Wyobraź sobie słoneczny , piękny dzień. Za oknem słyszysz śpiew ptaków. Z kubkiem gorącej kawy siadasz na tarasie i podziwiasz zieleń ogrodu - brzmi jak wymarzony początek dnia? W tym domu tak możesz zaczynać każdy dzień .

DOM:

Nieruchomość posadowiona na prostokątnej działce o powierzchni 1016 m2 , wybudowan a w 2012 roku obejmuje 308,18 m2 na 3 kondygnacjach:

Parter - 179,13 m2:

salon z kominkiem i jadalnią 53,38 m2,
kuchnia ze spiżarnią 13,63 m2 + 4,41 m2,
sypialnia z prywatą łazienką i garderobą 14,44 m2+6,49 m2 +7,04 m2,
pralnia 2,07 m2,
przedpokój 17,59 m2,
toaleta dla gości 2,66 m2,
wiatrołap 7,25 m2,
garaż dwustanowiskowy z kotłownią 38,45 m2+ 11,62 kotłownia m2,

P iętro 129,05 m2 po podłodze 179,71 m2:

pokój z wyjściem na balkon i garderobą 21,42 m2 (29,25 m2), garderoba 4,85 m2,
pokój z dużym oknem balkonowym i garderobą 19,88 m2 (29,00 m2) garderoba 4,98 m2,
pokój i garderobą 29,84 m2 (43,18 m2) garderoba 4,95,
pokój 24,44 m2 (33,85 m2),
łazienka 8,43 m2 (10,34 m2),
korytarz 15,32 m2 (19,28 m2),

Poddasze - częściowo użytkowe - 25 m2 (wys. 1,20 m)

Dom posiada nowoczesny system fibaro - inteligentny dom , umożliwiający sterowanie roletami oraz ogrzewanie i oświetlenie salonu, kuchni i holu przy pomocy dowolnego urządzenia (tabletu, telefonu) z zainstalowaną odpowiednią aplikacją (możliwość podłączenia również innego sprzętu domowego).

Garaż jest dwustanowiskowy . Jest wyposażony w automatyczną bramę. Bezpośrednio z niego jest przejście do domu.

Ogród z adbany wkoło obsadzony zielenią (od frontu zajmuje powierzchnię ok. 120 m2, z tyłu zajmuje powierzchnię ok. 330 m2) . Rośliny i trawnik są podlewane automatycznie. Jest drewutnia na narzędzia .

LOKALIZACJA:

D om znajduje się w cichej i spokojnej części Mierzyna przy ul. Teresy. W zasięgu 700 m i 1,1 km od domu - dwie szkoły podstawowe , z czego jedna nowoczesna, wybudowana ok. 2015 roku,

W odległości 700 m od domu teren sportowo-rekreacyjny Mierzynianka z boiskiem piłkarskim i do gry w siatkówkę, skateparkiem, stanowiskiem grillowym, placem zabaw i wybiegiem dla psów,

Kilkaset metrów od domu znajdują się liczne sklepy, apteka, pizzeri a.

INFORMACJE DODATKOWE :

- dachówka ceramiczna,

- s ystem alarmowy,

- okna dwukomorowe z gazem izolatorem ,

- rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie,

- w każdym pokoju gniazdo antenowe i internetowe,

- w salonie okablowanie i gniazda do podłączenia głośników,

- w pokoju rekreacyjnym okablowanie i gniazda kina domowego,

- podświetlane schody wewnątrz domu ,

- parapety granitowe wewnątrz i na zewnątrz,

- granitowy blat w kuchni,

- kominek z marmuru,

- system nawadniania ogrodu oraz system kropelkowy z opcją programowania,

- o grzewanie domu: piec na pelle t,

- o grzewanie podłogowe w salonie, jadalni, kuchni oraz dziennej części parteru,

- zasobnik na ciepłą wodę,

- przyłącze gazu w drodze,

- o grzewanie wody: solary,

- u zdatniacz wody,

- taras ok. 30 m2,

- możliwość wstawienia dodatkowego kominka na tarasie (jest wykonany komin).

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo