Nowoczesny dom 268 m² | Szczecin Północ Bukowo | przestrzeń, prywatność i szybki dojazd do centrum

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 268 m² położony w spokojnej części dzielnicy Bukowo w Szczecinie. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i jest w pełni gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest 65-metrowa piwnica z osobnym wejściem, która daje możliwość prowadzenia działalności lub stworzenia niezależnej przestrzeni użytkowej.

To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Najważniejsze parametry nieruchomości - powierzchnia domu: 268 m²

- dodatkowa piwnica: 65 m²

- działka: 655 m²

- duży taras: ok. 45 m²

- 6 pokoi

- możliwość prowadzenia działalności lub siedziby firmy

Parter 130 m² komfortowej przestrzeni dziennej
Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz komfort podczas spotkań z rodziną i gośćmi.
Centralnym miejscem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na duży taras i ogród.
Na tym poziomie znajdują się również:
- dwa ustawne, jasne pokoje (20 m² i 19 m²) idealne jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny

- przestronna kuchnia 16 m²

- komfortowa łazienka 10 m² z wanną i prysznicem oraz ogrzewaniem podłogowym

- dodatkowa toaleta dla gości

- reprezentacyjny hol z dębowymi schodami wykonanymi na zamówienie
- duży taras posiada dwa dyskretnie ukryte schowki, które doskonale sprawdzą się np. na drewno do kominka lub sprzęt ogrodowy.

Piętro przestrzeń bez uciążliwych skosów
Jednym z elementów wyróżniających tę nieruchomość jest podwyższona kondygnacja piętra, dzięki czemu pomieszczenia są pełnowymiarowe i pozbawione niskich skosów charakterystycznych dla wielu domów z poddaszem.
Na piętrze znajdują się:
- duży pokój 38 m² idealny jako master bedroom lub przestrzeń dla dzieci

- pokój 20 m²

- pokój 18 m²

- garderoba 17 m²

- pralnia / suszarnia 18 m²

- łazienka z prysznicem

- dodatkowa toaleta

- pomieszczenie 18 m², które może pełnić funkcję siłowni, biura lub pokoju hobby

Piwnica ogromny potencjał dodatkowej przestrzeni
Dom posiada wysoką, doświetloną piwnicę o powierzchni 65 m² z oddzielnym wejściem z zewnątrz, co daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.
Może pełnić funkcję:
- biura lub siedziby firmy

- strefy relaksu

- sali kinowej

- pokoju bilardowego

- siłowni

- pracowni lub warsztatu

Dodatkowo znajduje się tu spiżarnia oraz kotłownia z piecem kondensacyjnym Buderus.

Standard i technologia
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o energooszczędność i komfort użytkowania.
Zastosowane rozwiązania:
- ściany z Porothermu

- dachówka ceramiczna

- drewniane okna antywłamaniowe

- drzwi z zamkami antywłamaniowymi

- ocieplenie ścian 15 cm styropianu

- ocieplenie dachu 30 cm wełny

- ogrzewanie gazowe + kominek

- panele słoneczne do podgrzewania wody

Dom posiada korzystne świadectwo charakterystyki energetycznej, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd.

Ogród i działka
Nieruchomość położona jest na działce 655 m².
Teren wokół domu został starannie przygotowany:
- żyzna ziemia i zasiana trawa

- nowoczesne ogrodzenie 3D

- spokojna zabudowa jednorodzinna

- kameralne i bezpieczne osiedle

Lokalizacja jeden z największych atutów
Dom znajduje się w dzielnicy Szczecin Północ Bukowo, która łączy spokojny charakter z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
- 6,5 km do centrum Szczecina ok. 10 minut

- 150 m do przystanku autobusowego (linie 107, 63, 58, 101)

- w pobliżu Puszcza Wkrzańska i jeziora idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek

W najbliższej okolicy znajdują się:
- Biedronka

- Aldi

- Netto

- Polo Market

- Galeria Północ

- Vendo Park

- przychodnia i apteka

- przedszkole i żłobek

- siłownia

Dodatkowo w niedalekiej odległości powstaje obwodnica północna, która jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum miasta.

Idealny również pod działalność
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysoka, doświetlona piwnica o powierzchni 65 m² z oddzielnym wejściem z zewnątrz, która daje bardzo duże możliwości wykorzystania biznesowego bez ingerencji w prywatną przestrzeń domową.
To rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę życia rodzinnego od pracy lub prowadzonej działalności.
Piwnica doskonale sprawdzi się jako:
- kancelaria

- biuro projektowe

- gabinet medyczny lub kosmetyczny

- siedziba firmy

- studio usługowe

Dzięki osobnemu wejściu klienci mogą korzystać z tej części nieruchomości bez konieczności wchodzenia do części mieszkalnej domu, co zapewnia komfort i prywatność domownikom.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )