Nowoczesny dom 268 m² | Szczecin Północ Bukowo | przestrzeń, prywatność i szybki dojazd do centrum

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 268 m² położony w spokojnej części dzielnicy Bukowo w Szczecinie. Nieruchomość została oddana do użytkowania w 2024 roku i jest w pełni gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest 65-metrowa piwnica z osobnym wejściem, która daje możliwość prowadzenia działalności lub stworzenia niezależnej przestrzeni użytkowej.

To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Najważniejsze parametry nieruchomości powierzchnia domu: 268 m²
dodatkowa piwnica: 65 m²
działka: 655 m²
duży taras: ok. 45 m²
6 pokoi
możliwość prowadzenia działalności lub siedziby firmy

Parter 130 m² komfortowej przestrzeni dziennej
Strefa dzienna została zaprojektowana tak, aby zapewnić wygodę codziennego życia oraz komfort podczas spotkań z rodziną i gośćmi.
Centralnym miejscem domu jest przestronny, doskonale doświetlony salon z kominkiem, połączony z jadalnią oraz wyjściem na duży taras i ogród.
Na tym poziomie znajdują się również:
dwa ustawne, jasne pokoje (20 m² i 19 m²) idealne jako sypialnia, gabinet lub pokój gościnny
przestronna kuchnia 16 m²
komfortowa łazienka 10 m² z wanną i prysznicem oraz ogrzewaniem podłogowym
dodatkowa toaleta dla gości
reprezentacyjny hol z dębowymi schodami wykonanymi na zamówienieduży taras posiada dwa dyskretnie ukryte schowki, które doskonale sprawdzą się np. na drewno do kominka lub sprzęt ogrodowy.
Piętro przestrzeń bez uciążliwych skosów
Jednym z elementów wyróżniających tę nieruchomość jest podwyższona kondygnacja piętra, dzięki czemu pomieszczenia są pełnowymiarowe i pozbawione niskich skosów charakterystycznych dla wielu domów z poddaszem.
Na piętrze znajdują się:
duży pokój 38 m² idealny jako master bedroom lub przestrzeń dla dzieci
pokój 20 m²
pokój 18 m²
garderoba 17 m²
pralnia / suszarnia 18 m²
łazienka z prysznicem
dodatkowa toaleta
pomieszczenie 18 m², które może pełnić funkcję siłowni, biura lub pokoju hobby

Piwnica ogromny potencjał dodatkowej przestrzeni
Dom posiada wysoką, doświetloną piwnicę o powierzchni 65 m² z oddzielnym wejściem z zewnątrz, co daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne.
Może pełnić funkcję:
biura lub siedziby firmy
strefy relaksu
sali kinowej
pokoju bilardowego
siłowni
pracowni lub warsztatu
Dodatkowo znajduje się tu spiżarnia oraz kotłownia z piecem kondensacyjnym Buderus.

Standard i technologia
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o energooszczędność i komfort użytkowania.
Zastosowane rozwiązania:
ściany z Porothermu
dachówka ceramiczna
drewniane okna antywłamaniowe
drzwi z zamkami antywłamaniowymi
ocieplenie ścian 15 cm styropianu
ocieplenie dachu 30 cm wełny
ogrzewanie gazowe + kominek
panele słoneczne do podgrzewania wody
Dom posiada korzystne świadectwo charakterystyki energetycznej, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Media: woda miejska, kanalizacja, gaz, prąd.

Ogród i działka
Nieruchomość położona jest na działce 655 m².
Teren wokół domu został starannie przygotowany:
żyzna ziemia i zasiana trawa
nowoczesne ogrodzenie 3D
spokojna zabudowa jednorodzinna
kameralne i bezpieczne osiedle

Lokalizacja jeden z największych atutów
Dom znajduje się w dzielnicy Szczecin Północ Bukowo, która łączy spokojny charakter z bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta.
6,5 km do centrum Szczecina ok. 10 minut
150 m do przystanku autobusowego (linie 107, 63, 58, 101)
w pobliżu Puszcza Wkrzańska i jeziora idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek
W najbliższej okolicy znajdują się:
Biedronka
Aldi
Netto
Polo Market
Galeria Północ
Vendo Park
przychodnia i apteka
przedszkole i żłobek
siłownia
Dodatkowo w niedalekiej odległości powstaje obwodnica północna, która jeszcze bardziej usprawni komunikację z centrum miasta.

Idealny również pod działalność
Dodatkowym atutem nieruchomości jest wysoka, doświetlona piwnica o powierzchni 65 m² z oddzielnym wejściem z zewnątrz, która daje bardzo duże możliwości wykorzystania biznesowego bez ingerencji w prywatną przestrzeń domową.
To rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić strefę życia rodzinnego od pracy lub prowadzonej działalności.
Piwnica doskonale sprawdzi się jako:
kancelaria
biuro projektowe
gabinet medyczny lub kosmetyczny
siedziba firmy
studio usługowe
Dzięki osobnemu wejściu klienci mogą korzystać z tej części nieruchomości bez konieczności wchodzenia do części mieszkalnej domu, co zapewnia komfort i prywatność domownikom.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )