzania czasu znajduje się na parterze, natomiast piętro przeznaczono przede wszystkim na wypoczynek domowników.

CENA - 3 750 000 zł

To propozycja dla wymagających klientów, którzy poszukują nie tylko eleganckiego domu, ale również komfortu, prywatności i wyjątkowego otoczenia.
Połączenie nowoczesnych wnętrz, wysokiej jakości materiałów, pięknego ogrodu oraz prywatnej strefy wellness sprawia, że nieruchomość oferuje doskonałe warunki zarówno do codziennego życia rodzinnego, jak i odpoczynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )